Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Инвестиции в недвижимость

Логотип телеграм канала @pereustupkavspb — Инвестиции в недвижимость И
Логотип телеграм канала @pereustupkavspb — Инвестиции в недвижимость
Адрес канала: @pereustupkavspb
Категории: Экономика
Язык: Русский
Количество подписчиков: 471
Описание канала:

Канал для инвесторов и интересующихся недвижимостью Санкт-Петербурга и Лен. области
Покупайте недвижимость выгодно⬇️
https://elenaguseva.toprealtors.ru/
@EG_estate
79213003647

Рейтинги и Отзывы

2.33

3 отзыва

Оценить канал pereustupkavspb и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

2

1 звезд

0


Последние сообщения

2022-10-08 19:43:59 Новая ипотечная программа :
3 года ипотечный платеж
1 рубль в месяц

Один из крупнейших застройщиков в СПБ совместно со Сбербанком запустил уникальную программу по ипотеке:

1. Вы выбираете квартиру от застройщика
2. Вносите первый взнос по ипотеке в размере 15% в день подписания кредитного договора и договора долевого участия.
3. Банк выдает ипотеку 2 траншами:
Первый транш в день подписания Кредитного договора - 100 (сто) рублей.
Вплоть до выдачи 2-ого транша, платёж по ипотеке будет составлять 1 руб. в месяц! так как по факту ипотека у заёмщика будет составлять всего 100 руб.
Второй транш выдаётся не позднее 36 мес. (3 года), но не позднее даты ввода объекта в эксплуатацию.
После получения второго транша ежемесячный платеж будет рассчитываться исходя из суммы кредита по стандарной ставке на новострой - 6,7% или семейной ипотеке - 5,4%

По сути, это рассрочка на 3 года с первым взносом 15%

Стоимость квартиры такая же, как если бы вы покупали квартиру за 100% оплату

Программа действует с 07.10.22г. по 26.10.22г.

Если вы хотите получить подробную информацию по этой программе и подобрать проекты, которые подходят под эту ипотеку, записывайтесь на консультацию:
38 viewsedited  16:43
Открыть/Комментировать
2022-10-07 14:19:01 Закон о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников спецоперации (СВО) и членов их семей утверждён окончательно.

По закону:

Мобилизованные, контрактники и другие участники СВО, а также члены их семей, будут иметь право на кредитные каникулы, т.е. смогут уменьшить размер платежей или приостановить исполнение своих обязательств по договору кредита, в т.ч. ипотечного, или займа, заключенному до дня их мобилизации, подписания контракта, участия в СВО. Аналогичное право предоставляется и членам их семей, которые заключили договор кредита или займа до такой даты.

Исполнение обязательств может быть приостановлено на срок мобилизации, контракта, участия в СВО, + 30 дней.

Для получения «каникул» заемщик или член его семьи (нужно подтвердить родство) должен обратится к кредитору в течение времени действия договора кредита (займа), но не позднее 31 декабря 2023 года. Этот льготный период продлевается в случае нахождения военнослужащего в госпитале, больнице или другом медучреждении в связи с ранением, травмой, контузией или заболеванием, полученным в ходе СВО. Обратиться можно по телефону либо любым способом, который указан в кредитном договоре – например, по обычной или электронной почте. Нужно приложить документ, подтверждающий участие в СВО, но не обязательно. Кредитор может сам запросить информацию в Минобороны или документ можно будет представить потом.

Заявление рассматривается в течение 10 дней. Отказать может только в том случае, если не подтвердится, что человек действительно был мобилизован или участвует в СВО. Если человек не получил в течение 15 дней подтверждение или отказ, то кредитные каникулы считаются действительными с момента направления заявления. Банк, МФО или другой кредитор направляет заемщику новый график платежей до завершения кредитных каникул.

Кредитные обязательства лиц, которые погибли в ходе СВО, либо умерли из-за полученных на ней ранений, или получили I группу инвалидности, будут прекращены. В этом случае также прекращаются и обязательства по соответствующим кредитам и займам, взятым членами семей таких лиц. Лимита по сумме списываемого кредита не предусмотрено.

Кредитные каникулы даются не только военнослужащим Минобороны, но и служащим Росгвардии, МЧС, СВР, ФСБ, ФСО, органов госохраны, военной прокуратуры, Следственного комитета РФ, участвующим в СВО.

Закон распространяться на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

Что касается, последнего пункта, зам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков пояснил, что здесь речь идет не о моменте подписания кредитного договора, а период гибели заемщика или получении им инвалидности.

"Не важно, когда был взят кредит или ипотека, в 2018 году или пять дней назад. В случае мобилизации или подписания контракта он или члены его семьи смогут приостановить платежи, а в случае смерти остаток долга будет списан».

При этом, «если кредит был взят сегодня, а завтра получено мобилизационное предписание, то мера будет распространяться. В случае, если человек сегодня получит мобилизационное предписание, а завтра возьмет кредит, то попадать под льготы он не будет».
91 views11:19
Открыть/Комментировать
2022-10-06 16:19:05
90 views13:19
Открыть/Комментировать
2022-10-06 16:18:37
87 views13:18
Открыть/Комментировать
2022-10-06 16:17:56
86 views13:17
Открыть/Комментировать
2022-10-04 14:25:10 Совет Федерации одобрил закон, согласно которому заемщик, призванный на военную службу по мобилизации, сможет претендовать на получение кредитных каникул по потребительским и ипотечным кредитам на срок несения службы.
122 views11:25
Открыть/Комментировать
2022-10-03 11:47:58 Кредитные каникулы для мобилизованных и членов их семей

Что такое кредитные каникулы?
Это льготный период, в течение которого заемщик вправе не вносить или уменьшить ежемесячные платежи. При соблюдении всех требований банк отказать не может. Это гарантия по закону.

При этом у заемщика не ухудшается кредитная история, ему не начисляются штрафы за просрочку и не может быть обращено взыскание на залог.

Кто имеет право на кредитные каникулы?
Участники специальной военной операции (СВО):
мобилизованные;
военнослужащие по контракту и в войсках национальной гвардии;
сотрудники спасательных воинских формирований МЧС, военной прокуратуры и других органов, указанных в п. 6 ст. 1 закона «Об обороне»;
сотрудники погранслужбы, находящиеся на территории России и обеспечивающие проведение СВО;
добровольцы, заключившие контракты.

Члены их семей: супруги, совершеннолетние дети с инвалидностью, полученной до 18 лет, дети до 23 лет при очном обучении.

По каким кредитам можно получить льготный период?
По любым потребительским кредитам для физлиц и ИП — в том числе, ипотеке, автокредиту, кредитным картам. Договор должен быть заключен до мобилизации или участия в СВО.

Количество и размер кредитов не ограничены.

На какой срок предоставляются кредитные каникулы?
На срок службы по мобилизации, контракту или участия в СВО + 30 дней. Если заемщик находится на лечении, срок может быть дополнительно продлен на этот период.

Начало льготного периода — не ранее 21 сентября, по кредитным картам — не ранее даты обращения.

Когда можно обратиться за кредитными каникулами?
В течение срока действия договора, но не позже 31 декабря 2023 года.

Как оформить кредитные каникулы?
Нужно подать заявление кредитору — по телефону, обычной или электронной почте. Способ связи указан в кредитном договоре. Или можно уточнить в банке.

Понадобятся документы, подтверждающие участие в СВО. Их может запросить сам банк в Минобороны. А членам семьи — еще и подтверждение родства.

Как погашать кредит после льготного периода?
Срок кредита продлевается на время кредитных каникул. Ежемесячные платежи не изменятся. Кредитор предоставит новый график погашения.
156 views08:47
Открыть/Комментировать
2022-10-01 10:51:57 Как оформить доверенность на сделки с жильем?

Коротко:
Через нотариуса.

Подробно:
Доверенность — это документ, который дает человеку право действовать от имени другого лица. Например, продавать, покупать или дарить жилье.
Все сделки, связанные с переходом права собственности на жилье, подлежат государственной регистрации в Росреестре. Поэтому для них нужна нотариальная доверенность.

Для каких сделок нужна нотариальная доверенность?
продажа чужого жилья
покупка жилья, если собственником будет другой человек
выделение долей детям
дарение

Что должен сделать доверитель?
1. Выбрать доверенное лицо.

2. Решить, какими правами его наделить. Например, собирать бумаги для сделки, получать задаток или полную сумму, подписывать и подавать
документы на регистрацию права.

3. Обратиться к нотариусу за составлением документа лично — он должен убедиться, что доверитель дееспособный и понимает суть документа.

4. Составить текст доверенности. Обычно с этим помогает нотариус.

5. Подождать проверку и забрать документ. Нотариус сделает запрос в Росреестр и загс, чтобы убедиться в правах сторон и законности сделки.

Информацию о нотариальной доверенности нотариус вносит в единый публичный реестр. В нем можно проверить действительность документа. Если доверенность есть на руках, это еще не значит, что она действует — доверитель мог ее отозвать.

Призванные в рамках частичной мобилизации могут оформить доверенность на льготных условиях — быстрее и дешевле.

На какой срок оформляется доверенность?
Срок может быть любой. Если он не указан, то по умолчанию доверенность действительна год.
Можно указать желаемое достижение результата. Например, доверенность перестанет действовать после того, как новый владелец зарегистрирует право собственности в Росреестре.

Сколько стоит заверить доверенность у нотариуса?
Нотариальный тариф — 200 ₽.

Доверенность на погашение кредита, участие в общих собраниях собственников, представление интересов в управляющей организации, заключение договоров с операторами связи или нанимателями можно составить в простой письменной форме. Но надежнее указать все необходимые действия в нотариальном документе.
171 views07:51
Открыть/Комментировать
2022-09-30 17:16:41 Сбербанк начал принимать предварительные заявки на кредитные каникулы от всех военнослужащих в России и членов их семей.
153 viewsedited  14:16
Открыть/Комментировать
2022-09-29 11:35:02 В России с момента объявления частичной мобилизации значительно выросло число обращений за оформлением доверенностей на управление и распоряжение имуществом, сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).

Представитель ведомства рекомендует указывать в доверенности четкий перечень полномочий, конкретный и адекватный срок действия документа, если необходимо - конкретные параметры совершения тех или иных юридически значимых действий.

Как посоветовали в Федеральной нотариальной палате, если возникла необходимость передать кому-либо те или иные полномочия, то в качестве поверенного желательно выбрать максимально близкого человека.
19.2K viewsedited  08:35
Открыть/Комментировать