Жильё больше не «резиновое»! С 1 сентября 2022 года в России | Ракута про НЕДВИЖКУ

Жильё больше не «резиновое»!

С 1 сентября 2022 года в России вступает в силу закон, запрещающий действия с долями в праве собственности на жилое помещение, если в результате площадь, приходящаяся на каждого из сособственников, составит менее 6 кв м.

Есть только два исключения:
выделение долей в силу закона (в том числе при наследовании)
выделение долей при приватизации.

Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными.

«Семейная» поправка:

Теперь суд может изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе (не только в жилье) в том случае, если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях.