Объем поглощения складов в 2023 году будет равен значениям шестилетней давности По данным IBC Real Estate,
объем поглощения складской недвижимости в РФ в следующем году будет составлять порядка 2 млн кв. метров, что сопоставимо с уровнем
2017-2019 года.
Со слов экспертов,
сложнее всего в 2023 году будет регионам, где сейчас активно строятся большие объемы спекулятивных площадей (Питер, Екатеринбург, столица). Так как ввиду большего числа предложения в Москве, рынок менее волатильный, что нельзя сказать про региональные города, которые более подвержены изменениям.
По итогу года в среднем арендовать сухой склад класса А и В в Московском регионе можно
за 5,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год. За квартал этот показатель увеличился на 3,5%. Доля свободных площадей (с учетом субаренды) зафиксировалась
на уровне 3%, что в абсолютном значении равно 668 тыс. кв. метров.
#проектные работы #псд
Источник: Проектные работы (ПСД)
