Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Инвестиции в недвижимость

Логотип телеграм канала @real_realty_invest — Инвестиции в недвижимость И
Логотип телеграм канала @real_realty_invest — Инвестиции в недвижимость
Адрес канала: @real_realty_invest
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 2.14K
Описание канала:

Инвестируем в самую твёрдую "валюту" - бетон и землю.
Информацию по опубликованным предложениям можно получить у @UH8ECTOP

Рейтинги и Отзывы

3.33

3 отзыва

Оценить канал real_realty_invest и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

2

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

0


Последние сообщения

2022-09-27 18:20:50
Инвестиции в достройку многоквартирного дома 40% годовых.

Требуется инвестиций 30 млн.р.
Минимальная сумма от 1 млн.р.
Общая стоимость проекта 60.3 млн.р. (30,3 млн вложено своих).
Срок реализации проекта: 9 месяцев.

Что уже есть:
Здание УЖЕ выкуплено.
Начат процесс корректировки документации.

Локация:
Ленинградская область, г.Любань.

Экономика:
Итоговая цена 1 кв.м. составит 35т.р.
Рынок 55-65 т.р/м., продавать планируем по 50 т.р.

Залог - ДА.

На что требуется:
Строительно-отделочные работы (окна, двери, балконы, сети, придомовая территория и проч.)
Документация (экспертиза проектной
документации и проч)

Реализатор проекта - Александр Сосновка.
В бизнесе с 2011 года
Живет в СПб (есть опыт реализации проектов в недвижимости в 8 регионах)
В сфере редевелопмента с 2016 г.
За время работы реализовал 228 апартаментов/комнат.
Рекордсмен Книги Рекордов России как раз по этому виду деятельности: https://clck.ru/r4VBQ

Напишите @ArtyomKruglov, вышлю презентацию и отвечу на вопросы.
12.4K views15:20
Открыть/Комментировать
2022-08-29 16:59:14
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ. Ищем инвестора!

Доходность:
от 37 до 70% годовых в зависимости от формы участия.

Минимальный инвестиционный чек:
от 500т.р.

Общая требуемая сумма:
35 млн.р.

Вложено денег в проект:
78 млн.р.

Где:
г.Москва, Варшавское ш., 125. "Лежачий небоскрёб". Помещение уже выкуплено, деньги нужны на редевелопмент.

В чём cуть бизнеса:
Работаем с недвижимостью: делим крупные объекты на мелкие и продаём.
Вот статья про наш первый объект https://journal.tinkoff.ru/apart-hotel/

Напишите мне @Arnvest , чтобы я отправил вам описание форм сотрудничества (их у нас три) и презентацию.

В презентации содержится:
1. Экономическое обоснование
2. Планировки
3. Фото готовых апартаментов
4. Кейсы
5. Адрес локации

Подпишитесь на канал: Инвестиции в недвижимость
17.3K views13:59
Открыть/Комментировать
2022-08-23 13:17:21
Ищем инвестиции для строительства домов премиум-класса в Московской области.

Участки уже есть и будут служить ЗАЛОГом инвестору.

Доходность 30% годовых.

Дома по подобным проектам уже строили, спрос понятен. Эти факты подтвердим документально и сможете убедиться, выехав на осмотр.

Инвестиционный чек от 30млн. Не разбиваем на нескольких инвесторов, чтобы участок был в обременении у одного человека.
Финансирование траншами согласно этапам строительства.

Цена продажи от 58 млн до 105 (зависит от размера дома (300-480 метров), площади участка (5,1-13,5 соток) и внутреннего оснащения).

Срок реализации 1 год.

Вышлю в ЛС:
*
Презентацию с предложением,
* Презентацию с подробной визуализацией (89 страниц) дома и внутреннего оснащения
* Описание 3 типов домов, которые будем строить.
* Кадастровые номера 9 участков, на которых строим.
Напишите: @Arnvest

Подпишитесь на канал Инвестиции в недвижимость чтобы не пропустить следующие предложения.
12.8K views10:17
Открыть/Комментировать
2022-08-17 18:07:49
Инвестиции в строительство 11 Таунхаусов в Новой Москве

Доходность 30-32% годовых.
Срок реализации 13 месяцев.

Девелопер: ГR Штерн (работает с 2001, прежнее название СМК-165)

Локация: последняя очередь ЖК Изумрудный, Новая Москва (Троицк), 17,8 км от МКАД.
Коммуникации: эл-во, канализация, вода, отопление, дороги, ливневка.

Участок в аренде до 2070 года.
Разрешение на строительство есть.

Что строим:
11 таунхаусов (6 по 123,3 кв.м, 5 по 162,6 кв.м)

БЕЗОПАСНОСТЬ:
ВСЕ 11 таунхаусов уже проданы и получены предоплаты. Это значит мы понимаем кто и за сколько купит. Деньги ищем на реализацию.
В качестве залога предоставляем земельный участок на котором реализуем проект.

Требуемая сумма инвестиций: 40 млн рублей (если строим очередями) или 83 млн рублей (если строим одновременно).
Готовы брать инвестиции траншами от 2 млн.руб.

Напишите мне, расскажу подробности. Можно съездить на место и всё посмотреть. Так же предоставим документацию. @ArtyomKruglov

Инвестиции в недвижимость
18.0K views15:07
Открыть/Комментировать
2022-07-12 19:53:16
Инвестиции в строительство коттеджного посёлка

Основное:
Доходность 33-50% годовых.
Минимальный чек 4млн.р.
Срок от 6 месяцев.

Подробности:
Строим коттеджный посёлок возле Калининграда (25 км от города).
Есть все коммуникации: Электричество, вода, газ, интернет, септик.

Всего 60 участков по 4 сотки.

Спрос понятен и протестирован, идут подажи, 5 домов уже проданы за наличку. 43 клиента ждут домов финальной готовности тк у них одобрены ипотеки (Военная и сельская).

Есть 3 варианта взаимодействия с инвесторами.
Подробнее описано в презентации ПРЕЗЕНТАЦИЯ

За подробностями пишите в ЛС : @UH8ECTOP

Инвестиции в недвижимость
1.7K views16:53
Открыть/Комментировать
2022-07-11 17:59:03

Инвестируйте от 80 млн руб в выкуп этажей у застройщика в Дубае и продаже поквартирно в течение 9 – 12 месяцев.
Прибыль инвестора от 31 до 93% годовых в USD

Описание предложения:
На этапе закрытых продаж выкупается ликвидный этаж от застройщика в Дубае, состоящий из 8 квартир;
Для выкупа всего этажа и возможности его дальнейшей перепродажи, необходимо внести 20% от его стоимости, это 1,1 млн$
Реализация квартир планируется с наценкой от 10% до 20% к стоимости покупки через отдел продаж застройщика, как первичное жильё.
Это даст инвестору от 31 до 93% на вложенные средства.

Гарантии:
1) Недвижимость при покупке оформляется на инвестора
2) Второй платёж наступает только через 15 месяцев, что убирает с инвестора риски увеличения вложений в проект
3) Инвестор может зайти в проект как в долларах так и в USDT c оплатой напрямую застройщику.

В личные сообщения вышлю вам Презентацию и финансовую модель.
Контакт для связи: @Arnvest

Инвестиции в недвижимость
8.9K views14:59
Открыть/Комментировать
2022-06-09 19:40:03
РЕДЕВЕЛОПМЕНТ. Ищем инвестора!

Доходность:
от 37 до 70% годовых в зависимости от формы участия.

Минимальный инвестиционный чек:
от 500т.р.

Общая требуемая сумма:
35 млн.р.

Вложено денег в проект:
78 млн.р.

В чём чуть бизнеса:
Работаем с недвижимостью: делим крупные объекты на мелкие и продаём.
Вот статья про наш первый объект https://journal.tinkoff.ru/apart-hotel/

Напишите мне в лс, чтобы я отправил вам описание форм сотрудничества (их у нас три) и презентацию.

В презентации содержится:
1. Экономическое обоснование
2. Планировки
3. Фото готовых апартаментов
4. Кейсы
5. Адрес локации

Пишите: @Arnvest
10.4K views16:40
Открыть/Комментировать
2022-04-25 16:07:28
Инвестиции в редевелопмент недвижимости в Москве.

Доходность до 50-70% годовых.

Механизм: выкупаем с торгов офисные помещения на первых этажах до 100 000р за м2, внутри МКАДа, до 10 минут от метро. Делаем ремонт, перепланировки, раскадастр, продаём как готовые апартаменты по 250 тыс за м2.

Как это выглядит: В доме квартира стоит 8 млн, у нас на первом этаже апарт 3,6-4 млн, поэтому люди берут у нас.

Залог: Недвижимость при покупке оформляем на инвестора в качестве гарантии.

Нами выполнен уже 21 подобный проект.

Срок от покупки офисного помещения до начала продаж составляет 4-5 месяцев. В год 2-3 цикла.
Фактически в текущих реалиях можно рассчитывать на 50-70% годовых

Сумма инвестиций:
от 100 млн.р.
Если сумма ниже и готовы участвовать в синдицированной сделке, то от 20 млн.р.

Напишите мне в ЛС @Arnvest, я вышлю вам пакет документов:
- Коммерческое предложение
- Портфолио выполненных проектов
- Шаблон договора
- Фото/видео объектов
- Сметы
- Схемы планировок помещений
4.2K views13:07
Открыть/Комментировать
2022-04-13 12:35:15
Присоединяйтесь к ИнвестТуру с исторической справкой «Развитие инфраструктуры и пространства города». Мероприятие проводит тюменская девелоперская компания «Колесник» в рамках своего 7 летия.

Регистрация открыта по ссылке https://forms.gle/WVkCPE1ybZs3DzWS9.

Инвест-тур — отличная возможность не только познакомиться с инфраструктурными объектами Тюмени, но и узнать, как с их помощью приумножить свой капитал.

Место встречи: Отель Хилтон, где пройдёт презентация Компании и далее мы поедем по реализованным и новым инвестиционном проектам.

Объекты для посещения:

1. Советская 55 / 1 (Литературный бульвар)

2. Водопроводная 14

3. Водопроводная 15

4. Кирова 18

5. Луначарского 27

6. Ямская 122.

Будем рады видеть Вас!

Еще больше информации о коммерческой недвижимости Тюмени в телеграм-канале https://t.me/invest72.
2.0K views09:35
Открыть/Комментировать
2022-04-07 17:31:01
Продажа участка в Лен.области!

Участок расположен на первой линии Федеральной автодороги М 18 , в 256 километрах от Санкт-Петербурга. Вдоль участка проходит Федеральная трасса на Мурманск. От границы участка до трассы (асфальтового покрытия) расстояние 9 метров.

Характеристика участка:
Площадь 4000 кв.м
Категория земли - земли населенных пунктов,
Назначение - придорожный сервис
Свободен от ограничений, обременений, претензий третьих лиц.

Покрытие:
Основание из щебеня фракции 80-100
песчаная подушка
асфальтобетонная крошка

Коммуникации:
Электроэнергия есть (220кв., 380V.)
Водоснабжение - центральное
Канализация - ливневая

Рядом: стоянка для большегрузных автомобилей, автомойка.

Подготовлена аналитика по трафику транспорта.

ЦЕНА 7.5 млн (на циане висит объявление с ценой 9,5 млн.)

Напишите мне @BigbySega , я вышлю документы на объект.

P.S. Подпишитесь на Telegram-канал с инвестиционными предложениями @real_realty_invest
2.7K views14:31
Открыть/Комментировать