Около | ЦБ

2024-04-23 08:12:05 Ставку по семейной ипотеке поднимут вдвое

В правительстве рассматривают идею повышения ставки по семейной ипотеке с 6% до 12% уже с 1июля, но не для всех.

Условия

Ставка для семей с детьми до 6 лет сохранится на уровне 6%, для детей от 6 лет и старше — вырастет до 12%. Сумма и срок остаются без изменений. Для тех, кто оформил ипотеку до 1 июля, условия не изменятся.

Для чего это делается

Идея возникла в рамках рассмотрения вопроса продления программы семейной ипотеки до 2030 года. Таким образом планируют «отсеять» часть молодых семей и снизить нагрузку на бюджет.

К чему это приведет

Поскольку семейная ипотека — один из самых доступных вариантов приобретения жилья, то ее сворачивание приведет к снижению спроса и снижению стоимости недвижимости, но скорее всего не в самых популярных регионах.

Почему нам кажется, что инициатива не будет одобрена

Во-первых, схему слишком усложнили. Зачем повышать ставку до непроходного значения, если можно просто ограничить условия: до 6 лет есть семейная ипотека, после 6 лет — нет семейной ипотеки.

Во-вторых, эта программа заложена в нацпроект Семья и является основным ее драйвером. Отказаться от нее, значит отказаться от эффективного способа стимулирования рождаемости.

Так что считаем, что изменений по этому вопросу в ближайшее время не будет.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-20 08:42:29 Введены пошлины на импортное пиво

В правительстве приняли решение о повышении пошлины на импорт пива с 4 до 10 евро-центов за 1 литр.

В пересчете на рубли пошлина составит около 10₽ на каждый ввезенный литр импортного пива.

Примерно на такую сумму или немного больше вырастут и розничные цены на пенную продукцию.

В прошлом году в страну импортировано около 370 млн. литров пива.

Получается, что новые пошлины увеличат поступления в бюджет примерно на 22.5 млн. евро в год. Плательщиком при этом, конечно, станет потребитель.

Так себе новость перед майскими праздниками.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-18 18:43:31 Биткоин валится вниз

Курс биткоина вчера падал ниже 60.000$, хотя в начале месяца стоил больше 71.000$.

То есть за неделю приземление превысило 16%. Достаточно волатильненько.

При этом аналитики делятся на два лагеря:

• утверждающие, что это обычная коррекция после длительного ралли

• уверенные, что это падение — начало длительного пути на дно

Кому верить и чью сторону занимать — индивидуальное дело каждого.

На наш взгляд, крипта инструмент слишком волатильный и слишком необеспеченный, чтобы рассматривать его для инвестиций.

Но при этом наблюдать за ним не перестаем.

Не является инвестиционной рекомендацией

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-17 19:08:28 Плюсы и минусы нахождения России в МВФ

По этому вопросу с начала 2000-х было много противоречивых мнений, каждое из которых имело под собой разумные обоснования.

Сейчас, из-за санкционной политики против России, число желающих выйти из состава МВФ увеличилось, но мы по-прежнему там.

Все страны при вступлении в МВФ и пересмотре размеров квот платят взносы из государственной казны. При этом совсем не обязательно, что они что-то получат из МВФ в ближайшей перспективе.

Ко всему прочему площадка политизирована и представляет интересы того, кто обладает большей квотой, то есть США. Именно они задают повестку на рассмотрении вопросов и продвигают собственные интересы.

Но выходить из МВФ нельзя, потому что на этой площадке можно в тандеме с союзниками, например Индией, Китаем и Бразилией, отстаивать собственные интересы или интересы партнеров.

Россия встпуила в фонд в 1992 году и пользовалась его услугами для восстановления состояния экономики. Последний транш был получен в 2000 году, а уже к 2005 году все долги были полностью погашены.

Взамен кредитам нам диктовали условия как развиваться, какими темпами и какие лимиты и пошлины необходимо устанавливать. Несложно догадаться, что выгода была не на стороне России.

С 2005 года мы выступали только в роли кредитора и активного участника в определении вектора деятельности фонда. Так что основная цель нахождения в МВФ — представление интересов страны в международной финансовой системе.

МВФ никуда не денется и Россия, продолжает играть важную роль в мировой финансовой системе. Выйдя из МВФ, мы потеряем право влиять на ход событий.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-16 20:00:19 Калининград встречает репатриантов

Власти Калининградской области с 15 апреля запустили программу финансовой поддержки репатриантов, которые изъявляют желание вернуться на Родину.

По оценкам властей около 1.000 жителей некоторых европейских стран, в основном Германии и Прибалтики, изъявляют желание вернуться в Россию и получить российское гражданство.

Для этой категории граждан введены меры финансового стимулирования: разовая выплата в 32.000₽ и компенсация социальных расходов. Всего не более 135.000₽.

Таким образом, бюджет области потребует около 135.000.000 млн.₽ в течение 2024 года. С одной стороны правильно и созидательно, с другой — можно получить совершенно не тот эффект.

Желающие покинуть страны Европы, особенно Германию, вряд ли бегут от нищеты и безработицы. Скорее всего их не устраивают другие аспекты: половое воспитание, система образования, законодательство и другое.

Финансовая стимуляция может привлечь тех, кто приедет исключительно за деньгами, при этом оформив двойное гражданство и не принося профита для экономики региона.

Не путайте репатриантов с релокантами.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-16 08:36:26 Спрос на карты МИР у иностранцев вырос в 6 раз

Спрос на национальные платежные карты МИР за первые три месяца текущего года вырос в 6 раз по сравнению с последним кварталом 2023 года. Но есть нюанс.

Популярность карт МИР продиктована отсутствием альтернативы из-за санкционной политики, к которой подключились VISA и Mastercard.

У иностранных туристов по большому счету есть два варианта: привозить с собой мешок кэша и всюду носить его с собой или оформить карту МИР и этот мешок закинуть на карту.

При чем почти 75% от всех туристов, оформивших карту МИР, приходится на граждан Китая, которые устремились в Россию на китайские новогодние каникулы с 10 по 24 февраля.

Интерес туристов подогревает не только культура, история и достопримечательности, но и финансовая выгода. Средняя зарплата в Китае почти в три раз превышает российскую, а цены в России ниже, чем в Китае.

Таким образом, можно бюджетно съездить отдохнуть и одновременно устроить шоппинг.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-15 17:55:03 Банки отказывают в ипотеке

Крупная риелторская сеть России «Этажи» приводит статистику, что банки отказывают почти в половине случаев заявок по ипотеке.

И эта доля выросла с 40% с начала года. Основная причина — банковские риски, связанные с закредитованностью заемщиков. И это при том, что есть банки, готовые кредитовать людей с долговой нагрузкой в 70-80% от дохода.

У этой новости есть два очевидных вывода:

• пессимистичный

закредитованность населения, которая в свою очередь ведет к двум проблемам: инфляции и рискам банковской системы, если доля неплатежеспособных заемщиков превысит критическую массу

• оптимистичный

банки выступают в роли фильтра, сдерживая спрос на стоимость квартир при увеличивающемся предложении. А, как известно, рост предложения и падение спроса ведут к снижению цен

Опять же банки оценивают риски с учетом текущей ставки, которая сейчас не очень подходит для оформления даже кредита, не говоря уже об ипотеке на 30 лет.

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-15 08:09:07 Лимит СБП-переводов увеличивается

В СМИ появилась новость-напоминание о вступлении в силу нового закона о переводах с использованием системы быстрых платежей.

Уже с 1 мая физические лица смогут перестать считать какой лимит переводов по СБП остался до конца месяца. Через две с небольшим недели бесплатный лимит переводов между своими счетами будет увеличен со 100.000₽ до 30.000.000₽.

Это коснется только собственных переводов и только с использованием СБП. Для переводов другим физлицам ограничения останутся такими же — до 100.000₽ без комиссии, свыше 100.000₽ с комиссией от 0.5% до 1.500₽.

Теперь о состоятельности можно будет хвастаться фразой «у меня переводы по СБП платные».

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-14 18:16:13 Что еще отреагирует на события на Ближнем Востоке?

Со всех сторон рассматривают нарастающий конфликт между Израилем и Ираном, в том числе со стороны отношений к этому США. На инвестиции смотрят через призму рисков, которые эти события принесут.

Про нефть мы написали в первом посте, но не менее чувствительным к этому вопросу активом остается золото, которое и так находится на максимальных значениях.

За тройскую унцию сейчас предлагают 2.360$, а 12 апреля был побит исторический рекорд: золото почти достигло 2.450$.

Аналитики уже давно прогнозируют, что геополитическая обстановка в этом году будет держать спрос на золото на высоком уровне, а там где спрос, там и рост стоимости.

Есть основания полагать, что открытие рынка завтра приведет к росту стоимости за тройскую унцию.

Не является инвестиционной рекомендацией

Около ЦБ Открыть/Комментировать

2024-04-14 08:41:32 Россия и Украина уходят на задний план

Аналитики нефтяных котировок делают новые прогнозы, которые основываются на событиях, разворачивающихся на Ближнем Востоке.

Конфликт между Ираном и Израилем «вносит весомый вклад» в рынок энергоресурсов.

Сейчас котировки марки Brent превышают 90$ за баррель, при этом рост может продолжиться и скорее всего так и будет.

Иран производит более 2 млн. барр./сут. Не считаться с таким объемом нельзя. В зависимости от эскалации израильско-иранского конфликта, цены могут устремиться вверх.

Но Иран не единственный игрок, важно кто и на чьей стороне окажется: Ирак, Кувейи, Оман, Катар, ОАЭ — эти страны диктуют правила на нефтяном рынке.

При этом Urals уже подкрадывается к 80$/барр. Новые витки развития конфликта на Ближнем Востоке отправят нефть за трехзначную цифру.

А первое движение в этом направление мы увидим в понедельник, когда биржи начнут открываться.

Около ЦБ Открыть/Комментировать