Когда продажа квартиры - предпринимательская деятельность Бры | НалогPRO

Когда продажа квартиры - предпринимательская деятельность

Брызгалин Р.В. продал в 2018 году две квартиры, дом и нежилой объект. Подал декларацию по НДФЛ.
Цена по договору была близка к покупной - налог к уплате получился 0.

Налоговики решили, что это предпринимательская деятельность. И поскольку у гражданина было ИП на 6% - доначислили налог.

Доказать, что объекты покупал для себя - налогоплательщик не сумел.

Налоговики выяснили, что все объекты приобретал через конкурсных управляющих у банкротов. В короткие сроки (1-5 месяцев) перепродавал. Причем покупатели пояснили, что все объекты находились
в непригодном для проживания состоянии.

Итог: -0,64 млн. руб.

Постановление АС ЗСО от 10.06.2021 по делу #А27-19289/2020 тут

#разбор_полетов
@pronalog