ЗАЧЕМ КРИПТА, КОГДА ЕСТЬ ПЫШКИ? Можно бесконечно смотреть н | R4S | Доходная торговая недвижимость

ЗАЧЕМ КРИПТА, КОГДА ЕСТЬ ПЫШКИ?

Можно бесконечно смотреть на огонь, воду и говорить о преимуществах нашего #лотанедели. Сегодня представляем вам помещение в самом эпицентре сумасшедшего московского трафика на Новом Арбате. Арендатор – сетевое кафе «Пышки Московские»

Ключевые преимущества лота:

• 4 мин. пешком от ст. м. «Арбатская»
• Первая фасадная линия
• Полностью реконструированный торговый особняк
• Возможность работы в формате 24/7
• Непрерывный пешеходный трафик
• Два отдельных входа: с фасада и со двора
• Витринное остекление
• Самая востребованная в такой локации небольшая площадь помещения
• Высота потолков 4,6 м

Что по цифрам?

• Общая площадь помещения: 25,8 м²
• Стоимость помещения: 74 млн руб.
• Годовой арендопоток: 5,4 млн руб.
• Доходность: 7,3% годовых
• Ежегодная автоматическая индексация арендной ставки 6%

Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
Хотите приобрести? Пишите @oira_oyra

Кстати

Ещё одно преимущество нашего сегодняшнего лота недели – это отменный вкус. Для того, чтобы вы смогли убедиться в этом сами, мы решили разыграть три коробки свежих московских пышек среди наших подписчиков. Просто оставьте комментарий к этому посту – троих победителей выберем случайным образом из комментаторов!

P.S. Увы, настоящие пышки - это скоропортящийся продукт, поэтому доставить их сможем только жителям Москвы.