КОФЕЙНЯКоллеги, друзья!
Мы открываем рубрику #лотнедели, где будем представлять вашему вниманию самые интересные предложения, которые есть в коллекции готового арендного бизнеса R4S Group.
Наш сегодняшний лот –
сетевая кофейня на первой линии Ленинского проспекта.
Ключевые преимущества помещения:
• Престижный юго-запад
• Первая фасадная линия
• Отдельный вход
• Красивое витринное остекление
• Потолки высотой 4,4 метра
• Активный пешеходный трафик
Что по цифрам?
• Стоимость бизнеса 22,5 млн руб.
• Годовой арендопоток: 2 040 000 руб.
• Доходность: 9% годовых
• Индексация арендной ставки: 10% - что ежегодно будет повышать показатель доходности Вашей инвестиции
Кстати, в ближайшее время рядом с кофейней откроется дополнительный вестибюль станции метро «Новаторская», который не только увеличит пешеходный трафик вокруг помещения, но и цену на него.
Интересно? Комментируйте, задавайте вопросы – обсудим.
