Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Недвижимость | Собственность | Интересное

Логотип телеграм канала @property_real — Недвижимость | Собственность | Интересное Н
Логотип телеграм канала @property_real — Недвижимость | Собственность | Интересное
Адрес канала: @property_real
Категории: Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков: 24.26K
Описание канала:

Просматривайте варианты недвижимости и выбирайте лучшее!
По вопросам рекламы @Anna_VoLkowa

Рейтинги и Отзывы

1.50

2 отзыва

Оценить канал property_real и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

1


Последние сообщения

2023-09-18 16:16:03
За два года предложение загородных домов элит-класса от компаний, ведущих точечную застройку в Московском регионе, увеличилось на четверть, подсчитали в компании «Метриум».

По данным аналитиков, за шесть месяцев средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Московском регионе увеличилась лишь на 0,3–1,2% в зависимости от локации.

Эксперты выделяют три ниши — дома стоимостью до $3,5 млн, затем до $10–13 млн и, наконец, от $13 млн до $20–25 млн.

Как правило, цены на дома «точечных» застройщиков рыночные и принципиально не отличаются от предложений девелоперов в том же сегменте или локации.
22.6K views13:16
Открыть/Комментировать
2023-09-17 17:02:30
По данным ЦИАН, в сентябре средняя стоимость "квадрата" в новостройках 18 крупнейших региональных рынков выросла на 3,6% — до 152 тыс. рублей.

Эксперты объясняют рост как вымыванием дешевых предложений из-за ажиотажа, так и индексацией цен застройщиками.

Наибольший рост цен зафиксирован в Нижнем Новгороде (+7%), Волгограде (+6%) и Санкт-Петербурге (+4,7%).

На рынок будут влиять, среди прочих факторов, инфляционные риски и волатильность цен на стройматериалы.
27.6K views14:02
Открыть/Комментировать
2023-09-16 17:44:18
В Тюмени выросла цена за аренду однокомнатной квартиры на 9-12 процентов.

Аренда студии или однокомнатной квартиры обойдется арендатору в 22 тыс. рублей. При этом аренда двухкомнатной квартиры составит 29 тыс. рублей.

Можно найти квартиру и за 20 тыс.рублей, но в лучшем случае это будет квартира с тараканами на Московском тракте. Травить насекомых придется каждые две недели.

Эксперт объяснил, что арендодателю должно быть выгодно сдавать жилье. Иначе в сдаче жилья не будет смысла. Многие владельцы квартир подняли расценки, чтобы доход от сдачи жилья в аренду не съедала инфляция.

Арендатор Артем Диев отметил, что не у всех есть возможность отдавать половину зарплату за съем жилья. Поэтому приходится снижать требования и выбирать квартиру исходя из финансовых возможностей.
29.6K views14:44
Открыть/Комментировать
2023-09-15 17:04:17
Ипотечные программы немного стимулируют спрос на жилье с большим числом комнат, на что со временем могут переориентироваться застройщики.

Гендиректор ДОМРФ Виталий Мутко уже неоднократно предлагал сделать более льготную ипотечную ставку - ниже обычной на один-два процентных пункта - для семей, которые покупают более просторное жилье.

Эксперты Группы "Родина" отмечают, что даже в премиальном сегменте "семейные" лоты - квартиры с тремя и более комнатами - стали популярнее на 18%.

Избыточный нефункциональный метраж долгие годы был проблемой на пути развития премиум-класса, рассуждает основатель Группы "Родина" Владимир Щекин.
13.5K views14:04
Открыть/Комментировать
2023-09-14 19:25:17
Делимся ходом динамики строительства бизнес-центра «Прокшино»

В настоящее время на объекте ведется монтаж слаботочных систем, а также монтаж освещения и автополива. Производится вертикальная планировка и устройство твердых покрытий на прилегающей территории. Начаты работы по устройству автоматизированной парковки.

По словам Дарьи Нестеровой, директора дирекции «Коммерческие и производственные объекты», в 13-этажном офисно-торговом центре будут работать более трех тысяч человек. Здесь обустроят офисы класса А. В их числе предусмотрены помещения в виде agile-пространств, которые можно в течение дня быстро трансформировать под разные задачи. А также двухэтажная торговая галерея районного формата.

В целом проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает строительство пяти офисных зданий суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров. Пространство между офисными зданиями будет организовано в частично крытый городской променад, который станет одной из точек притяжения для жителей района и сотрудников БК «Прокшино».

ПС: В скором времени, когда завершатся все работы по благоустройству бизнес-центра первой очереди, в здание переедет головной офис ГК «А101».
21.9K views16:25
Открыть/Комментировать
2023-09-14 16:38:56
Застройщики пользуются повышенным спросом на первичном рынке, чтобы привлечь покупателей в свои новые проекты.

По оценкам эксперта, возросший спрос дал возможность застройщикам повысить цены на квартиры в среднем на 7-10%.

«В наиболее востребованных жилых комплексах, рассчитанных на массового покупателя, четырёхкомнатные квартиры месяц назад стоили 9,1 млн рублей, сейчас - 10 млн рублей и выше», - отмечает Антон Костин.

Потому что повышение минимального первоначального взноса по госипотеке до 20% приведет к сокращению числа тех, кто сможет оформить семейную ипотеку.
26.2K views13:38
Открыть/Комментировать
2023-09-13 16:58:01
В строительных компаниях подчитали, что размер первоначального вноса в городе и области вырастет как минимум на 200 тыс. руб.

Кроме повышения минимального порога для первоначального взноса, правительство также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ.

Эксперты считают, что в первую очередь пересмотр условий выдачи ипотеки отразится на возможностях покупателей «семейных» трехкомнатных квартир.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), в 2023 году доля ипотечных сделок с первым взносом в 15% составила 50%, а доля взносом менее 20% (от 15% до 19%) примерно 60%.
27.7K views13:58
Открыть/Комментировать
2023-09-12 17:53:48
Апарт-комплекс «Мираполис» возглавил рейтинг столичных небоскребов (зданий высотой более 100 м) на стадии котлована с минимальными ценами за квадратный метр, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Средняя цена 1 кв. м в этом проекте составляет 269,1 тыс. руб.

По данным «Метриума», больше всего высотных проектов на первичном рынке расположено в Западном (13) и Северо-Восточном (11) административных округах столицы.

По два комплекса реализуют в САО, ЗАО и СЗАО, по одному – в ЦАО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО.
31.2K views14:53
Открыть/Комментировать
2023-09-11 17:20:49
Смягчить одну из составляющих предстоящего скачка налоговых платежей руководство Северной столицы вынудила крайне резкая реакция петербургского бизнес-сообщества.

Сохранение ставок на прежнем уровне может смягчить нагрузку для бизнеса, связанную с ростом кадастровой стоимости.

Оценивались как квартиры, так и нежилые помещения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и машиноместа.

В итоге руководство Петербурга решило сохранить ставку налога на имущество на уровне 2023 года (1,5%), сообщил вице-губернатор Алексей Корабельников в своем Telegram-канале.
25.7K views14:20
Открыть/Комментировать
2023-09-10 17:33:08
Средняя стоимость первичной однушки в столице в августе 2023 года составила 14,5 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Четвертое место с показателем 5,9 млн руб. занимает Краснодар, замыкает первую пятерку Нижний Новгород, где средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляет 5 млн руб.

Минимальная стоимость однушки зафиксирована в Волгограде и Воронеже — 3,8 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

По данным сервиса «Домклик», в 2022 году самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве были сосредоточены в Новофедоровском (5,1 млн руб.) и Кленовском (3,4 млн руб.) поселениях, а самые дорогие — в районах Якиманка (82 млн руб.) и Хамовники (68 млн руб.).
30.5K views14:33
Открыть/Комментировать