2021-04-19 14:01:07
Варианты инвестирования на фоне дорогой жилой недвижимости
Большинство людей рано или поздно задумывались об инвестициях в недвижимость. Наиболее распространенным и простым вариантом является покупка квартиры или апартаментов для последующей сдачи в аренду. Однако в 2020 г. на фоне кризиса и бурного роста ипотечного кредитования, доходность жилой недвижимости сильно снизилась. Куда же лучше инвестировать на современном рынке инвестиций?
Наши коллеги из SimpleEstate предлагают коммерческую недвижимость, как хорошую альтернативу:
1. Доходность в 2 раза выше чем у жилой недвижимости – средняя доходность коммерческой недвижимости выше жилой на 4-5% и достигает 8-12%
2. Защита от инфляции – арендные платежи ежегодно индексируются на 4-5% в год
3. Долгосрочные договоры аренды – чаще всего, арендаторы подписывают договоры от 3 до 10 лет в зависимости от сектора. Такие договоры намного жестче и нацелены на защиту интересов собственника
4. Крупные надежные арендаторы - арендаторами коммерческой недвижимости являются компании, а не частные лица, чья платежеспособность и надежность существенно выше
5. Более гибкие возможности кредитования – для крупных объектов коммерческой недвижимости доступны более гибкие кредиты, зачастую практически не требующие погашения тела долга, а лишь уплаты процентов, что позволяет инвестору получать высокую доходность
Компания SimpleEstate предлагает своим инвесторам целевую доходность 10-20% годовых, низкий порог входа от 100 тыс. рублей, а также возможность продать вашу долю другим инвесторам платформы (ликвидность). Каждый объект проходит детальный анализ, а также технический и юридический аудит.
Прямо сейчас они привлекают инвестиции на складской комплекс с ожидаемой доходность 20% и дивидендной доходностью 15% годовых.
Чтобы узнать больше о площадке и предложении, переходите по ссылке и регистрируйтесь на сайте
12.1K views11:01
Н
