В Госдуме призвали навести порядок с управлением общим имуще | ПРАВО И НЕДВИЖИМОСТЬ
В Госдуме призвали навести порядок с управлением общим имуществом в коттеджных комплексах
Сегодня собственники коттеджей нередко переплачивают солидные суммы за коммунальные услуги, навязанные администрацией поселков, так как законодательные ограничения в жилищных комплексах не действуют. Минстрой в своем законопроекте предлагает решить проблему, уточнив четкий правовой статус имущества в коттеджных поселках и правила пользования им. В Госдуме инициативу поддерживают, но высказывают ряд важных замечаний к инициативе. «Парламентская газета» разбиралась в ситуации.
Отсутствие полновесного статуса у владельцев коттеджей в жилых комплексах мешает не только определить их права на объекты инфраструктуры, но в том числе и решить вопросы по регулированию их содержания, оценить реальную стоимость услуг ЖКХ и понять, как проводить выбор управляющей организации.
Для решения проблемы Минстрой подготовил поправки, а Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал им оценку 14 июля.
Проект закона, хотя и предусматривает специальное регулирование для отношений собственников жилых домов, касающихся общей инфраструктуры, вместе с тем во многом дословно дублирует существующие положения законов, не формируя специфику для коттеджных поселков
В то же время, сообщает пресс-служба Совета по кодификации, в законопроекте необходимо четко сформулировать перечень общего имущества коттеджного поселка на стадии формирования документации по планировке территорий.
#законопроекты #загороднаянедвижимость #интересныефакты
