В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ ЗАМЕДЛИЛСЯ РОСТ ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ ПО ДА | Прожектор новостроек - аналитика от bnMAP.pro

В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ ЗАМЕДЛИЛСЯ РОСТ ЦЕН НА НОВОСТРОЙКИ ПО ДАННЫМ НА 1 АВГУСТА 2022

Средняя стоимость кв. м. по всем типам квартир в экспозиции Крыма и Севастополя составляет 178 921 руб., что ниже аналогичного значения прошлого месяца на 0,2%.

В целом по рынку новостроек региона наблюдается снижение стоимости квадратного метра жилья в экспозиции.

Значительный рост цены наблюдается на 4-к. лоты, более чем на 38% - они достигли значения 168,4 тыс. руб./м.кв., однако их доля в экспозиции полуострова не превышает 0,3% от общего количества лотов. Такой рост объясняется выходом в реализацию новых лотов в элитном классе жилого комплекса «Резиденция Дипломат» (г. Ялта).

В то же время, большую часть всех лотов в экспозиции Крыма и Севастополя составляют студии, однокомнатные и двухкомнатные лоты – их общая доля составляет 96%.

Средняя стоимость квадратного метра на студии в сравнении с 1 июля 2022 года снизилась на 8% и достигла уровня 205,9 тыс. руб./м.кв.

Цена 1-к. лотов снизилась на 1%, на 1 августа составив 177,8 тыс. руб./м.кв., на 2-к. лоты наблюдается схожая тенденция – понижение на 1% до 168,4 тыс. руб./м.кв.

Незначительный рост наблюдается на 3-к. лоты, но не более 5%. Они достигли значения в 177 тыс. руб./м.кв., однако их доля на рынке составляет порядка 4% от всей экспозиции.

Все данные собраны и подготовлены аналитиками IDEM с использованием аналитической платформы bnMAP.Pro