ЕСТЬ ЛАЗЕЙКА НЕ ПЛАТИТЬ? Как же наш народ любит ХАЛЯВУ! Я | ДОРОГА К ДОМУ

ЕСТЬ ЛАЗЕЙКА НЕ ПЛАТИТЬ?

Как же наш народ любит ХАЛЯВУ!

Я взяла пост Жалобщика на banki.ru -Ж. и решение суда по аналогичной ситуации, которое ему рекомендовали почитать - Суд.
Вот какой симбиоз:

Ж: В агентстве заполнял договор на оказание услуг.
Суд: 9 октября 2018 г. между Завьяловым В.Н. (принципал) и ООО «Этажи Череповец» (агент) был заключен агентский договор № 10294844, по условиям которого принципал поручил агенту действовать от своего имени и за его счет с целью поиска объекта недвижимости, а принципал обязался выплатить агенту вознаграждение в размере и на условиях, указанных в разделе 3 договора.

Ж: Смотрели с агентом 2 квартиры. В итоге выбрал одну, но сказал, что нужно подождать, что начнем позже все оформление.
Суд: Дополнительным соглашением от 9 октября 2018 г. к агентскому договору сторонами было определено, что вознаграждение в сумме 35000 р. выплачивается Завьяловым В.Н. ООО «Этажи Череповец» за нахождение агентом объекта недвижимости, по адресу...

Ж: в итоге через гугл карты увидел что на том доме висит номер владельца квартиры. В итоге позвонил и взял напрямую.
Суд: Завьялов В.Н. от услуг истца в письменной форме не отказывался,
Судами установлено, что ООО «Этажи Череповец» совершило действия по частичному исполнению договора в интересах ответчика, осуществив поиск квартиры, ее осмотр, оформил акт осмотра, осуществлял устное консультирование по сделке, подготовлено соглашения о задатке между покупателем и продавцом. Указанные обстоятельства подтверждены не оспаривались.

Ж: Каждую неделю с агентства написывают типо: ну что когда готов начать?
Суд: для оформления договора купли-продажи квартиры, подобранной истцом, супруга Завьялова В.Н. Лапина Л.П. обратилась в АН ООО «РИМ»

Ж: Сегодня опять писали и в итоге я им написал что я ее уже купил напрямую. На что мне сказали, что я теперь им должен деньги за оказание услуг.
Суд: В силу пп 1 ст 782 ГК РФ ..., право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, предусмотрено ст 32 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Ж: а за что им платить? Я ее (прим. - агента) сам возил с ее работы до дома и обратно. Она только по сути объявление с авито взяла и показывала.
Суд: оценивая собранные по делу доказательства, суды исходили из того, что обязанности агента по договору были исполнены им частично, взыскали агентское вознаграждение в сумме 18000 рублей, что соответствует степени исполнения договорных обязательств, объему фактически оказанных услуг, ... а ответчиком фактически не оспаривался объем оказанных истцом услуг.

Ж: По факту лучше скажите. Есть какие-нибудь лазейки обойти их договор и им ничего не платить. Или все же придется платить?
Суд: В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускаются.

Ж: У них свои юристы :( чувствую попал я неплохо. (прим.- речь о 4% вознаграждения = 400 т.р.)
Суд: Доводы кассационной жалобы о несогласии с размером взысканного вознаграждения по агентскому договору не могут быть принят во внимание и служить основанием к отмене состоявшихся судебных актов, поскольку взысканный размер вознаграждения с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств соотносится с объемом оказанных ответчику услуг по договору.