2023-05-14 10:30:20
Проектная документация и приемка ИЖС.
Немного прокомментирую недавние новости по вопросу возможного введения обязательного проекта и надзора на дома ИЖС.
В этом событии, если оно произойдет, конечно, есть и плюсы и минусы.
Плюсы:
- наконец можно будет покупать спокойно дом и знать хотя бы примерно из чего он сделан.
- наконец можно будет иметь хоть какую-то гарантию качества за счет надзора.
- дома будут (надеюсь) проектироваться по нормам, что особенно актуально для сейсмических регионов.
Минусы:
- ИЖС подорожает
- сроки будут больше на процесс постройки дома (согласования, приемка и т.д.)
- из рынка повыкидывают мелкие компании без СРО и прочих регалий
- рынок из-за этого станет более монопольным.
- в целом ощущение, что этот закон продвигают как раз в то же самое время ,когда большой застройщик сожрав рынок многоэтажек, стал выходить на рынок ИЖС и ему надо убрать конкурентов максимально (ну, это мои догадки).
На западных рынках такая система давно, поэтому, в тех же США можно спокойно купить дом и знать, что он проверен и построен как надо. Но это вшито в цену . Как-то так.
В целом, я за это, хотя мы сами являемся теми самыми мелкими застройщиками. Но рынок, ИЖС уж очень чудовищен у нас и далее этот бардак надо завершать.
П.С: И мне крайне интересно, что будет с домами из бревна и бруса (с теми самыми, что сейчас на картинке) в случае введения закона. Ведь они, ни в какие ворота не проходят по нормам теплотехники. Вот и поглядим..
Всем надежных, красивых домов!
3.4K views07:30
П
