Инвестиции в редевелопмент недвижимости в Москве.
Доходность до 50-70% годовых.
Механизм: выкупаем с торгов офисные помещения на первых этажах до 100 000р за м2, внутри МКАДа, до 10 минут от метро. Делаем ремонт, перепланировки, раскадастр, продаём как готовые апартаменты по 250 тыс за м2.
Как это выглядит: В доме квартира стоит 8 млн, у нас на первом этаже апарт 3,6-4 млн, поэтому люди берут у нас.
Залог: Недвижимость при покупке оформляем на инвестора в качестве гарантии.
Нами выполнен уже 21 подобный проект.
Срок от покупки офисного помещения до начала продаж составляет 4-5 месяцев. В год 2-3 цикла.
Фактически в текущих реалиях можно рассчитывать на 50-70% годовых
Сумма инвестиций:
от 100 млн.р.
Если сумма ниже и готовы участвовать в синдицированной сделке, то от 20 млн.р.
Напишите мне в ЛС @Arnvest, я вышлю вам пакет документов:
- Коммерческое предложение
- Портфолио выполненных проектов
- Шаблон договора
- Фото/видео объектов
- Сметы
- Схемы планировок помещений
