Недвижимость в Петербурге с Георгием Патаниным

2022-10-07 12:26:01 Раз уж вы всё отгадываете за пару минут, то и объект сегодняшних съёмок узнаете без труда Открыть/Комментировать

2022-10-07 10:33:57 Помните, я рассказывал, что неустоек не будет?

Так вот: мораторий на взыскание неустойки с застройщиков продлен до июля 2023 года

Российские власти продлили временный порядок приемки квартир в новостройках, введенный в конце марта 2022 года для поддержки строительной отрасли.

Он предусматривает, что отношения между застройщиком и дольщиком регулируются только законом о долевом строительстве, без участия норм закона о защите прав потребителя, содержащего крупные штрафы для строителей.

Планировалось, что временные меры будут действовать до конца 2022 года, однако их продлили как минимум до июля следующего года.

Также до июля 2023 года продлен мораторий на начисление неустойки или процентов дольщикам за нарушение срока ввода дома в эксплуатацию.

Новость, конечно, так себе. Согласны? Открыть/Комментировать

2022-10-06 16:30:52 Если вам по каким-то причинам не подходит ипотека или у вас есть деньги на руках, но вы не хотите вкладывать их все в покупку, в городе есть ряд проектов (в том числе уже сданных или почти готовых), которые можно приобрести в рассрочку Вот примеры рассрочек:… Открыть/Комментировать

2022-10-06 15:20:41 #дешевлезастройщика

И снова любимая рубрика.

На этот раз в продажу вышли квартиры в ЖК «Neva Haus», разница с ценами застройщика – до 16 500 000

Кому интересно – пишите, подберём самое выгодное предложение (не только в этом проекте) Открыть/Комментировать

2022-10-06 14:33:30 Охта Хаус? Открыть/Комментировать

2022-10-06 14:33:30 Да, действительно, это Охта Хаус Открыть/Комментировать

2022-10-06 14:22:31 Сегодня снимаем ЖК, который вы найдёте в завтрашнем видео с подборкой готовых бюджетных проектов

Кто угадает ЖК или хотя бы район?) Открыть/Комментировать

2022-10-06 13:16:14 Про проект, который анонсировали:

это сервисный апарт-отель P83 (Приморский 83).

На данный момент подробной информации нет. Минимальная площадь юнитов – 47 м², средняя цена – 370 000 за м². Апартаменты заявлены как бизнес-класс и будут с отделкой.

Думаю, что целевая аудитория проекта – сотрудники Лахта Центра (=Газпром) и подрядчики.

То есть это не инвестиционный проект, а скорее наоборот, для жизни, но жизни очень узкой аудитории.

Я считаю, что такой проект, как по мне, в текущих реалиях находится в группе риска – не очень понятно и как построят, и кто будет арендовать/покупать.

Но, если вам интересно место и подробности по мере их появления – пишите, буду держать в курсе. Ближе к старту продаж можно будет принять решение – «вписаться» или подобрать какую-то альтернативу. Открыть/Комментировать

2022-10-06 10:42:40 Доброе утро!

Сегодня день начался на закрытом мероприятии для агентов по элитной недвижимости. Ждём анонс проекта в лучшей части Приморского района

Кому интересно – ставьте , поделюсь подробностями, как только будет можно. Открыть/Комментировать

2022-10-05 17:26:01 Как продавать квартиру на вторичке?

Сперва — предыстория

Эксперты из моей команды принимали участие в разработке регламента выкладки объявлений совместно с Авито. И мы точно понимаем, что нужно сделать с ним [объявлением], чтобы обеспечить ему бОльшую конверсию (если проще — хороший результат).

Помимо этого, у нас есть собственные «фишки», которые позволяют продать квартиру в течение 90 дней (и статистика, которая это подтверждает).

К чему я это? Я тут смотрел разные (чужие) объявления со вторичкой и обратил внимание, что многие квартиры продаются аж с 2021 года. И люди то повышают, то понижают, то снова повышают цену = явно не понимают, что они делают и зачем

И у нас появилась идея.

Если вы продаете вторичное жилье (город — любой), мы готовы вам помочь и:

• если вы продаете сами — проанализировать объявление и подсказать, какие в нем есть недочеты и как их исправить;
• если вам помогает риелтор — мы можем сыграть в «тайного покупателя» и оценить качество его работы, чтобы понять, есть ли у него шанс вашу квартиру продать.

Хотите принять участие?

Присылайте Евгению (@ExperT_ANPatanin) ссылки на ваши объявления. Мы постараемся всем ответить, а затем, проанализировав все кейсы, подготовим FAQ по продаже вторички.

Как вам идея? или ? Открыть/Комментировать