Исторический квартал в центре Петербурга застроят элитным жиль | РГУД
Исторический квартал в центре Петербурга застроят элитным жильём
Градостроительный Совет Петербурга обсудил застройку территории Мытного двора (Евгеньевская улица 2В, Центральный район). Проект жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и воссозданием исторического здания Мытного двора разработало ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» по заказу ООО «Охта-Групп — Евгеньевская» (входит в «Охта Групп»). На участке площадью 17 345 кв. м. вплотную к историческим корпусам планируют пристроить несколько жилых домов.
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия
Себестоимость строительства объектов в данном месте сильно возрастёт за счет реализации подземной части. По моим оценкам, инвестиции в строительство общего объёма составят 170-180 тыс. рублей за кв.м. Сейчас в конкурентном окружении данного проекта есть несколько объектов классов бизнес и люкс с ценой продажи в диапазоне 280-400 тысяч рублей за кв.м. С учётом деталей проекта и его локации (тихая часть центра Петербурга рядом с парком), ЖК скорее всего будет относиться к элитному классу жилья, и при реализации квартир их стоимость составит 380-400 тыс. руб. за кв.м.
