Продуктовый кружок

2023-03-06 13:03:37 Темы для обсуждения в чат, опросы, новости и прочие @productcircle_bot Открыть/Комментировать

2023-03-01 18:10:39 Как будто бы написали пост про банк который как девелопер

Сбер собирается построить в Подмосковье целый город, который займет 39 тыс. кв. метров

В составе комплекса предусмотрены жилье (ИЖС, среднеэтажка), апарты, офисы, штаб-квартира Сбера, стартап-хаб, развлекательный парк и штаб-квартира Союзмультфильма, школы, дс, пожарное депо, полицейский участок, гостиницы и даже храмы и гериотеческие центры (дом престарелых)

в Сберсити планируется подвести метро (отдельная ветка по такому поводу), открытие в 2025 г.
Не забываем что в экосистеме Сбера есть сервис Домклик, а значит площадка для площадка для продаж. Для сотрудников сбера предусмотрены льготы

Интерес вызвало ранжирование сервисов по классам:
BALANCED - лобби, гостевой с/у, лапомойка, теплый пол в с/у, центральный холод, вакумная система мусороудаления, ну и куда же без колясочной (она же велосипедная)
OPTIMUM - все выше перечисленное + face id, система видеонаблюдения, умный дом-подъезд-квартира (что бы это ни значило)
ADVANCED - фитнес, коворкинг, улучшенная шумка, теплый пол с/у + прихожая
SUPERB - консьерж-сервис, первая линия у воды, увлажнение воздуха в квартирах, фасады из камня, отдельная вытяжка для кухонных зонтов (тут не понял), общественная гостинная на 1-м эт.

вот такое вот распределение
это вам не эконом, комфорт, бизнес Открыть/Комментировать

2023-03-01 17:58:21 Томск, двор на кровле паркинга Открыть/Комментировать

2023-02-28 20:26:24 Вадим Иванов не знает как влияет фитнес с бассейном и без бассейна влияет на цену реализации в проекте. Вадим, Вадим, мы уверены, что Лагутов знает, так как у него там толпа аналитиков все анализирует Открыть/Комментировать

2023-02-28 20:26:24 Добрый день! Федеральный застройщик ТАЛАН в рамках развития корпоративных программ обучения сотрудников находится в поисках спикеров, готовых делится своей экспертизой по следующим темам, применительно к жилой застройке:
• Мастер-планирование (территории от 4 Га до 100 Га)
• Урбанистка
• Комфортная городская среда
• Архитектура (жилищное строительство)
• Зеленое строительство
• Умный город
• "Пешеходность"
• Транспортная инфраструктура
• Озеленение больших (район) и малых (двор, подъезд) территорий
• Энергосберегающие технологии
• Создание детских пространств
• Безбарьерная среда
• Уличные арт-объекты
• Световые инсталляции
• Современные подходы к освещенности дворов и улиц
• Управление ветровыми потоками и солнечным освещением дворов и квартир
• Создание учебной, спортивной, медицинской инфраструктуры в составе жилых комплексов
• Выявление и поддержка городских сообществ
• Событийная повестка городов и районов (ярмарки, выставки, спортивные мероприятия, праздники)
• Охрана здоровья, экология и здоровый образ жизни в городах
• Государственные программы по созданию социнфраструктуры (Стимул и т.д.)
• Умный дом;
• Шумоизоляция;
• Планировочные решения
• Многофункциональность;
• Чистовая отделка
• Мебелировка
• Оснащение квартир техникой
• Общие ппространства в доме: коворкинг, зоны рекреации, детские комнаты, фитнес залы соседские центры, холлы, места встреч, библиотеки
• Сценарии жизни людей, типы семей
• Кладовые
• Паркинги
• Эксплуатация жилья
• Материалы и технологии в жилищном строительстве

Если Вам есть, чем поделится и Вы готовы к сотрудничеству, напишите мне в личку и мы обсудим условия! Открыть/Комментировать

2023-02-18 08:44:07 Открыть/Комментировать

2023-02-18 08:44:07 Встретили смешной скрин в одном из чатов

О рекламе в отраслевых каналах и эксклюзивном рерайте инфоповодов под стиль — в одной картинке.

Вот в чем вопрос, много за это заплатили или наоборот мало, что так случилось? Открыть/Комментировать

2023-02-18 08:43:31 Что и требовалось доказать. Дай продуктологам собраться в одном месте - сразу говно начнут обсуждать. Открыть/Комментировать

2023-02-18 08:43:31 Если суммировать
1. Взрослые велосипеды и самокаты на парковку (доп бонус - грязь от их возвращения и порча покрытия не нужна ни жителям, ни велосипедистам - на парковке отмыть ее проще) - все неудобные углы + стены (нужно предусмотреть камеры наблюдения - велосипеды иногда стоят очень дорого). Предусмотреть маршрут въезда/выезда велосипедистов (заезд через ворота подъемные может оказаться проблемой - нужна возможность их открывать снаружи, либо использовать лифт (с -1 на 1 этаж).
2. Детские самокаты, велосипеды - на стены, коляски, упорядочить силами сотрудников УК. Сократить маршрут от колясочной для прогулочной зоны для сокращения грязи в лобби. Минимизировать количество дверей / тамбуров для мам / нянь / бабушек / пап с детьми по маршруту до парка. Мы встречали проекты, где есть нужно пройти 8 дверей (если считать весь маршрут).
3. Предусмотреть все эти детали и ограничения в правилах проживания для жителей. Желательно также отразить в инструкции для эксплуатации по дому от застройщика для УК (чтобы было у УК основание эти правила вводить).

Про электросамокаты нужно точно отдельно разбирать с полным сценарием - в том числе вопросов оплаты зарядки данных самокатов за счет общедомовых нужд (по сути за общий счет). Открыть/Комментировать

2023-02-18 08:43:31 Взрослые велосипеды уехали все на парковку. Открыть/Комментировать