Почему россияне предпочитают одноэтажные частные дома? – Тема дня на «ИЖС в России» В России в 2023 году на рынке загородной недвижимости начал усиливаться тренд на одноэтажные частые дома.
Почему все чаще россияне выбирают такие дома? Ответ на этот вопрос канал «ИЖС в России» узнал у экспертов загородного рынка.
Елена Гордашникова, основатель агентства недвижимости нового типа Gordashnikova Land, рассказала, что, по ее практике, покупатели выбирают одноэтажные загородные дома по трем причинам.
Причина №1 Дом с одним этажом выбирают, если покупка делается для пожилых родителей или если сами покупатели предпенсионного возраста. Они задумываются о будущем, что подниматься по лестнице на второй этаж в преклонном возрасте будет не так просто. Поэтому все чаще выбор падает на одноэтажные дома, отметила Гордашникова.
Причина №2 Вторая категория покупателей одноэтажных загородных домов – семьи с маленькими детьми. Они хотят, чтобы все спальни, детские, а также кухня были на одном этаже. Это нужно, к примеру, для того, чтобы, занимаясь готовкой, можно было быстро посмотреть, чем заняты в это время дети.
Причина №3 «Третья причина связана с желанием уединения», – отмечает Елена Гордашникова. Земельные участки, на которых строятся дома, чаще всего небольшие – 6-10 соток. Если дом двухэтажный, то возникает ощущение, что ты открыт всем вокруг. А одноэтажный дом можно засадить деревьями вдоль приграничных заборов и создать ощущение изолированности.
Причина №4 Петр Манько, управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль», назвал четвертую причину – одноэтажный дом попросту выгодно строить. Для примера, экономия на площади строительства и отделки составляет около 10% (160 кв. м одноэтажного дома по функционалу эквивалентны 190 кв. м двухэтажного дома). Также расходы на отопление ниже при идентичной площади в одноэтажном доме на 15-20%.
