Push Legal English

2021-02-11 12:04:08 Открыть/Комментировать

2021-02-10 12:56:29 https://twitter.com/BBCWorld/status/1359329524169736194?s=08 Открыть/Комментировать

2021-02-06 20:02:04 Кто из Голливуда владеет русским языком?

Мишель Кристин Тра́хтенберг (англ. Michelle Christine Trachtenberg; род. 11 октября 1985, Нью-Йорк, Нью-Йорк США) — американская актриса кино и озвучивания, телеведущая.

Трахтенберг родилась в Нью-Йорке, в еврейской семье. Младшая дочь Ланы, банковского менеджера и Майкла Трахтенберга, специалиста в области волоконной оптики. Её отец родом из Германии, а мать родилась в СССР и одно время выступала в кукольном театре. Актриса хорошо говорит по-русски. Мишель отмечает и Рождество, и Хануку, её бабушка и дедушка живут в Израиле. Мишель выросла вместе со старшей сестрой Ирен (р. 1978) в районе Шипсхед-Бей в Бруклине и посещала Isaac Asimov P. S. 99 Elementary School и The Bay Academy for the Arts And Sciences Junior High School. Позже посещала Notre Dame High School (англ.) (окончила с отличием по направлению «Социальные науки и религия») в Лос-Анджелесе, куда переехала с матерью, оставив отца в Нью-Йорке. В детстве занималась балетом.
В марте 2005 года Трахтенберг сыграла главную роль фигуристки Кэйси Карлайл в диснеевском семейном комедийно-драматическом фильме «Принцесса льда» с Ким Кэттролл. В апреле 2006 года Трахтенберг приглашают на гостевую роль в сериал «Доктор Хаус» — она снялась в 16 серии второго сезона, которая вышла под названием «Безопасность». В ноябре 2006 года появилась в гостевой роли в одном эпизоде шестого сезона сериала «Закон и порядок. Преступное намерение». Также у неё была роль-камео в клипе Fall Out Boy на песню «This Ain’t a Scene, It’s an Arms Race» (вместе с коллегой по «Баффи» Сетом Грином), и в спродюсированном Хоакином Фениксом видео «Tired of Being Sorry» для группы Бальтазара Гетти «Ringside».

С 2008 года Трахтенберг появилась на CW в сериале «Сплетница» в роли Джорджины Спаркс



Открыть/Комментировать

2021-02-03 08:00:09 If you want to buy a house…
Ask the seller some questions

7. How long has the house been on the market?
Like buying a used car, the history of a house’s listing can reveal a lot. The longer a house has been on the market, the more likely a seller will take a lower offer. Keep in mind too that a seller’s agent will sometimes re-list a house under a new listing to conceal the house’s real «DOM, ” or days on market.

While there’s no way to predict if an offer will be accepted or rejected, asking all of these questions can help you gather more information, which will in turn, help you land on an offer you’ll feel confident about.

reveal — |rɪˈviːl| — make known to the public information that was previously known only to a few people or that was meant to be kept a secret — показывать, раскрывать, открывать, откровение, разоблачение

he turned so that his face was revealed — он повернулся так, что мы разглядели /увидели/ его лицо
his conduct reveals great intelligence — его поведение свидетельствует о большом уме
the painting reveals the painter — в картине безошибочно угадывается её автор
to reveal oneself — появиться, обнаружиться; проявиться
I’ll tell you how the thing revealed itself to me — я расскажу вам, как мне это представилось
to reveal a secret to smb. — открыть /поверить/ кому-л. секрет /тайну/
to reveal one’s soul to smb. — открыть кому-л. свою душу /своё сердце/
to reveal one’s identify — назвать себя
he is not the sort of person to whom such important information should be revealed — он не тот человек, которого следует знакомить с такой важной информацией Открыть/Комментировать

2021-02-03 08:00:08 Открыть/Комментировать

2021-02-02 12:00:06 If you want to buy a house…
Ask the seller some questions

6. Are there any trends in recent sale prices in the area?
This is an extension of the previous question. Aside from comparing your offer to similar properties, see if there are broader trends going on the market. Are homes in your area selling above or below asking price, and by how much? In more competitive markets, you may find that successful offers come in above the asking price, and vice versa for less competitive markets. Taking note of these patterns can help steer your offer to a more successful (or a cost-saving!) number.

Aside - |əˈsaɪd| - in reserve; not for immediate use - в стороне, в сторону, отдельно, прочь, в резерве

to set aside differences — положить конец разногласиям
to motion aside — показать кому-л. жестом, чтобы он отошёл в сторону
to deposit / set aside savings — откладывать сбережения
to shove aside all obstacles — устранять, сметать все препятствия
to move aside — отойти в сторону
to step aside — отойти, разрешить пройти
joking aside — шутки в сторону
to stand aside — стоять поодаль

- отступление (в речи); анекдот или шутка по ходу рассказа.

She laid the book aside.
Она отложила книгу в сторону. 

He threw his coat aside.
Он отшвырнул своё пальто в сторону. 

He stepped aside and let her pass.
Он отступил в сторону и дал ей пройти. 

You must put aside your pride and call her.
Вы должны отбросить свою гордость и позвонить ей. 

He took her aside to speak to her privately.
Он отвел её в сторону, чтобы поговорить наедине. 

He stood aside to let him pass.
Он посторонился, чтобы дать ему пройти. 

He elbowed people aside as he moved through the crowd.
Пробираясь через толпу, он расталкивал людей в стороны локтями. Открыть/Комментировать

2021-02-02 12:00:06 Открыть/Комментировать

2021-02-01 08:00:05 If you want to buy a house…
Ask the seller some questions

5. Are there any recent sales to compare this property to?
Look up recent sales of comparable properties in your area, then compare your offer to the sale prices. Is your offer significantly higher or lower than those sales? Be sure to use only recent sales (less than 6 months old) to inform your decision, since that’s the cutoff time for most appraisers.

Comparable - |ˈkɑːmpərəbl| - сопоставимый, сравнимый, заслуживающий сравнения.

comparable results — сравнимый результат
purely comparable — вполне сравнимый
comparable prices — сопоставимая цена
comparable pair — сравнимая пара
comparable worth — эк. сопоставимая цена, стоимость
comparable military budgets — сопоставимые военные бюджеты
non-comparable — несравнимый
on comparable terms — на равных условиях Открыть/Комментировать

2021-01-30 20:02:04 10. You don't have to buy a house. There's no rule that says you have to buy a house by the time you're 35 - or ever. Buying a home is a big decision and while it can be a sound financial investment, it’s not for everyone. There is a lot to consider, including the housing market, interest rates, timing and your future plans. You might want more flexibility or mobility, or your career and family plans may be in flux. If you're not sure about a neighborhood, consider renting as a test drive: a realtor can help you with that, too (see again #1). Even then, you don't have to pull the switch: there are healthy rental markets throughout the country and in some areas, young professionals are choosing rentals over homebuying to preserve cash and remain mobile. That's showing in the stats: last year, the U.S. Census Bureau reported that the home ownership rate was 64.9%, not counting borrowers in risk of default. In contrast, ownership in 2010 was nearly 69% (downloads as a pdf): for purposes of context, a one-percent change in the ownership represents well over a million homeowners. 

Скачать Census Bureau report
https://dropmefiles.com/m4jMX Открыть/Комментировать

2021-01-29 08:00:05 If you want to buy a house…
Ask the seller some questions

4. What’s the housing market like in your area?

Once you’ve taken into account the seller’s situation, take a step back and look at the bigger picture. Is it a buyer’s market or a seller’s market right now?
If it’s a buyer’s market, you’ll have less competition and the seller might be more inclined to take your offer since they may not be able to count on more offers coming in.
If it’s a seller’s market, you’ll likely be competing with other buyers, therefore driving up the price. In that case you’ll want to make an offer that’s at least the asking price, and possibly more to make your number as competitive as possible.

Incline — |ɪnˈklaɪn| — наклон, уклон, скат, наклонная плоскость, склонять, склоняться, наклонять

Inclined - |ˌɪnˈklaɪnd| - наклонный, склонный, расположенный, предрасположенный

He inclines to laziness.
Он склонен к лени. 

She inclined her head to the student.
Она наклонила голову к студенту. 

The news inclined me to leave at once.
Новости заставили меня сразу же уехать.  Открыть/Комментировать