НЕДВИЖИМОСТЬ ИНВЕСТИЦИИ ПРАВО💎

2022-07-20 00:12:49 Открыть/Комментировать

2022-07-20 00:02:24 «СТАРАЯ» МОСКВА: СТУДИИ В ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНАХ И ЕВРОДВУШКИ НА ОКРАИНЕ

В «старой» Москве с бюджетом 9-10 млн рублей стоит рассчитывать в основном на студии, однокомнатные квартиры и небольшие двушки, но найти варианты можно даже в проектах бизнес-класса в престижных районах недалеко от ТТК.

В ЖК «Level Причальный» в 500 метрах от метро «Шелепиха» с учетом скидки 2,6 млн рублей в июле стоимость студии 17 кв. м в - 10,7 млн рублей.

В дорогом Западном округе тоже можно подобрать квартиру в новостройке за 9-10 млн руб. Например, в ЖК бизнес-класса «Level Мичуринский» рядом с метро «Мичуринский проспект» за 9,2 – 10,9 млн рублей есть студии около 23 кв. м на разных этажах.

Проекты бизнес-класса с доступными ценами строятся и на юге города. В «Level Нагатинская», расположенном у метро «Нагатинская», за 9 миллионов можно присмотреть 20-метровые студии. За 10 миллионов предлагается студия с двумя окнами.

В комплексе Wave у Братеевского парка и Борисовских прудов в Московоречье-Сабурово стоимость квартир начинается от 8,8 млн рублей. 9,6 млн хватит на 24-метровую студию.

На северо-востоке, в комплексе бизнес-класса AFI Tower в Свиблово, цены стартуют от 9,4 миллионов за студию 20 кв. м на 12-м этаже.

В проектах бизнес-сегмента с апартаментами можно найти варианты попросторнее:

в «Level Стрешнево» на набережной Москвы-реки цены начинаются от 6,5 млн рублей. В июле благодаря действующим скидкам за 9-10 миллионов здесь можно приобрести однокомнатные апартаменты и евродвушки.

Так, для покупки доступен двухкомнатный лот «евро» площадью 42 кв. м за 9,8 млн рублей (с учетом скидки 2,5 млн рублей).

В комплексе West Tower в районе Очаково-Матвеевский у природного заказника «Долина реки Сетунь» стоимость апартаментов стартует от 10,7 млн рублей. За такую цену в проекте предлагается 27-метровая студия.

В МФК «Флотилия» на севере Москвы у метро «Речной вокзал» за 9,6 млн рублей можно присмотреть небольшую студию 31 кв м, но на 14-м этаже.
А за 10,4 миллионов – полноценную однокомнатную квартиру 43 кв. м, но на 4-6-м этажах.


Много интересных предложений!

ЧТОБЫ ЗНАТЬ, ЧТО ПОДХОДИТ ИМЕННО ВАМ, ПРОСТО НАПИШИТЕ МНЕ ЛИЧНО!

Мы подберем Вам проект не только для жизни, но и для инвестиций! Открыть/Комментировать

2022-07-19 23:55:25 КАКУЮ КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ В МОСКВЕ И ПОДМОСКОВЬЕ ЗА 9 – 10  МЛН РУБ. В ИЮЛЕ

Наверное это самый частый вопрос сегодня!!!
Бюджет до 10 млн-самый популярный запрос!
Начнем с новостроек!!!

Студия бизнес-класса в столице, двушка в Новой Москве и трешка в области.

Внутри МКАД 9-10 миллионов хватит даже на бизнес-класс. Правда, на небольшую студию, но в престижном районе. На окраинах столицы и в Новой Москве можно найти более просторные варианты, а в некоторых подмосковных проектах с такой суммой можно претендовать на многокомнатные квартиры.

ПОДМОСКОВЬЕ: ЮГ ДОСТУПНЕЕ
Рассматриваемого бюджета в Подмосковье может хватить как на просторную многокомнатную квартиру, так и на скромную студию. Все зависит от направления, удаленности от МКАД и самого проекта.

На престижном западном направлении, в ЖК «Одинбург» в Одинцово, за 9 миллионов доступны студии 20-25 кв. м на высоких этажах. За 10 миллионов в проекте большой выбор однокомнатных квартир 34-38 кв. м с балконом.

На юге области даже с 9 миллионами на руках можно претендовать на лучшие лоты в некоторых проектах недалеко от МКАД. В малоэтажном комплексе «Светлый мир «БиоПолис…» в поселке Горки Ленинские за эти деньги доступна четырехкомнатная квартира евроформата площадью 79 кв. м с двумя санузлами и двумя балконами.

НОВАЯ МОСКВА: РЯДОМ С МЕТРО – СТУДИИ И НЕБОЛЬШИЕ ОДНУШКИ
Про себя называю (ебеньки)-но там тоже хорошо.

В Новой Москве квартиры дороже, чем в Подмосковье. Но и здесь за 9-10 млн рублей богатое предложение на первичном рынке. Просторные варианты можно найти в районах, куда пока не пришло метро.

Например, в «Новых Ватутинках» за 9,3 млн руб. есть однушка на 15-м этаже площадью 41 кв. м. Стоимость двухкомнатных квартир начинается с 9,7 млн. За 10,9 млн есть и евротрешка - квартира площадью 60 кв. м на 7-м этаже. ЖК расположен в 13 км по Калужскому шоссе и в перспективе нескольких лет рядом появится метро.

Открыть метро планируется и около ЖК «Скандинавия», а пока в 2,3 км от ЖК расположена станция «Коммунарка». За 9-10 млн в проекте доступно много однокомнатных квартир площадью 22 – 37 кв. м и евродвушек 35-42 кв. м с разными интересными «плюшками»: красивым видом из окна, лоджией, гардеробной или дизайнерской отделкой. Так, за 9,7 миллионов можно купить 38-метровую видовую евродвушку с балконом на втором этаже.

В ЖК «Испанские кварталы» и ЖК «Прокшино», которые расположены в пешей доступности от уже действующей станции метро «Прокшино», в обозначенном бюджете продается много студий и однушек площадью 21 – 40 кв. метров (с дизайнерской отделкой, гардеробной, лоджией или балконом) и еровдвушек площадью около 40 кв. м. В проекте «Прокшино» также доступны однокомнатные квартиры класса «бизнес» и несколько лотов с собственной террасой (студии 35-37 кв. м на втором этаже).

В ЖК «Переделкино Ближнее» у метро «Рассказовка» за 9,3 млн рублей можно купить 35-метровую студию. 9,5 миллионов хватит на однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м. Стоимость двушек в проекте стартует с 11 млн руб. Открыть/Комментировать

2022-07-19 13:27:13 МНОГОЭТАЖКИ ЦИФРОВИЗИРУЮТ

Минцифры, Минстрой и Минпромторг создали совместную организацию АНО «Умный МКД», цель которой — развивать цифровизацию многоквартирных домов в России.

В состав вошли различные сотовые операторы, девелоперы, разработчики. В их числе — структуры Сбера, Ростеха, Самолета и Эталона, а также МТС и другие.

«Рассчитываем, что новое АНО станет отраслевым think tank, обеспечивающим должный уровень экспертизы и аналитики в предметной области», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

В ближайшее время АНО разработает и представит концепцию цифровизации многоквартирных домов.

Чиновник добавил, что перевод оказания и учета всех коммунальных услуг, оказываемых жильцам МКД, в цифру — это прямой путь к кардинальному улучшению качества жизни россиян.

Главное, чтобы за красивыми словами и громкими обещаниями не получился очередной бюджета. Открыть/Комментировать

2022-07-18 15:17:54 Если Вас интересуют любые вопросы по недвижимости и праву, просто напишите мне и мы выберем время для консультации Открыть/Комментировать

2022-07-18 15:17:38 Открыть/Комментировать

2022-07-16 11:59:31 НОВОСТИ НЕДЕЛИ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ С ТЕРЕНТЬЕВОЙ

Подписаны законы и нормативные акты:
ЕГРН. Теперь персональных данных в выписке не будет. (Подробнее здесь)
Микродоли. Запрещено дробить доли менее 6 кв м.
Контроль РОСФИН. Увеличена сумма с 3 млн до 5 млн для контроля сделок с недвижимостью.
450 тыс рублей на погашение ипотеки. Программа продлена и внесены некоторые изменения.
А еще упрощено рефинансирование при использовании маткапитала, исключена одна справка для ПФР.

НОВЫЕ ЗАКОНОПРОЕКТЫ:
Отменить НДФЛ при продаже единственного жилья.
В случае смерти заемщика обязать банки сначала использовать страховку, если она есть, для погашения долга, остаток требовать с наследников. (хотите подробности?)
 
НОВЫЕ ИДЕИ НЕДЕЛИ
Создать единый реестр долгостроев.
Цены на вторичке начали снижаться.
Минфин пообещал, что переход ипотеки на полный электронный документооборот снизит ставки на 1%. 
При поддержке Минцифры, Минпромторга и Минстроя создано АНО по повышению качества проживания в многоквартирных домах.
 
И скажите какие темы Вам будут интересны на следующей неделе!!! Открыть/Комментировать

2022-07-15 20:29:33 НОВОСТИ ПРОВЕРОК СОБСТВЕННИКОВ (Юр лица)
 
1. Для наглядности теперь все главные показатели отображаются в удобной сводной таблице и на наглядных диаграммах
2. Есть рейтинг компании в отрасли по выручке и сделали доступными исторические данные об учредителях компаний.
 
Можно смотреть сведения о бухотчетности в виде:

Сводная таблица.
Диаграммы.
Отчетность по УСН и НКО. Если компания сдавала упрощенную форму отчетности в связи с применением УСН, как некоммерческая организация или в качестве резидента «Сколково», информацию Вы эту так же получите!

Появились санкционные списки, рейтинг компании в отрасли и данные об учредителях

Видно сведения о прежних владельцах компании. Открыть/Комментировать

2022-07-15 12:33:12 С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ МЕНЯ!

Красивая, здоровая, сияющая, уверенная в себе и наполненная энергией женщина всегда успешна в делах и счастлива в личной жизни.

Именно этот год - год моего тела и здоровья.

У меня всегда получается  привлекать к себе людей и желаемые события.
Сегодня я уверена в своих ресурсах и возможностях легко сохранять все, что мне нужно, в своем пространстве!

Свобода от возраста — вот сколько мне лет сегодня!

И, да вчера я надела свои первые очки 0.5+ (столько времени я даже платье не выбираю себе, сколько выбирала оправу, очки сначала мне показались самым ужасным одеянием для женщины)

Помимо всех регалий в профессии, я – женщина, которая выросла!

Спасибо маме и папе , что дали мне жизнь!
И я счастлива! Открыть/Комментировать

2022-07-14 23:25:35 Покупка недвижимости — одна из самых дорогих сделок в жизни человека. А рисков при ее совершении — огромное множество!

Как защитить себя от рисков?

Правильно подобрать контрацепцию, извините за сравнение: то есть проверить и собственника, и объект.

Цена ошибки — невероятно высока.

Подпишись на меня, чтобы быть в тренде «Безопасных сделок» в 2022 году.

#купитьпродать #недвижимость #безопаснаясделка #риелторпонедвижимости Открыть/Комментировать