Право Каждого✊🏻

2021-12-06 22:23:40 ​​Рубрика «Правовые новости»

Для застройщиков организуют "одно окно"

Застройщикам предоставляется возможность пройти единую процедуру осуществления кадастрового учета и госрегистрации права собственности на недвижимость на основании заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Это заявление подается в органы власти, местного самоуправления, госкорпорации "Росатом", "Роскосмос". Эти инстанции обязаны направить в Росреестр заявления об одновременном проведении кадастрового учета и госрегистрации прав собственности застройщиков. После госрегистрации прав они должны направить выписки из Единого госреестра недвижимости на электронную почту собственников.

Такой порядок не будет применяться к многоквартирным домам и другим объектам, которые строятся на средства дольщиков, жилищно-строительных кооперативов и в некоторых других случаях. Это связано с тем, что объекты прав при этом - не многоквартирные дома, а помещения или машино-места в них.
Весной был введен запрет на создание сайтов, программ и мобильных приложений, через которые предоставляются сведения из Единого госреестра недвижимости (сайты-двойники Росреестра нередко создают мошенники, которые дают за плату устаревшую информацию из ЕГРН или после оплаты вовсе ее не предоставляют). Новым законом оговаривается, что этот запрет не распространяется на сайт Кадастровой палаты, порталы госуслуг, системы межведомственного электронного взаимодействия и автоматизированные информационные системы многофункциональных центров.

Также законом вносится поправка в Земельный кодекс о том, что установление, изменение границ населенных пунктов проводится в соответствии с Градостроительным кодексом.

Источник: rg.ru
#рубрикаправовыеновости #строительство Открыть/Комментировать

2021-11-04 23:26:30 Рубрика «Юридические советы»

Что нужно сделать, чтобы передать криптовалюту по наследству.

С 1 января 2021 года вступил в силу N 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах и цифровой валюте". По нему цифровой валютой признается совокупность электронных данных (цифрового кода или обозначения) в информационной системе, которые могут быть приняты в качестве средства платежа, не являющегося денежной единицей РФ, денежной единицей иностранного государства или международной денежной и расчетной единицей.

Для нотариуса при включении биткоина в наследственную массу главный вопрос: как определить, что электронный кошелек принадлежал конкретному гражданину?

- Если человек был включен в реестр информсистемы как пользователь и обладал уникальным цифровым кодом, то на запрос придет положительный ответ, - говорит Ольга Филиппова, член правления Нотариальной палаты Свердловской области. - Формально наследники получают биткоины в результате преемства прав по пользовательскому соглашению, но в отличие от соцсетей здесь доступ к системе учета децентрализованный. То есть обращаться к оператору с просьбой, чтобы он открыл вам электронный кошелек умершего, как его страничку, смысла нет. Нужно, чтобы человек оставил в завещании обе части кода (публичную и закрытую). Если опасаетесь утечки информации до срока, лучше составить закрытое завещание.
По мнению Леонида Вахрушева, старшего преподавателя кафедры гражданского права УрГЮУ, пока тема наследования цифровых активов в России не так популярна, поскольку большинство из них не представляет особой ценности для наследников. Но со временем те же аккаунты с большим количеством лицензионной музыки и библиотеками электронных книг начнут представлять интерес, в том числе с точки зрения стоимости. Многие люди не рассказывают близким о своих страничках в соцсетях или об электронных кошельках, и уж тем более не включают их в завещание, считая неважным. Родственники могут узнать об этомсовершенно случайно, уже получив на руки свидетельство о праве наследования.

- Нет таких баз данных, куда можно сделать один запрос по всем видам пользовательских договоров, и вряд ли они возникнут. Так что лучше заранее позаботиться обо всем и хотя бы поделиться с близкими, что вы регистрировали, открывали в Сети, если хотите предоставить им доступ к своим цифровым активам после ухода из жизни, - говорит Леонид Вахрушев. - Что касается юридического оформления, можно пойти двумя путями. В первом нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на каждый актив отдельно, а их могут быть десятки. Или выдает абстрактное свидетельство, указав круг наследников, и уж пусть они сами ищут "следы" умершего в интернете и устанавливают свои права на них. Такой вариант принят в некоторых западных странах.
#рубрикаюридическиесоветы #криптовалюта Открыть/Комментировать

2021-10-27 08:57:37 Рубрика «Правовые новости»

Банк России рекомендовал кредиторам поддержать заемщиков в период ограничений из-за коронавируса.

В связи с введением дополнительных ограничений, направленных на предотвращение распространения коронавирусной инфекции (COVID-19), растущей потребностью граждан и субъектов МСП в мерах поддержки, направленных на ограничение роста просроченной задолженности по кредитным договорам (договорам займа), Банк России рекомендует кредитным организациям, микрофинансовым организациям, КПК, сельскохозяйственным КПК (далее – кредиторы) рассматривать возможность изменения условий ранее предоставленных кредитов (займов)(Информационное письмо Банка России от 22 октября 2021 г. N° ИН-06-59/83).

Если в период с 1 ноября по 31 декабря 2021 года с заявлением об изменении условий кредитования обратилось физлицо в связи со снижением дохода до уровня, не позволяющего выполнять обязательства, или в связи с подтверждением у него и (или) членов его семьи COVID-19, то кредиторам рекомендуется удовлетворять заявление и принимать решение об изменении условий с даты обращения заемщика по правилам, предусмотренным собственной программой реструктуризации кредитов (займов).

В отношении заемщиков – субъектов МСП и самозанятых граждан ЦБ РФ также следует рассматривать возможность изменения условий. При обращении с заявлениями в указанный период рекомендуется удовлетворять их и принимать решения об изменении условий по правилам, предусмотренным собственной программой реструктуризации кредитов (займов).
Это касается и заемщиков, реструктуризация долга которых была проведена ранее. Не нужно начислять неустойку (штрафы, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Отдельные рекомендации даны бюро кредитных историй и пользователям кредитных историй (кредиторам).
Источник: rg.ru
#рубрикаправовыеновости #кредит Открыть/Комментировать

2021-07-28 07:00:05 ​​ Рубрика «Новое в законодательстве»

Минюст разрешил ЗАГСам проводить регистрацию брака на дому.

Министерство юстиции России расширило полномочия ЗАГСов: теперь они вправе проводить регистрацию брака на дому или в больницах. Но для этого нужны будут особые обстоятельства. Соответствующие поправки внесены в административный регламент предоставления государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния.

Теперь любая влюбленная пара сможет попросить расписать их в домашних условиях. А в ЗАГСе обязаны внимательно отнестись к этой просьбе. "Внимательно" в данном случае означает, как минимум, подумать над такой возможностью. Когда речь о свадьбе, "да" обязаны говорить только жених и невеста. Что касается сотрудников ЗАГСа, то, чтобы вытянуть из них заветное согласие, надо будет найти веские доводы.

"Основанием для выполнения административной процедуры проведения государственной регистрации заключения брака с выездом на дом, в медицинскую или иную организацию в присутствии лиц, вступающих в брак, являются особые обстоятельства, указанные в заявлении заявителей", говорится в приказе.

Обновленные положения вступают в силу в начале августа. Согласно регламенту, специалист, ответственный за проведение государственной регистрации заключения брака, оповестит лиц, вступающих в брак, о времени приезда.

"Максимальное время совершения административных процедур при регистрации заключения брака в присутствии лиц, вступающих в брак, при особых обстоятельствах (с выездом на дом, в медицинскую или иную организацию) составляет 150 минут с учетом времени в пути для проведения государственной регистрации заключения брака", уточняется в документе.

Если же сотрудники какого-то ЗАГСа ответят отказом на приглашение на дом, то руководитель данного органа ЗАГС по требованию молодоженов должен будет выдать официальный письменный отказ. Этот документ можно будет обжаловать в суде.

"Пример особых обстоятельств содержится в статье 11 Семейного кодекса: это может быть беременность, рождение ребенка, непосредственная угроза жизни одной из сторон, - говорит член Ассоциации юристов России Ольга Митева. - При этом перечень таких обстоятельств не является исчерпывающим, то есть и иные обстоятельства, которые не позволяют заключить брак позже, также могут быть расценены органами ЗАГСа как особые".

Источник: rg.ru
#рубрикановоевзаконодательстве #брак Открыть/Комментировать

2021-07-16 14:10:00 Рубрика «Правовые новости»

Может появиться еще один способ официального опубликования муниципальных актов.

Минюст России представил на общественное обсуждение законопроект, меняющий правила обнародования нормативных актов местного уровня. Ведомство предлагает разрешить муниципальным образованиям обнародовать свои акты в Интернете.

В настоящее время единственный способ довести новый документ до населения – это его публикация в периодическом печатном издании (абз. 2 ч. 2 ст. 47 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
Нововведения могут одновременно разместить и в Интернете, но это уже на усмотрение местных властей.

В случае принятия законопроекта муниципальные органы смогут при обнародовании документов выбирать между газетой или другим печатным изданием и Интернетом. Причем если акты публикуются только в сети, у жителей должна быть возможность доступа к компьютеру с выходом в Интернет (например, в государственной или муниципальной библиотеке).
Уточняется, что в уставе муниципального образования должно быть прописано, в каком именно издании и на каком именно сайте публикуются нормативные акты.

Если поправки будут одобрены, муниципальные образования должны будут привести свои уставы в соответствие с новыми правилами до 27 мая 2023 года.

Источник: garant.ru
#рубрикаправовыеновости #местноесамоуправление Открыть/Комментировать

2021-07-16 11:10:00 Уважаемые коллеги!

Рекомендуем полезный канал для кадровиков и HR специалистов: https://t.me/kadroviku.

Авторы канала следят за изменениями законодательства в трудовой сфере, оперативно рассказывают о новостях, подробно разбирают судебную практику, публикуют письма и разъяснения. Все, что так нужно в повседневной работе.

Подписывайтесь на канал @kadroviku прямо сейчас, чтобы не пропустить динамичные изменения в трудовом законодательстве! Открыть/Комментировать

2021-07-14 09:05:36 ​​ Рубрика «Правовые новости»

Гражданам разрешили требовать сноса чужого самостроя.

Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиально важное разъяснение: граждане вправе требовать сноса самовольных построек, расположенных на чужой, в том числе общественной, земле.

Кассационный суд провел большую работу над ошибками нижестоящих инстанций: почему они отказывались принимать иски у тех или иных граждан. Одна из горячих тем: кто и когда вправе требовать сноса чужих построек. Оказывается, суды далеко не всегда принимают иски от граждан, считая, что те не уполномочены поднимать вопрос о разрушении.

Подобная история произошла в Липецкой области. Как рассказал Первый кассационный суд, некий гражданин Т. обратился в суд с иском о сносе самовольной постройки, указав, что напротив одного из домов, на территории общего пользования, находится цельнометаллический гараж и вагончик, принадлежащий гражданину Ч. В 2017 году гараж был демонтирован, однако от него остался фундамент. Истец полагал, что данные объекты нарушают его права и создают угрозу его жизни и здоровью. Увы, нижестоящие суды отказались рассматривать дело.

"Отказывая в принятии иска Т. о сносе самовольной постройки, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что у истца отсутствует право на обращение в суд с требованиями по изложенным в иске основаниям, так как действовать от имени администрации муниципального района, на территории которого находятся спорные объекты, он не уполномочен", - говорится в обзоре Первого кассационного суда общей юрисдикции.

Иными словами, люди в мантиях первой и второй инстанции решили, что в такой ситуации только чиновники могут бросать вызов руинам или незаконным постройкам. Если же в суд придет гражданин, который, скажем, боится сломать ногу на чужих развалинах, то его надо развернуть прямо в канцелярии.
Кассационный суд не согласился с этим и отменил решения нижестоящих судов.

"Из поданного Т. искового заявления следует, что он просит снести самовольные постройки, поскольку данные объекты нарушают его права и создают угрозу его жизни и здоровью, - говорится в обзоре. - Суд кассационной инстанции отметил, что установление факта нарушения прав или охраняемых законом интересов относится к юридически значимым обстоятельствам, которые подлежат установлению по делу".

Проще говоря, суд обязан принять заявление и проверить все факты. Если чужие постройки действительно чем-то угрожают человеку, он вправе предъявлять претензии. И не важно, где именно они находятся. Как поясняют эксперты, самовольные постройки могут, скажем, перекрывать проезд к дому человека. Или бросать вечную тень на его участок (впрочем, это могут с успехом делать и узаконенные постройки, но и в этом случае соседи вправе подавать иски). Если есть какие-то проблемы, суд должен разобраться.

"Разъяснения Первого кассационного суда общей юрисдикции повышают гарантии защиты прав граждан, - подчеркнул председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. - Надо подчеркнуть, что право на судебную защиту, независимое и справедливое судебное разбирательство является ключевым условием для функционирования правового государства".

А вот что точно нельзя делать, так это сносить самостоятельно чужой самострой. Даже если чужие дворцы каким-то образом заехали на вашу землю, бороться с ними надо исключительно правовыми методами. Например, в Вологодской области гражданин Р. снес чужой сарай, стоявший некогда на нейтральной земле, но после межевания де-юре оказавшийся на земле своего будущего разрушителя.

В итоге гражданину Р. пришлось заплатить соседям-истцам более 15 тысяч рублей в качестве компенсации. "Лицо, обнаружившее чужое строение на своем участке, лишено права по своему усмотрению решать судьбу такого имущества, - пояснили в объединенной пресс-службе судов Вологодской области.
- Суд пришел к выводу, что действия ответчика по сносу сарая, которым длительное время пользовался истец, являются неправомерными".

Источник: rg.ru
#рубрикаправовыеновости #суды Открыть/Комментировать

2021-07-10 10:56:46 ​​ Рубрика «Правовые новости»

ВС РФ приравнял мат в адрес молодых людей к оскорблению в соцсети.

Верховный суд России сделал принципиально важное разъяснение: отпустить мимоходом в адрес компании молодых людей оскорбительное замечание - значит совершить правонарушение. Наказывать за это надо точно так же, как за оскорбления в соцсети. То есть строже.

Такие разъяснения сделаны в свежем обзоре судебной практики Верховного суда России. Надо пояснить: закон сегодня разделяет частные и публичные оскорбления. Частные - это оскорбления с глазу на глаз. Штраф за них для граждан от 3 до 5 тысяч рублей. За публичные оскорбления штраф уже от 5 до 10 тысяч рублей.

В деле, которое привел в пример Верховный суд России, был наказан некий гражданин С., которому не понравилась компания молодых людей. "В ходе рассмотрения дела было установлено, что С., проходя мимо компании молодых людей, охарактеризовал их нецензурным словом, унизив честь и достоинство", рассказывается в обзоре.
В данном случае гражданин не оскорблял никого конкретно, однако даже отпустить непозволительное замечание в адрес компании является наказуемым. Отдельно стоит отметить, что молодые люди в ответ проявили правовую грамотность и не стали ругаться в ответ и тем более драться (по крайней мере, таких подробностей в обзоре не приводится), а написали заявление в правоохранительные органы и добились привлечения гражданина к ответственности.

"Унижение чести и достоинства нескольких лиц в результате одного оскорбительного действия подлежит квалификации по ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ как одно административное правонарушение", пояснил Верховный суд. Иными словами: наказывать в таком случае надо не пять-десять раз, в зависимости от размера компании (по одному штрафу на каждого), а один раз. То есть - один штраф за всех. Однако наказание должно быть повышенным: как за публичное оскорбление.

"Обращаться по КоАП оскорбленному нужно к прокурору, а рассматривать будет мировой суд. Так же можно самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением о защите чести и достоинства и возмещении морального вреда, - рассказывает член Ассоциации юристов России Асия Мухамедшина. - Из моей личной практике могу рассказать случай. Ко мне обратился гражданин с жалобой, что во взаимной ссоре с коллектором, коллектор его оскорбила "дураком и покрыла добрым русским матом". Мы обратились в суд с гражданским иском, где судья обязала должностное лицо оплатить оскорбленному 5 тысяч рублей в силу малозначительности. Обжаловать не стали, так как расходы судебные могли превысить сумму восстановления чести и достоинства".

Кстати, Верховный суд в своем обзоре особо указал, что, когда оскорбления прозвучали в запале ссоры, дела могут быть признаны малозначительными и прекращены. Но здесь надо учитывать конкретные фактические обстоятельства. Например, если люди потом помирились, то и дело можно прекратить. "В отношении С. было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ, поскольку он в личной переписке с К. в социальной сети высказал в адрес последнего оскорбления, - рассказывается в обзоре. - При вынесении постановления о прекращении производства по делу в связи с малозначительностью совершенного административного правонарушения мировой судья исходил из того, что деяние лица, в отношении которого ведется производство по делу, формально содержит признаки указанного административного правонарушения, но с учетом фактических обстоятельств дела (совершения оскорбления в ходе взаимной ссоры между С. и К.), характера правонарушения, степени его общественной опасности, размера вреда и тяжести наступивших последствий, а также с учетом позиции потерпевшего не представляет существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений".

Источник: rg.ru
#рубрикаправовыеновости #оскорбление Открыть/Комментировать

2021-06-29 09:21:55 ​​ Рубрика «Новое в законодательстве»

С 1 января 2022 года порядок получения сельских надбавок к страховой пенсии будет изменен.

Изменениями будет устанавливаться право граждан, которые прожили в сельской местности, не менее 30 календарных лет, получать повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии по старости или по инвалидности без обязательного условия их проживания в сельской местности. При этом для подтверждения проживания в сельской местности, гражданину необходимо будет подать заявление лично в территориальный орган ПФР или МФЦ по месту фактического проживания в сельской местности.

Соответствующее Постановление Правительства РФ от 23 июня 2021 года № 962 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"1 опубликовано сегодня.

Сейчас такие граждане имеют право на надбавку к страховой пенсии в размере 25% от суммы их пенсии, только если они продолжают жить в сельской местности. А заявление о подтверждении их месте проживания в сельской местности необходимо подавать ежегодно. Это установлено в п. 2, п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 ноября 2018 года N° 1441.

Напомним, сохранить надбавки к страховой пенсии гражданам, которые переехали в город из сельской местности, поручил Президент РФ Владимир Путин по итогам встречи с руководителями фракций в Госдуме 17 февраля.

Источник: garant.ru
#рубрикановоевзаконодательстве #пенсионеры Открыть/Комментировать

2021-06-26 09:00:59 ​​ Рубрика «Правовые новости»

В России могут ввести штрафы за оставленных на улице животных.

За выброшенное на улицу домашнее животное могут начать штрафовать в размере до 30 тысяч рублей. А если будет установлен факт жестокого обращения с животными, то владельца могут наказать и на 100 тысяч рублей.

Ужесточить ответственность за содержание животных предлагают глава Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов и председатель Комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Отзыв правительства на законопроект ожидается до 28 июня.

Также предлагается ввести штрафы за нарушения при обращении с животными в приютах, цирках, зоопарках. Необходимо, как считает Бурматов, штрафовать и так называемых пляжных фотографов, которые заполонили все набережные во всех курортных городах, а по сути издеваются над животными.

В свою очередь в Общественной палате России считают, что штрафы начнут работать только при условии обязательного чипирования животных. Без этого найти реальных владельцев нереально.

"Обязательная регистрация животных посредством чипирования или маркирования неснимаемыми и несмываемыми метками поможет реально решить проблему бездомных животных, - рассказал "Российской газете" председатель Комиссии ОП РФ по экологии и охране окружающей среды Елена Шаройкина. - Это не только упростит поиск владельцев, но и сделает прозрачной работу приютов. Кроме того, чтобы остановить подпольное разведение неплеменных щенков и котят, для деятельности по разведению и розничной продаже домашних животных необходимо ввести квотирование и лицензирование".

Источник: rg.ru
#рубрикаправовыеновости #животные Открыть/Комментировать