Наши агенты ежемесячно проводят более 40 сделок в Турции и знают законодательную базу, все нюансы покупки, поверки и оформления сделок. Все агенты имеют лицензию и зарегистрированы в Союзе агентов по недвижимости Турции (TREA).
Работа с клиентом включает в себя следующие этапы:
Этап 1. Подбор объекта и просмотр.
На основе запроса клиента мы подбираем предложения, организуем их онлайн показ.
Разбираем каждый объект на параметры: ликвидность, привлекательность местоположения, инфраструктура, соответствие ВНЖ и гражданству.
Этап 2. Оффлайн просмотр недвижимости.
Встреча клиента, сопровождение на просмотре недвижимости.
Этап 3. Проверка документов объекта.
Для продолжения сделки все документы объекта проверяются. Подтверждается отсутствие обременений и арестов.
Этап 4. Заключение предварительного соглашения.
Совместно с агентом заключается предварительный договор на двух языках: турецком и русском или английском. В нем указывают данные о недвижимости, права и обязанности сторон и порядок оплаты.
Этап 5. Открытие счета и внесение депозита.
Для оплаты потребуется счёт в турецком банке. Открываем счёт, помогаем совершить перевод и обмен валют по самому выгодному курсу. На данном этапе клиент должен внести залог 10% от кадастровой стоимости недвижимости.
Этап 6. Подписание договора и оформление права собственности.
Сопровождаем клиента при подаче документов в кадастровое управление и при подписании договора купли-продажи.
Этап 7. Оформление ВНЖ и гражданства.
После получения документа о праве собственности помогаем с оформлением ВНЖ и гражданства.
Этап 8. Постпродажное обслуживание.
Помогаем в поиске арендаторов, организуем процесс управления недвижимостью.
Сделки по покупке недвижимости в Турции длятся около 1 месяца.
С нами вы легко можете выйти на международный рынок недвижимости, для этого нет необходимости получать лицензию и приезжать в Турцию.
Больше подробностей: @partnergloberry
