2021-02-12 14:39:02
ЦБ оставил ставку без изменений, а Володин готовит плюшки.
Ускоряющаяся инфляция не позволила опустить ставку ниже
4.25%.
Обычно #ЦБ сигнализирует о том, чего ожидать в дальнейшем, однако больше о снижении ставки никто не сказал. Резкий рост цен на недвижимость и опасения возникновения ипотечного пузыря делают дальнейшее снижение маловероятным.
Однако еще только февраль, возможно весной ситуацию поменяется.
Интересно на этом фоне звучат заявления председателя нижней палаты Госдумы - Володина, который предложил дифференцировать ставку по ипотеке в зависимости от регионов и местности: в сельской местности предлагается опустить ставки до
3%. Таким образом планируется перераспределить спрос и снизить цены там, где предложение не поспевает за ажиотажным спросом.
Мысль интересная, но труднореализуемая. Спрос сконцентрирован в крупных городских агломерациях не только потому что там строят, а именно из-за того почему строят там (надеюсь не загнул). Кому нужны дома в глухой глубинке, без коммуникаций, а главное всех тех благ и сервисов, что дает город? Привет моему другу Андрею.
Да, в этом году спрос на загородное жилье сильно подрос, в том числе и цены на аренду домов и дач, однако мы живем в все еще сильно урбанизированной стране. В
20-25 городских агломерациях живет половина граждан России.
В этом году вообще будет много всяких интересных предложений и даже возможно денежных подарков от власти, так что внимательно смотрим на жизнеспособность таких инициатив.
3.4K views11:39
R
