Гайд по программам льготной ипотеки. Ипотека с гос.поддержкой | Недвижимость Санкт-Петербург | realty_spb

Гайд по программам льготной ипотеки.

Ипотека с гос.поддержкой 7%

Кто может взять ипотеку с гос.поддержкой до 7%?
Ипотечный кредит по ставке до 7% может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Какое жилье можно купить в ипотеку по ставке до 7%?
Ипотеку по ставке на условиях субсидирования можно оформить на
следующие цели:
покупка квартиры в строящемся доме;
приобретение готового жилья у застройщика;
строительство частного дома по договору подряда;
покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт- Петербурге и Ленинградской области).

На вторичное жилье льготная программа не распространяется.

Можно ли получить кредит на сумму, которая превышает лимиты?
Да, заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Льготной ипотеки по ставке 7%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.

Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:
15 млн рублей для всех российских регионов;
30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и
Ленинградской области.

Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн рублей на 20 лет,
то вы можете получить 6 млн рублей по льготной ставке 7%, а еще 4 млн
рублей по ставке на рыночных условиях. В этом случае ежемесячный
платеж будет составлять 112,6 тыс. рублей.

Какой первоначальный взнос необходим, чтобы получить кредит с
гос.поддержкой?
Первоначальный взнос для приобретения жилья в ипотеку по ставке до 7%
составляет не меньше 15% от стоимости квартиры. Если у вас есть
материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как
его часть.

На какой максимальный срок можно получить ипотеку по ставке 7%?
Максимальный срок ипотечного кредита в рамках программы льготная
ипотека каждый банк устанавливает самостоятельно. Как правило, такой срок не превышает 30 лет.