2022-08-21 10:02:17
ЭКСПЕРТНЫЕ ПРОДАЖИ. КАК ОНИ РАБОТАЮТ. Ч-1.⠀⠀
РАБОТУ «СПЕЦИАЛИСТА» ПО ФОТОГРАФИЯМ ВИДНО⠀
⠀
Звонит мне девушка, говорит, что ей мой номер дали по рекомендации. У неё проблема: объект заморожен, два потока специалистов ушли оттуда, не доделав до конца работу, до этого, переделывая друг за другом. Сейчас объект находится в стадии «гипсокартон-штукатурка», но нет специалиста по малярным работам. Можно ли узнать, когда мы выйдем и стоимость наших работ.⠀
⠀
Мой ответ. Мне нужен проект, мне нужен перечень материалов, которые будут на финише (краска, декор, обои) и вся сопутствующая информация, если есть отклонения от проекта.⠀
⠀
Сбрасывается проект. Квартира больше 150 квадратных метров по полу, общая площадь стен около 400 квадратных метров. Потолок каскадный, три уровня, везде гипсовая лепнина. Обсчитываем предварительно проект, метраж, погонаж. Озвучиваем стоимость, что подготовка, монтаж лепнины, покраска, выходят около пяти миллионов рублей за данный объём.⠀
⠀
Заказчица в шоке, говорит следующее. Она собрала прайс с десяти специалистов и самая большая стоимость, которую ей озвучили механизаторы (это было подчёркнуто) с лепниной и покраской – 1,9 млн рублей.⠀
⠀
На что я задаю вопрос. Как вы определили, что перед вами специалист? На что она ответила: социальные сети, портфолио, по фотографиям работу видно. Вопрос: предыдущих специалистов выбирали так же? В ответ тишина.⠀
⠀
Тогда я говорю следующее. Раз вы пришли по рекомендациям, то мой в некотором роде моральный долг обратить ваше внимание на несколько вещей, чтобы в дальнейшем у вас не было очередного разочарования.⠀
⠀
Первое. Обязательно согласуйте с мастерами, которые будут у вас работать, техническое задание на покраску. Вы должны обратить внимание, какой у вас будет боковой свет в дневное время, в вечернее время, будет ли скользящий свет по потолку от окна (а он будет в некоторых зонах).⠀
⠀
Второе. Где будут на стенах светильники и куда будет направлен их свет. Это особо акцентные стены, на них стоит обратить отдельное внимание. И мастера, которые будут выполнять работы, должны сказать, что под этим светом будет видно и чего не будет видно. Возможны ли светотени, царапины, дефекты, следы от абразива. Это то, что нужно проговорить на старте. Как вы будете принимать поверхность и на что будете обращать внимание.⠀
⠀
Гипсовая лепнина. Поскольку её отправляют с завода сырой, очень часто при сушке на объекте она деформируется. И её монтаж в дальнейшем затруднителен: притянуть к поверхности кривую лепнину очень сложно.⠀
⠀
Если же с этим всё хорошо и ровно, то у нас есть другая проблема. После начала шпаклевания гипсокартон деформируется и теряет свою плоскость, поэтому на таких поверхностях, где будет монтироваться гипсовая лепнина, нам нужно отбить, так называемую базу. То есть не просто базовое шпаклевание, а хорошую базу, где мы блокируем основание, чтобы при дальнейшем шпаклевании оно не «играло». И мы даём плоскость, на которой лепнина будет уже чётко стоять и её не будет никуда водить. Она своим весом не будет создавать деформацию по сырому гипсокартону.⠀
⠀
Покраска. Обязательно нужно уточнить реальный расход краски с учётом достаточно большого количества погоножа. Считается ли погонож по покраске лепнины отдельно.⠀
⠀
Что входит в стоимость монтажа лепнины. Обычно это составляют три пункта: монтаж, отмазка и доводка под покраску.⠀
⠀
На финише обязательно согласовать выкрас. Выкрас краской должен быть сделан на половине листа гипсокартона, который отшпаклёван так, как будет отшпаклёвана стена, окрашен так, как собираются красить финиш, и, грубо говоря, он должен быть вами принят. Потому что представления о финишной покраске у каждого свои.⠀
⠀
Вот эти вещи нужно согласовать с исполнителями, обязательно уточняя результат каждого этапа, чтобы потом не было разочарований.⠀
⠀
Когда вы зададите все эти вопросы, особое внимание обратите на плоскости, на примыкание к дверям, плинтусам. Прямо задавайте вопросы, будут ли видны примакания к плинтусам. Не поведёт ли гипсокартон.⠀
Продолжение следует…⠀
⠀
#шм_будни⠀
#школамаляров⠀
#шм_экспертность
1.7K viewsKseniya, edited 07:02
Ш
