Новостройки бизнес-класса в Москве и Казани: общее и частное | Прожектор новостроек - аналитика от bnMAP.pro

Новостройки бизнес-класса в Москве и Казани: общее и частное

Друзья, у нас готов интересный сравнительный анализ рынка новостроек бизнес-класса в Москве и Казани по основным показателям – сделки и экспозиция.

Сначала о спросе.

Средний темп поглощения (продажи) новостроек бизнес-класса в I полугодии в Москве составил 1,4 тыс. лотов/месяц, в Казани – 75 лотов в месяц. По площадям: общая площадь лотов в сделках в Москве составила 505,2 тыс. кв. м, в Казани – 27,4 тыс. кв. м.

Пик продаж в обоих регионах пришелся на февраль и март, спад продаж образовался в апреле и мае с последующим восстановлением спроса в июне.

При этом в Казани в апреле средняя площадь лота бизнес-класса в сделке оказалась наибольшей за весь период (65,2 кв. м, то есть покупали мало, но более просторные лоты), тогда как в Москве с февраля средняя площадь лота в сделке неуклонно снижается (лишь в мае был рост до 60 кв. м, после чего в июне вновь покупали более компактное жилье).

В Москве суммарный бюджет покупки лотов бизнес-класса в I полугодии составил 197,6 млрд руб., в Казани – 5 млрд руб.

В Москве самым «дорогим» месяцем стал май: средняя цена 1 кв. метра в сделке оказалась наивысшей – 422,1 тыс. руб., как и бюджет покупки – 25,6 млн руб. В июне эти показатели снизились.
В Казани же по бюджету покупки пиковым месяцем стал апрель, когда граждане приобретали лоты в среднем за 12,7 млн руб.

Однако по стоимости кв. метра лидирует июнь: средняя цена «квадрата» в сделке подобралась к отметке 200 тыс. руб., хотя средний бюджет покупки снизился до 10,5 млн руб.

Отчет полностью вы можете изучить на нашем сайте: https://bnmap.pro/news/221

При использовании этих и других данных канала ссылка на bnMAP.pro обязательна.