ProNovostroy

2022-06-03 08:16:09 Строители опередили риелторов с огромным отрывом

Во всяком случае, если говорить о прибыли-убытках в 1 квартале 2022 и оценивать данные Росстата. Служба государственной статистики приводит следующие показатели.

Строители:
Чистая прибыль организаций в 1 кв. 2022 выросла на 61,9% по сравнению с тем же периодом 2021
В целом компании заработали 52,8 млрд рублей «чистыми»
Число организаций, работающих с прибылью, почти не изменилось – в плюсе оказалось 67,2% компаний против 66,1% годом ранее.

Риелторы:
У организаций, занимающихся операциями с недвижимостью, убытки выросли в 5,5 раза, почти вдвое превысив прибыль.
Доля прибыльных организаций в этой сфере выросла незначительно – с прошлогодних 63,3% до 63,6%.

Ситуация рискует измениться. Активность девелоперов, по мнению аналитиков, падает из-за сложностей с получением проектного финансирования после роста ключевой ставки. Некоторые компании откладывают старты продаж в новых проектах. Спрос падает. По данным Росреестра, число сделок на рынке первичной и вторичной недвижимости Москвы в частности и России в целом в апреле сократилось примерно на треть.

Кто верит таким данным?)

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-06-02 17:21:07 Московская, Ленинградская и Краснодарская области являются самым перспективными регионами для девелоперов жилья в кризис

В ТОП-10 интересных регионов для девелоперов также вошли Владимирская и Самарская области, Башкортостан, а также Свердловская и Калужская области, пишут «РИА.Недвижимость». Открыть/Комментировать

2022-06-02 14:15:59 ДДУ теряют свою популярность в Москве?

По данным Росреестра за апрель жители столицы вложилось в строящееся жилье 9288 раз, что на 33% меньше, чем месяцем ранее.

Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то показатель снизился на 26%.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-06-02 13:13:32 ​​ В рамках подготовки к Московскому международному жилищному конгрессу (17-21 октября) Оргкомитет мероприятия проводит для вас еженедельные бесплатные вебинары с ведущими экспертами рынка недвижимости на самые актуальные темы.

 Ближайшие мероприятия:
  Эффективные переговоры с клиентом
  Продающая реклама объектов недвижимости
  Авторский вебинар по проблеме выгорания риэлтора

Подробности и регистрация: https://webcongress.ru

 ВНИМАНИЕ! Среди зрителей вебинаров проводятся розыгрыши ценных призов - бесплатного участия на Конгрессе по пакету №6. Чтобы принять участие в вебинаре и розыгрыше, необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО подписаться на ресурсы Конгресса в мессенджерах и соцсетях:

   ТГ-канал: https://t.me/Gilforum
   VK: https://vk.com/spbcongress
   YouTube: https://clck.ru/KSFah
  Открыть/Комментировать

2022-06-02 10:49:23 Коротко о главном: программу льготной ипотеки для многодетных семей продлят до конца 2023 года

Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин 1 июня.

Дословно вот:

«Мы тогда обсуждали с коллегами меры поддержки и многодетных семей. В частности, действие программы льготной семейной ипотеки для них будет продлено – для этих семей, для ваших семей в том числе – как минимум до 31 декабря 2023 года», – пояснил президент. Открыть/Комментировать

2022-06-02 09:38:42 Открыть/Комментировать

2022-06-02 09:35:59 ​​ Прогнозы на лето 2022: что будет с ценами на жилье?

В новой статье анализируем рынок вместе с экспертами. Читайте по ссылке.

Спойлер: стоимость, скорее всего, останется на прежнем уровне, но лучший момент для покупки – это сейчас. Открыть/Комментировать

2022-06-01 16:02:25 До конца 2022 года ключевая ставка ЦБ РФ может упасть до 10%

Об этом стало известно сегодня, 10 июня, на заседании от директора по инвестициям «Локо-Инвеста» Дмитрия Полевого. Открыть/Комментировать

2022-06-01 15:05:18 Нестабильность стабильная/ стабильность нестабильная

ЦБ подготовил выпуск «Обзора фин. стабильности» за 4 кв. 2021–1 кв. 2022. Что касается рынка жилья, то здесь стабильность какая-то нестабильная.

Главное:
В 1 кв. 2022 зафиксировано дальнейшее увеличение цен на рынках жилья, темпы роста на первичном оказались выше, чем на вторичном.
В 1 кв. 2022 наблюдалось продолжение восходящего тренда по объему ввода жилой недвижимости (+64%).
В марте 2022 темпы роста задолженности по ипотеке сохранились на высоком уровне в 2,1%. На льготные программы пришлось 43% всех займов.

Прогнозы:
К концу 2022 и далее возможно снижение темпов роста объемов ввода из-за проблем с логистикой, материалами, увеличения затрат, моратория на штрафы.
В долгосрочной перспективе вероятна стагнация цен на рынке жилья из-за сокращения спроса и доходов.
Во второй половине 2022 ждем сжатие ипотеки на вторичном рынке из-за высоких ставок, вырастет доля льготных кредитов.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-06-01 12:39:29 Правительство РФ запустило льготную ипотеку на строительство частного дома своими силами

Особенность: программа не предполагает оформление договора подряда с профессиональными застройщиками.

Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

«Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 млн рублей. Для остальных регионов - 6 млн рублей», – отмечается в сообщении. Открыть/Комментировать