Ещё раз для тех кто не понял. Задача застройщика наполнять выр | Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate

Ещё раз для тех кто не понял. Задача застройщика наполнять выручкой счета escrow. Поэтому пока ставка 8% против 16,5% народ бежит скупать новостройки. Есть ли смысл скидывать цены? Нет. Наоборот! Пока есть спрос надо стричь овец. Поэтому берём и поднимаем цены на все лоты, которые можем втащить в лимит по ипотеке. К чему это приводит? Сделок меньше, но выручка та же. К чему это приводит покупателей? Думая, что они сэкономили на льготной ипотеке, они переплачивают и сливают всю выгоду от экономии по ставке в цене сделки. Это и объясняет «рост» цен в новостройках. Только не думайте, что вы на этом росте себе что-то в карман заберёте. Как говорили в известной комедии Гайдая «Всё уже украдено до нас».