Риски приобретения ЖП «жилых помещений» ⠀ Дом со статусом «ЖП» | Василий Попов | Недвижимость в Сочи

Риски приобретения ЖП «жилых помещений»
⠀
Дом со статусом «ЖП» - это изначально должен был быть частный дом. Но потом его разделили на помещения (через суд) и продают их.
⠀
Последствия могут быть самыми печальными, дом могут признать незаконным и он отправится под снос.
⠀
Раньше, когда строили «ЖП» до 3 этажей, то дом вводился в эксплуатацию по разрешению на строительство, а делили на помещения уже через суд, он становился законным,
но недавно было такое, что и к таким «законным» домам, со статусом «ЖП», пришли документы, что имеются признаки «многоквартирности» и это не законно.
А это уже звоночек
⠀
Почему я выразился - «строили раньше», потому что сейчас точечная застройка многоквартирных домов в Сочи запрещена. Только комплексная застройка с объектами социальной инфраструктуры.
⠀
Если говорить о недостатках «ЖП» - то, почти везде проблема с коммуникациями. Представьте, построили дом, как частный, мощности электричества и воды рассчитаны тоже на частную постройку, где должна проживать 1-2 семьи, а дом поделён на 20-30-40 помещений. Сами понимаете к чему я веду.
⠀
Не понаслышке знаю: не работает бытовая техника, потому что не хватает мощности, отключение света и воды, перебои, а в соседнем «квартирном» законном доме всё в порядке.
⠀
Ну и качество такой постройки не по стандартам качества и не проходит соответствующую проверку комиссией.
Условия жизни хуже.
⠀
Ещё остались вопросы про ЖП и риски покупки такой недвижимости?
Если да, задавайте в комментариях
⠀
Если все понятно написал, то тоже напишите))
Купили бы всё таки себе ЖП или НЕТ?

@popov_v_a