Недвижимость инсайды

2021-04-14 08:19:59 Донстрой проводит публичку для куска Сердца Столицы. Что-то будет интересное - какие-то изменения в крайне успешном проекте в районе Большого Сити.

Мы наблюдаем за проектом со стороны, так как это единственный проект с 100+ тыс. кв. м ТЭП бизнес-класса, который можно назвать однородным бизнес-классом. Поэтому в проекте не без приключений, так как покупатели с завышенными ожиданиями как от проекта, так и от окружающих себя покупателей.

Получите, распишитесь в примерах социальной сегрегации и стратификации на одном клочке земли. Тут вам и наркоманы-резиденты, которые путают квартиры, и война между желающими иметь муниципальную школу с людьми, считающими что муниципальная школа для лютых бичей, лифты, которые не спускаются в паркинг, затопленные 20 этажей корпуса, потому что управляющего все заебали и он уволился.

Короче это сценарий для полноценного сезона сериала.

Открыть/Комментировать

2021-04-13 14:33:25 Илья Пискулин (DeVision) и Игнат Бушухин (РБК Недвижимость) решили «размотать» рынок региональных и московских застройщиков. В подкасте Девелопмент клуба почти 2 часа они обсуждают экспансию застройщиков. Здесь Москва, Санкт-Петербург, Сибирь, Урал, Дальний Восток, Краснодар и даже Северный Кавказ.

Немного спойлеров:

18 минута: челябинский девелопер рассказывает, как продает (в Челябинске!) квартиры за 63 тыс. за кв. м, при условии среднего ценника по городу 49 тыс. за кв. м. И о том, как 1,5 года не может выйти в Москву;
44 минута: хейт ГАСН;
1 час 1 минута: аналитика рынка от Уральской палаты недвижимости в лице Михаила Хорькова;
На десерт: какие-то страсти про девелоперов из Краснодара.

Смотреть здесь:

Слушать на всех аудиоплощадках для подкастов. Открыть/Комментировать

2021-04-13 10:03:35 Гранель сделал зонтичный бренд MYPRIORITY для своих проектов типо бизнес-класса в Москве.

Шарикоподшипниковская, 11 - MYPRIORITY Dubrovka

#выходблизко Открыть/Комментировать

2021-04-13 08:40:08 Высоко сижу, далеко гляжу. Денис Китаев, совладелец Vesper, был замечен рядом с офисом компании реализующей площадку рядом с Зарядьем "Китайгородский, вл 9/5" - Betskoy. Ну или катастрофически похожий на него человек. Открыть/Комментировать

2021-04-12 20:25:06 Еду по России, не доеду до конца,
Где панелька моего отца. Открыть/Комментировать

2021-04-12 19:23:01 Принцип Легенды:

"Капитализируй там, где это капитализирует"

Ну или проще - квартиры побольше с нормальным видом, а квартиры поменьше в сторону гаражей, бомжей и помойки ориентировать надо. Открыть/Комментировать

2021-04-12 19:20:14 Легенда же показывала довольно интересную координатную сетку - комфорт / функционал / крутость.

Вопрос только как измерить крутость. Открыть/Комментировать

2021-04-12 19:12:01 Даже в массовом сегменте по мнению Самолета люди тратят на кухню больше 300 тыс. руб. Получается - взял ипотеку на квартиру, кредит на ремонт, кредит на кухню, кредит на машину, кредит на жену, кредит на жизнь. Скоро уже не надо будет продавать душу дьяволу, а просто можно отдать сбербанку. Открыть/Комментировать

2021-04-12 19:10:11 Самолет рассказывал про то, как чертовски нужна всем кухня. Даже в условиях всех доставок жители Москвы не скатываются в глобальный шеринг экономи, а хотят варить свою гречку у себя на кухоньки из ИКЕИ. Открыть/Комментировать

2021-04-12 19:05:32 Разбираем уютные студии в пределах МКАД Открыть/Комментировать