П.Э.С.

2022-08-27 09:28:15 Новая итальянская замануха. Хотите жить на Сардинии? Вам за это даже доплатят!

Италия запустила новую программу по привлечению населения в сельскую местность. И связана она, конечно же, с недвижимостью. До 15 000 евро предлагают тем, кто готов переехать на Сардинию для постоянного проживания и работы. Но есть ряд условий:

Деньги будут выделены только для покупки или реставрации дома.
Сумма составит половину общей стоимости недвижимости или запланированного ремонта.
Грант выдадут тем, кто будут восстанавливать именно опустевшие сельские районы острова.
Для проживания нужно выбрать муниципалитет, численность людей в котором менее 3 000 человек.

Кстати, подобную программу в прошлом году запустили в Калабрии. Там переселенцам предлагают до 28 000 евро, но не на жилье, а на развитие бизнеса в регионе. По-прежнему в ряде поселений предлагают дома за 1 евро. В общем, Италия так и зовет, так и манит...

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-08-26 11:53:11 Вопросы для аттестации на проектирование пожарной безопасности (новые)

Новый перечень вопросов, применяемых при проведении квалификационного экзамена, для подтверждения наличия у претендента специальных знаний в области пожарной безопасности, необходимых для проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.

Официально -

Распоряжение МЧС России № 889 от 12 августа 2022 года
https://www.mchs.gov.ru/dokumenty/6399 Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:07:18 Минстрой России разрабатывает новый свод правил «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации», который регламентирует требования к навесным фасадным системам (НФС) для облицовки наружных стен зданий и сооружений

Новый документ будет содержать:
Требования к долговечности и ремонтопригодности конструкций, конструктивным схемам и материалам
Правила проектирования теплоизолирующего слоя и коррозионной защиты НФС
Справочные данные для выполнения расчётов при проектировании различных вариантов исполнения навесных фасадных систем

Свод правил разрабатывается с учётом результатов целого цикла научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Введение в действие документа позволит сократить административные процедуры и снизить стоимость строительства. Открыть/Комментировать

2022-08-25 19:07:07 Утверждён перечень поручений по итогам заседания Президиума Государственного Совета РФ.

Некоторые поручения Правительству:

утвердить стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года; срок: 15.11.22 г.;

в целях обеспечения возможности гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы рассмотреть возможность перехода от заключения контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в твердой цене на весь срок строительства к заключению контрактов на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в ценах соответствующих лет на весь срок строительства с фиксацией в контракте формулы обязательного ежегодного пересчета указанной цены с использованием актуальных индексов-дефляторов; срок: 20.02.23 г.;

разработать комплекс мер по поддержке отечественных производителей в целях обеспечения производства строительных материалов в объеме, необходимом для достижения задач, поставленных в стратегии развития строительной отрасли; срок: 30.09.22 г.;

в целях упрощения процедуры внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, а также исключения дублирования таких документов предусмотреть возможность использования единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования, определяющего основные направления развития территорий одного или нескольких муниципальных образований (частей таких территорий), установив порядок его подготовки и утверждения; срок: 20.02.23 г.;

представить предложения по расширению ипотечной программы по строительству объектов ИЖС, осуществляемому гражданами самостоятельно; срок: 10.09.22 г. Открыть/Комментировать

2022-08-24 10:06:54 «Земля для стройки»: инструкция по применению.

В рамках соглашения, которое Росреестр заключает с исполнительными органами власти субъектов РФ, уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения об участках, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. ФКП как оператор Публичной кадастровой карты размещает на ней эти данные.

Как воспользоваться «Землей для стройки»? Соответствующую инструкцию разместил на сайте Росреестр. Открыть/Комментировать

2022-08-24 09:56:58 Законодательные препятствия для развития деревянного домостроения в России устранены.

"Те изменения, которые препятствовали развитию деревянного домостроения, законодательные, устранены. Недавно вступили в силу технические изменения в регламент (ФЗ-123), которые позволят развивать деревянное домостроение без каких-либо законодательных препятствий", - директор департамента надзорной деятельности и профилактической работы МЧС РФ Ринат Еникеев.

Тем временем в Вологодской области построили первую в стране деревянную многоэтажку.

Подробнее:
https://tass.ru/obschestvo/15513827 Открыть/Комментировать

2022-06-24 09:13:37 Лицензии и разрешения продолжат выдавать в упрощённом формате.

Правительство решило продолжить, а также расширить число участников эксперимента по упрощённой выдаче лицензий и разрешений в рамках второго этапа реформы лицензионно-разрешительной деятельности. Его цель – отработать практику выдачи максимального числа документов через портал госуслуг.

В соответствии с постановлением правительства, эксперимент продлится до 1 марта 2023 года.

https://sroportal.ru/news/federal/licenzii-i-razresheniya-prodolzhat-vydavat-v-uproshhyonnom-formate/ Открыть/Комментировать

2022-06-24 07:01:36 Изменение №3 к СП4

Приняты изменения N 3 к своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

- уточнены нормативные ссылки, используемые термины и определения;
- скорректированы общие требования пожарной безопасности (в том числе в части требований к противопожарным расстояниям), требования к объектам класса функциональной пожарной опасности Ф5.
- пересмотрен раздел в части устройства проходов, проездов и подъездов к зданиям и сооружениям.

Изменения вводятся в действие с 1 декабря 2022 г.

Приказ МЧС России от 15.06.2022 N 610 Открыть/Комментировать

2022-06-23 16:21:32 Минстрой призвал стройотрасль избавляться от некачественных подрядчиков.

Глава Минстроя призвал к усилению роли саморегулируемых организаций в строительной отрасли, чтобы эта сфера могла избавиться от некачественных подрядчиков.

Файзуллин также сообщил, что его ведомство отработало вместе с ФНС механизм скоринга подрядных организаций и вскоре представит его профессиональному сообществу.

https://realty.ria.ru/20220623/podryadchiki-1797518959.html Открыть/Комментировать

2022-06-23 12:34:05 #техзаказчику

О МЕТОДЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НМЦК ПРИ ЗАКУПКЕ ПОДРЯДНЫХ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ И (ИЛИ) ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

В соответствии с частью 6 статьи 22 Закона о контрактной системе № 44-ФЗ метод сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) является приоритетным для определения и обоснования НМЦК. Использование иных методов допускается в случаях, предусмотренных частями 7 - 11 указанной статьи.

Частью 9 статьи 22 Закона № 44-ФЗ установлено, что проектно-сметный метод применяется при определении НМЦК на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации НА ОСНОВАНИИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ в соответствии с методиками и нормативами (государственными элементными сметными нормами) строительных работ и специальных строительных работ, утвержденными в соответствии с компетенцией федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Следовательно, применение проектно-сметного метода в целях определения НМЦК на выполнение подрядных работ по инженерным изысканиям и (или) по подготовке проектной документации положениями частей 9 и 9.1 статьи 22 Закона № 44-ФЗ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

Учитывая изложенное, если при осуществлении закупок подрядных работ по разработке проектной документации начальная (максимальная) цена контракта определена методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с положениями статьи 22 Закона № 44-ФЗ, то нарушение порядка определения НМЦК ОТСУТСТВУЕТ!

Автор: Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин. Открыть/Комментировать