Simon Property Group $SPG - инвестиционный фонд недвижимости ( | ProfitsForce | Инвестиции

Simon Property Group $SPG - инвестиционный фонд недвижимости (REIT), который управляет торговыми центрами и аутлетами премиум-класса.
Компания также владеет 80% акций Taubman Realty Group, другого оператора торговых центров.

Заполняемость объектов компании составила 93,9% по сравнению с 91,8% год назад.
Чистая прибыль и средства от операций (FFO) снизились в годовом исчислении, но в основном это было связано с единовременными платежами.
FFO сопоставимых торговых центров вырос на 1,4%. Компания также повысила прогнозные показатели до конца года и увеличила дивиденды.

Рынок пока труда остается устойчивым, несмотря на повышение процентных ставок и падение валового внутреннего продукта. Безработица остается низкой, а заработная плата растет.
Заоблачные цены на бензин весной и в начале лета, похоже, возвращаются к норме, что является еще одним позитивом для потребителя.

$SPG рассчитал, что сопоставимый FFO составит от $11,70 до $11,77 на акцию.

Компания торгуется по цене менее чем в 9 раз превышающей FFO на акцию, что дешево для такого первоклассного по надежности и качеству активов REIT, как Simon. Текущие дивиденды дают доходность в размере 6,5%.

@profitsforce_channel