Pro недвижимость. Smarent

Недавно Гранель стартовал с новым брендом и проектом - BE LUCK Коломенское!

Что только не делает сейчас Гранель, чтобы их не ассоциировали с эконом-классом и проектами в стиле "Императорские мытищи"

По итогу мы видим проект не "Коломенское", а скорее "Нагатинское", так как это единственная ближайшая станция метро

Цены за студии на сайте от 11М рублей за 18-19 кв.м без отделки. Обещают только пока вайтбокс, и понятно, что качество этой предчистовой отделки может быть не сильно лучше, чем MR Basic от MR и Whitebox от LEVEL

Однушка в ЖК комфорт-класса уже за 15М рублей в льготную ипотеку - это норма видимо; Но я уверен, что продажи и старты от Гранель пойдут по стандартной схеме - вначале оверпрайс и 0 продаж, а потом уже скидки до 30%. Если так будет, то студия за 7-8М рублей была бы хорошей инвестиций или однушка за 10,5-11М рублей.

А пока цены на уровне бизнес-класса от INGRAD ЖК Top Hills, и я уверен, что этот проект намного лучше, чем то, что обещает Гранель. Например вы на вторичке можете купить готовую студию 27 метров за 11М рублей, а однушку 40 метров за 15-16М рублей. И этот ЖК в 2-3 минутах от станции метро, что является важным дополнением при покупке квартиры, особенно под аренду!

Так ждем скидок и идем дальше

8 месяцев (!) не могут получить ключи дольщики Прибрежного парка от Самолета

Подписчики рассказывают, что уже даже выходили на пикет к офису застройщика, но всё тщетно. Им продолжают обещать скорую выдачу ключей и постоянно переносят сроки. Ну а что — штрафы за задержку строек отменили...

Вы знаете, что делать

Кстати

У нас уже началось активное строительство поселка Афинеево!

Как думаете, может стоит провести встречу подписчиков на территории строительства летом ?

Давайте наберем 500 лайков и сделаем встречу с обсуждением перспектив покупки ИЖС!

Региональные застройщики будут активно выходить на рынок Москвы, но, по примеру Брусники, ценник, скорее всего, будет неинвестиционный и выше, чем у ПИК, MR Group или Level.

Недавно «Атлас Девелопмент», один из крупных застройщиков Екатеринбурга, купил площадку на Лодочной улице и планирует в ближайшее время старт продаж (с недавнего времени компания вышла на рынок Сочи)

Локация для жизни крутая! Если будут хорошие цены, то я бы присмотрелся к данному проекту, так как дом будет возле воды, и развитие Северного Речного порта напротив положительно повлияет на Тушино в том числе!

Также дом находится далековато от метро, и завысить ценник, как сделали в ЖК Cityzen не получится. С другой стороны - а зачем им продавать дешево?

Ждем цены и более подробную презентацию по проекту от застройщика. И спасибо ребятам из Движ про недвиж за инсайд!

P.S. В ближайшее время будет много стартов в р-не Тушино. И мне кажется, что это может чуть снизить рост цен в р-не метро Спартак. А нагрузка на Волоколамское шоссе сейчас критическая, поэтому появление рядом новых проектов от Level и MR еще больше увеличит пробки и ухудшит транспортную доступность.