Около | ЦБ

2024-04-15 17:55:03 Банки отказывают в ипотеке

Крупная риелторская сеть России «Этажи» приводит статистику, что банки отказывают почти в половине случаев заявок по ипотеке.

И эта доля выросла с 40% с начала года. Основная причина — банковские риски, связанные с закредитованностью заемщиков. И это при том, что есть банки, готовые кредитовать людей с долговой нагрузкой в 70-80% от дохода.

У этой новости есть два очевидных вывода:

• пессимистичный

закредитованность населения, которая в свою очередь ведет к двум проблемам: инфляции и рискам банковской системы, если доля неплатежеспособных заемщиков превысит критическую массу

• оптимистичный

банки выступают в роли фильтра, сдерживая спрос на стоимость квартир при увеличивающемся предложении. А, как известно, рост предложения и падение спроса ведут к снижению цен

Опять же банки оценивают риски с учетом текущей ставки, которая сейчас не очень подходит для оформления даже кредита, не говоря уже об ипотеке на 30 лет.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-15 08:09:07 Лимит СБП-переводов увеличивается

В СМИ появилась новость-напоминание о вступлении в силу нового закона о переводах с использованием системы быстрых платежей.

Уже с 1 мая физические лица смогут перестать считать какой лимит переводов по СБП остался до конца месяца. Через две с небольшим недели бесплатный лимит переводов между своими счетами будет увеличен со 100.000₽ до 30.000.000₽.

Это коснется только собственных переводов и только с использованием СБП. Для переводов другим физлицам ограничения останутся такими же — до 100.000₽ без комиссии, свыше 100.000₽ с комиссией от 0.5% до 1.500₽.

Теперь о состоятельности можно будет хвастаться фразой «у меня переводы по СБП платные».

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-14 18:16:13 Что еще отреагирует на события на Ближнем Востоке?

Со всех сторон рассматривают нарастающий конфликт между Израилем и Ираном, в том числе со стороны отношений к этому США. На инвестиции смотрят через призму рисков, которые эти события принесут.

Про нефть мы написали в первом посте, но не менее чувствительным к этому вопросу активом остается золото, которое и так находится на максимальных значениях.

За тройскую унцию сейчас предлагают 2.360$, а 12 апреля был побит исторический рекорд: золото почти достигло 2.450$.

Аналитики уже давно прогнозируют, что геополитическая обстановка в этом году будет держать спрос на золото на высоком уровне, а там где спрос, там и рост стоимости.

Есть основания полагать, что открытие рынка завтра приведет к росту стоимости за тройскую унцию.

Не является инвестиционной рекомендацией

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-14 08:41:32 Россия и Украина уходят на задний план

Аналитики нефтяных котировок делают новые прогнозы, которые основываются на событиях, разворачивающихся на Ближнем Востоке.

Конфликт между Ираном и Израилем «вносит весомый вклад» в рынок энергоресурсов.

Сейчас котировки марки Brent превышают 90$ за баррель, при этом рост может продолжиться и скорее всего так и будет.

Иран производит более 2 млн. барр./сут. Не считаться с таким объемом нельзя. В зависимости от эскалации израильско-иранского конфликта, цены могут устремиться вверх.

Но Иран не единственный игрок, важно кто и на чьей стороне окажется: Ирак, Кувейи, Оман, Катар, ОАЭ — эти страны диктуют правила на нефтяном рынке.

При этом Urals уже подкрадывается к 80$/барр. Новые витки развития конфликта на Ближнем Востоке отправят нефть за трехзначную цифру.

А первое движение в этом направление мы увидим в понедельник, когда биржи начнут открываться.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-11 08:05:05 Многодетным родителям сократят рабочую неделю

В Госдуму внесен на рассмотрение законопроект, по которому родители трех и более детей имеют право на сокращенную рабочую неделю.

Вместо обычных 40 рабочих часов в неделю рабочее время может составить 35 ч/нед. При чем предполагается, что льгота коснется обоих родителей в многодетной семье.

Как будет распределяться время, в проекте не указано: сокращение каждого дня на 1 час, или одного дня сразу на 5 часов, или на усмотрение работодателя.

Такая опция могла бы облегчить жизнь родителей при встрече и проводах детей в школы и сады, а также добавить дополнительный час «семейного времени».

На кого ляжет компенсация этой льготы тоже не определено, но сумму примерно можно посчитать. 2 млн. многодетных семей, не все семьи полные, поэтому посчитаем, что около 3.5 млн. родителей имеют статус многодетных.

При медианной зарплате по стране около 50.000₽/мес. получается, что один час работы стоит около 285₽. Таким образом каждый взрослый будет «недорабатывать» на 6.250₽ в месяц.

А на всех многодетных эта сумма составит около 22.000.000.000₽ в месяц и около 260.000.000₽ в год. Даже для государства это весомая сумма, которая никак не укладывается в нацпроект «Семья».

Другое дело, что не каждый час рабочего времени одинаково эффективен, а социальные эксперименты в некоторыз странах показывают, что сокращение рабочего времени дает стимул работникам и наоборот повышает их мотивацию и производительность.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-10 20:00:20 Рубль становится главной валютой России

В мартовском обзоре рисков финансовых рынков Центробанк привел информацию, что доля рубля в экпорте и импорте страны установила новые рекорды.

Доля расчета за импорт в рублях выросла до 38.1%, за экспорт — до 41.6%. Для импорта это абсолютный рекорд, поскольку в основном расчеты за него происходили в евро и долларах.

С виду кажется, что такой спрос на рубль должен укреплять его, а по факту он продолжает слабеть относительно доллара, толкаясь на уровне 93 рублей за вечнозеленый.

Дело в методике подсчета. Доля рубля в импорте и экспорте в пересчете на доллары за март текущего года составляет 7.1 и 9.3 млрд.$ соответственно.

Таким образом, весь импорт во всех валютах немного превысил 18 млрд.$, а весь экспорт — 22.3 млрд.$. Для сравнения среднемесячные значения импорта в 2021 году были 25 млрд.$, а экспорта — 40 млрд.$.

К тому же, курс доллара находится на максимальных значениях, а значит покупка чего-то за 100$ дает эффект 9.200₽ на чашу статистики в пользу рубля, а раньше приносила всего 7.500-8.000₽.

Это мы не к тому, что все плохо, но подается под красивой картинкой. Просто не надо строить на основании этой статистики строить иллюзии, что рубль выходит на мировую арену как резервная валюта и начинает пользоваться спросом во всем мире.

Для понимания, доля рубля в международных расчетах находится на уровне 1%.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-10 08:15:06 Forbes предрекает гречневый кризис

Аналитики редакции Forbes предсказывают резкий, почти 100%, рост стоимости на гречневую крупу уже в период 2024-25 гг.

Гречка в России по какой-то неведомой причине реагирует на любой кризис, как золото на мировом рынке. Инфляция, СВО, коронавирус, кризис недвижимости — все толкает ее к росту.

Во всех случаях государству в лице ФАС приходилось вмешиваться и возвращать ретейлеров с небес на землю, а следом за ними и цены на гречку.

Сейчас в среднем один кг крупы стоит 85 рублей, по прогнозам экспертов к концу года он начнет расти и достигнет пика в 2025 с ценой 140₽/кг.

Предположение строится в основном на низкой марже, получаемой производителями: при высокой себестоимости доход от продажи по текущей цене совсем небольшой.

Производители могут уменьшить площадь засева, тем самым сократить урожай и создать дефицит гречневой крупы на рынке.

Как говорится: «могут уменьшить, а могут и не уменьшить».

Производителей гречки много и договориться всем о таком мероприятии, во-первых, сложно, а, во-вторых, можно трактовать как картельный сговор за что последует достаточно жесткое наказание.

Конец лета — начало осени, тот самый период, когда станет понятно какой урожай собран и всем ли хватит.

Вердикт такой — бежать за гречкой не нужно.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-09 18:00:18 США грозит Китаю санкциями

Буквально пару дней назад, Минфин США Дж. Йеллен была с визитом в Китае, но видимо диалог пошел не в том направлении, в котором ожидали идеологи демократии.

Теперь США угрожают китайскому банковскому сектору санкциями за поддержку и помощь России. Некоторые даже предполагают, что США могут перекрыть Китаю доступ к доллару.

Последние годы американцы инвестировали десятки миллиардов долларов в экономику Китая.

США экспортируют в Китай товаров на 150 млрд.$, а вот импортируют на почти 500 млрд.$.

При этом Китай в структуре госдолга США занимает второе место после Японии, владея ценными бумагами на сумму около 800 млрд.$.

Только по этим трем показателям можно бегло оценить, кто сильнее пострадает от ограничения движения доллара в Китае.

Если и будут вводиться какие-то санкции, то носить они будут точечный характер: запрет на инвестиции в ИИ Китая или на экспорт какого-нибудь сорта риса.

Но главное пригрозить, скоро же выборы.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-08 08:22:01 Население не знает, что такое ключевая ставка

Аналитический центр НАФИ провел опрос среди населения на тему «Что такое ключевая ставка?». В результате 63% опрошенных сообщили, что не могут объяснить что это такое.

При чем самая неосведомленная возрастная категория — до 24 лет, более 70% не имеют представления что такое ключевая ставка или имеют, но неправильное. Самые экономически грамотные — от 35 до 44 лет, из них не смогли правильно ответить 42% от опрошенных.

С текущими возможностями доступа к информации, такое незнание — это безусловно преступление против самого себя. Любой кредит, ипотека, депозит, покупка, буквально все, вращается вокруг ключевой ставки.

На всякий случай правильный ответ: «Ключевая ставка — стоимость денег, которыми регулятор кредитует коммерческие банки».

Финансовая грамотность населения находится на очень низком уровне. Именно поэтому появляются мошенники, которые играют на доверчивости и неграмотности населения.

Будем работать над ошибками.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-05 18:03:42 Параллельный импорт интеллектуальной собственности

В стране планируют создать комиссию, которая будет давать разрешение на применение изобретений без согласия на это от самих изобретателей.

Основная цель — поддержание национальных интересов и технологического суверенитета. Выдавать такие патенты будут компаниями, в которых доля государства или граждан РФ составляет не менее 75%.

Бытует мнение, что «давно пора» и «почему мы должны считаться с правом владения интеллектуальной собственности, если против нас ввели 20.000 санкций».

Во-первых, патенты есть не только у недружественных стран, но и у нас, и патентное право на нашу интеллектуальную собственность соблюдается.

Во-вторых, санкции, как бы о них не говорили, имеют склонность заканчиваться или как минимум находить пути обхода. И если нарушать патентное право сейчас, то в будущем доступ к чужой интеллектуальной собственности может быть потерян или сильно ограничен.

В-третьих, создаваемая комиссия не будет заниматься пиратством в чистом виде. Патентообладателям будет предложена соразмерная компенсация, а в случае отказа средства будут принудительно переведены на рублевый счет типа «О».

Похоже на вариант оплаты газа с помощью рублей, только на этот раз принуждение на продажу патентов.

Принятие решения не означает, что теперь все патенты будут просто отжимать у правообладателей. Скорее это просто один из юридических способов решения трудных ситуаций.

Около ЦБ Открыть/Комментировать