Новостройки СПб Недвижимость

2021-10-14 20:01:32 Дайджест 14.10.2021

ЛСР
Сегодня поступил в продажу «Морская набережная», 2 очередь, дом 10
Для бронирования и заключения сделок доступны всего 159 квартир на четных этажах.
 «Морская набережная», 2 очередь, дом 10 аккредитован:

Газпромбанк
ВТБ
Сбербанк
Райффайзенбанк
Росбанк
Банк Санкт-Петербург
Россельхозбанк
Открытие
Транскапитал
АК Барс
Банк Россия
Юникредит
Уралсиб
СНГБ
Промсвязьбанк
Дом.РФ
СМП
Альфа-банк
Совком
ВБРР
Металлинвест
МТС Банк
СПб ЦДЖ
По субсидированной ставке:

Альфа-Банк
Сбербанк
Открытие
ВТБ
Промсвязьбанк 
 
Повышение цен на объекты от ЛСР
15 октября «Цивилизации на Неве»:

д. 2 — в среднем на 10 400 ₽ / кв.м.
д. 3 — в среднем на 9 600 ₽ / кв.м.
16 октября «Цветной город», 19 квартал, видовые квартиры в д. 13, 22, 22а:

д. 13 — на 5 000 ₽ / кв.м.
д. 22 — на 7 000 ₽ / кв.м.
д. 22а: секция 1 — 5 000 ₽ / кв.м.; секция 2 — 3 000 ₽ / кв.м.
 
 
Самолет
Бронирование квартир в проекте «ЖИВИ! В Курортном»
Ввиду того, что по проекту «ЖИВИ! В Курортном» осталось всего 6 квартир, отменяется устное бронирование.
Забронировать квартиру в этом проекте можно только платно.
Будьте внимательны!
  
Страна
Повышение цен в проекте «Принцип»
Сегодня стали дороже квартиры формата 4е в доме «Принцип». Цены изменились на 3%.
 
 
ИнтерГрупп
Скидка в ЖК «Звёзды Столиц»
При подписании ДКП до 31 октября 2021 года, фиксированная скидка 600 000 рублей на квартиры № 388, 399, 412, 425, 438 в ЖК «Звёзды Столиц» корпус №5.
Не суммируется с другими скидками. Открыть/Комментировать

2021-10-14 16:25:45 Новый Квартал на Васильевском острове.

По проекту британского бюро Adjaye Associates у финского залива на Васильевском острове построят общественно-деловой квартал в стиле XVIII века Жана-Батиста Леблона.

В составе квартала будут возведены апарт-отель и коливинг, два офисных здания, медицинский центр, культурный центр и маркет как общественное пространство, нацеленное на жителей не только Васильевского острова, но и всего Петербурга.

Проект обещает быть интересным Открыть/Комментировать

2021-10-14 14:05:10 ЛСР
Сегодня планируется повышение цен + 5000 руб./кв.м. на 1 к.кв. типа 2 eB в доме 2 «Морская набережная, Sea View», 2 оч.
 
Так же поступила в продажу «Морская набережная», 2 очередь, дом 10 (все четные этажи)
Условия:
Срок ввода — 4 квартал 2023, срок передачи до 30.09.2024
Рассрочка предоставляется на срок до 30.12.2023 г. (разница между 100% оплатой и рассрочкой — 20%)
Акции, скидки: «Скидка 0,5% при электронной регистрации»; рассрочка «20/80»; субсидированная ипотека; «Паркинг за полцены»; «Индивидуальные условия рассрочки»
Отделка на выбор: без отделки/с отделкой (наценка за отделку 20 000 руб./кв.м.) Открыть/Комментировать

2021-10-13 17:01:57 ​​Сегодня старт нового ЖК «Парадный ансамбль»

Сетл Сити Пишет «Парадный ансамбль» - проект с европейской философией загородной жизни со всеми преимуществами города. Здесь можно с комфортом проводить время, учиться и работать, не выезжая за его пределы.

Одно не понятно, где там учиться и работать, если в этой локации ближайшая школа в д.Малое Карлино, а до центра города на автобусе + метро не меньше часа. Но обещают построить  4 школы и 7 детских садов. Не забывайте, что школы строят в последнюю очередь.

Расположение

««Парадный ансамбль» расположится в престижном Московском районе города», а если быть точнее в самом конце у границы. Отсюда можно добраться сразу до двух станций метро: «Московской» и «Звездной» на маршрутке, без пробок всего за 42 минуты.

В ЖК будет 2 площади для праздников, церковь,  несколько спортивных и детских площадок, а так же большой стадион.   

Не хочу кинуть камень в огород застройщика, но выбор локации Московского района, всего лишь маркетинговый ход. 

Студии-   3 850 000 руб. - 4 200 000 руб.
1-к.кв -     4 950 000 руб. - 5 050 000 руб.
2Е-к.кв-    5 050 000 руб. - 6 300 000 руб.
2-к.кв -    8 450 000 руб. - 8 800 000 руб.
3Е-к.кв-   7 750 000 руб. - 9 200 000 руб. Открыть/Комментировать

2021-10-13 12:01:35 ​​Петербург попал в десятку регионов, где отмечено наиболее заметное подорожание жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость одного квадратного метра по итогам сентября составила 157,5 тыс. рублей. Рост составил 27,7% в годовой динамике, подсчитали в ЦИАН.

Несмотря на удорожание квадратного метра, выдача ипотеки выросла на 10%.

За 8 месяцев 2021 года зарегистрировано 125 456 выдач ипотечных займов (в 2020 - 92 878) Открыть/Комментировать

2021-10-12 21:02:07 Дайджест на 12.10.2021
 
Setl City
Завтра старт продаж нового масштабного малоэтажного проекта от Setl Group ЖК «Парадный ансамбль»
В продаже: корпус 3

Ввод — 2 квартал 2024
Ключи — 4 квартал 2024
Объект выходит в продажу по эскроу-счетам в СберБанке.
ЖК «Парадный Ансамбль» аккредитован:

Банк ВТБ
Райффайзенбанк
Банк Санкт-Петербург
Уралсиббанк
РосбанкДом 
 
Legenda
Открытие шоурума на Дальневосточном, 12
С сегодняшнего дня запускается новый шоурум, расположенный в LEGENDA Дальневосточный, 12.
Презентация данного проекта, поможет в визуализации и продаже строящих проектов.
Что можно посмотреть на месте?

Соответствие рендер/реальность в готовом доме
Просторные входные группы, велосипедные, колясочные
Высокий уровень безопасности
Благоустройство двора и детских площадок
Шоурум с белой отделкой (квартира с 1 спальней)
Шоурум с полной отделкой (квартира с 3 спальнями) с изысканным интерьером и меблировкой
 
 
Евроинвест
На этой неделе произойдёт повышение стоимости по проектам от Евроинвест:

«ID Мурино II» — 13.10.2021
«ID Парк Победы», «ID Московский» — 15.10.2021
 
 
Рассрочка в «ID Park Pobedy»
Изменились сроки предоставления Рассрочки 50/50 на квартиры 40 м2 — до декабря 2022 г. (без удорожания).
 
Аквилон
Завтра в 10:00 произойдёт повышение цен в следующих проектах застройщика Аквилон:

ЖК «Аквилон Stories»
ЖК «Аквилон Zalive»
ЖК «Forest Аквилон» (1 очередь)
ЖК «Аквилон Sky» 
 
ЛСР
ЛСР запускает программу «Ипотека без первоначального взноса» с Промсвязьбанком
 
Арсенал
С 18 октября изменение стоимости квартир в корпусах 25 и 26 ЖК «Энфилд»
 
 Апартаменты
С 11 октября действует доп. скидка 5% на апартаменты от PLG
IN2IT 2 очередь:
СКИДКА 5% на студии стандарт, 1К и 1К евро до 31.10.2021 г. (скидка действует на все условия продаж, кроме субсидированной ипотеки).
Про.Молодость:
СКИДКА 5% на все типологии, кроме 2К номеров до 31.10.2021 г. (скидка действует на все условия продаж). Открыть/Комментировать

2021-10-12 20:02:05 ​​Почему же было принято решение покупать квартиру в новостройке?
Чего бы вам хотелось при покупки собственного жилья?

Конечно хороший дом, с чистым подъездом, зайдя в который не нужно морщиться от неприятного запаха, пластиковые окна с хорошим видом, что бы стены были ровные, поклеены светлыми обоями. Хочется заходить в квартиру и понимать, что ты у себя, в безопасности и чистоте. Не думать о сантехники, которую вот-вот нужно менять, новая, чистая плитка в сан.узле и туалете. Хорошая акриловая ванна, которую, не брезгая можно наполнить водой. Идеальный пол, по которому приятно ходить, не цепляясь за старые порожки. В новой квартире пахнет максимум строительной пылью. В ней есть ощущение нового, нового этапа в жизни. Новые дворы, с современными детскими площадками, безопасность на высоком уровне, парковочные места. Социальное окружение так же не маловажно. Новостройки покупаю в основном молодые люди, в ипотеку, большинство из них – это ответственные люди.
 
Вторичка – это полная противоположность вышенаписанного. Наверно вы думаете, что есть хорошие квартиры на вторичном рынке. Да, правда есть, но они стоят гораздо дороже новостроек. К тому же, не нужно забывать, что квартиру от застройщика можно купить с ипотекой по господдержке, сомнительной истории нет. Все банки одобряют по упрощённой системе.
 
Согласитесь, если выбирать между вторичным рынком и новостройками, плюсов в разы больше. А где бы вам хотелось жить? Открыть/Комментировать

2021-10-12 17:02:13 ​​Почему нужно покупать квартиру в новостройке ?

Однажды ко мне обратилась девушка около 35 лет, попросила найти ей квартиру во вторичке. Завязался разговор и я понял, что она смотрела практически все квартиры в своем районе, но ей не нравится где-то ремонт, где-то планировка и направление окон. Из своего района она на отрез отказалась выбираться т.к приехала около 10 лет назад в СПБ и теперь ее многое связывает с этим местом.

Мда "Нечего поделать" подумал я и приступил к поиску квартиры. Время идет ничего не меняется, цены растут, а мы уже перебрались в соседние районы. Неоднократно было предложено посмотреть квартиры в новостройке, тем более были варианты с квартирами в сданных домах. В общем, проискали мы около месяца и вы не поверите, она все же решилась посмотреть квартиру в новостройке. Я быстро договорился с застройщиком о выдаче мне ключей 3 квартир и уже на следующий день мы были в новом ЖК. Как думаете что случилось когда мы зашли в новую квартиру? Решение о покупке было через 5 минут, а через 10 она уже была забронирована за нами.

Да, человек проискавший квартиру около 2 месяцев и искренне не желавший переезжать из своего района, зайдя в новую квартиру, принял решение практически моментально. Почему так произошло? Я расскажу в следующем посте Открыть/Комментировать

2021-10-12 12:01:49 ​​

Друзья, отель «IN2IT» официально стал трёхзвёздочным!

Свидетельство о присвоении категории «Три звезды» подтверждает, что внутренняя и внешняя инфраструктура отеля и квалификация персонала отельного оператора PLG соответствует требованиям, предъявляемым к трёхзвёздочным гостиницам.
Получение этого документа позволяет отелю принимать постояльцев на любой срок и предоставлять гостиничные услуги.
 
Размещать гостей отельный оператор PLG может в номерах, которые прошли классификацию. Номера отправляются на сертификацию после приёмки оснащённого номера собственником и заключения договора с отельным оператором.
 
Первый пул номеров уже прошёл комиссию, внесён в приложение к свидетельству о присвоении категории и готов к заселению. Открыть/Комментировать

2021-10-11 21:40:23 Дайджест на 11.10.2021

Legenda
Повышение цен в проекте «Институтский, 16»
Произошло повышение цен на все квартиры с 1 спальней и на квартиры тип 2-1.
 
Страна
Повышение цен в проекте «Принцип»
Завтра, 12 октября, станут дороже некоторые квартиры формата 3е и 4е в доме «Принцип».
Цены изменятся на 1-2%.
  
РСТИ
Повышение цен по ЖК «New Time»
Корпус К2.2:
Студии (оси 11, 19, 25): +1%
Корпус К3:
Студии, кроме осей 02, 22, 25: +1%
Корпус К4:

Студии, кроме осей 14, 16: +1%
3к квартиры (ось 20): +2%
 
 
Появились показы готовых квартир в «New Time» дом 2.1
С 12 октября просмотры готовых квартир в «New Time» дом 2.1 будут осуществляться через ОП на объекте строго по записи!
Регламент: С 10.00-18.30 в будни
С 10.00-16.00 в выходные
 
Эталон
С 12 октября планируется повышение цен на машиноместа в паркинге «Эталон на Неве», 1 этап на 150 000 ₽
Также в этот день в 11.00 в продажу выйдет дополнительный пул машиномест.
 
На этой неделе произойдёт повышение стоимости по проектам от Евроинвест:
«ID Мурино II» — 13.10.2021
«ID Парк Победы» — 15.10.2021
 
Аквилон
Повышение цен на ЖК «Forest Аквилон» и «All Инклюзив»
Сегодня в 12.00 произошло повышение цен на некоторые типы квартир в следующих проектах застройщика Аквилон:

ЖК «Forest Аквилон» корпус 1а,1б (1 очередь) — повышение квартир формата 2к.кв
ЖК «All Инклюзив» корпус 3 — повышение квартир формата Студии
 

Лидер Групп
С 18 октября повысятся цены на ЖК «Гавань Капитанов» Открыть/Комментировать