РГУД

2023-02-17 09:22:34 Исторический квартал в центре Петербурга застроят элитным жильём

Градостроительный Совет Петербурга обсудил застройку территории Мытного двора (Евгеньевская улица 2В, Центральный район). Проект жилого комплекса со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и воссозданием исторического здания Мытного двора разработало ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» по заказу ООО «Охта-Групп — Евгеньевская» (входит в «Охта Групп»). На участке площадью 17 345 кв. м. вплотную к историческим корпусам планируют пристроить несколько жилых домов.

Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия

Себестоимость строительства объектов в данном месте сильно возрастёт за счет реализации подземной части. По моим оценкам, инвестиции в строительство общего объёма составят 170-180 тыс. рублей за кв.м.
Сейчас в конкурентном окружении данного проекта есть несколько объектов классов бизнес и люкс с ценой продажи в диапазоне 280-400 тысяч рублей за кв.м. С учётом деталей проекта и его локации (тихая часть центра Петербурга рядом с парком), ЖК скорее всего будет относиться к элитному классу жилья, и при реализации квартир их стоимость составит 380-400 тыс. руб. за кв.м.

Читать полностью Открыть/Комментировать

2023-02-17 09:14:09 Открыть/Комментировать

2023-02-16 16:52:15 ​ Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» и Комитет по законодательству РГУД проводят семинар «Реклама в Интернете: готовиться ли к санкциям с 1 марта за несоблюдение нового порядка оборота рекламы в Интернете? Как действовать в рамках закона и избежать крупных штрафов?».

☞ С 1 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О рекламе» от 02.07.2021 № 347-ФЗ.

Каждый участник рекламного рынка: рекламодатель, рекламораспространитель, рекламные площадки, обязан сделать цепочку распространения интернет-рекламы «прозрачной» для Роскомнадзора – зарегистрировать рекламу и отчитаться о ней. На каждом рекламном креативе должна быть отметка «реклама» и информация о ее рекламодателе. Нарушение новых положений ведет к неоднозначным последствиям: с одной стороны, ответственность может быть ограничена штрафом, с другой стороны, нельзя исключить риск доначисления налогов за некорректный учет рекламы.

✦ Эксперты расскажут, что изменилось для бизнеса при покупке и распространении рекламы в Интернете, как рынок подстроился к изменениям за полгода и будут ли штрафы за несоблюдение нового порядка с 1 марта 2023 года.

☞ ПРОГРАММА ПОДРОБНЕЕ И РЕГИСТРАЦИЯ
https://rgud.ru/events/reklama-v-internete-gotovitsya-li-k-sanktsiyam-s-1-marta-za-nesoblyudenie-novogo-poryadka-oborota-re/ Открыть/Комментировать

2023-02-16 16:24:10 Сегодня на Штабе с регионами утвердили 15 региональных программ модернизации ЖКХ, которые получат федеральную поддержку. Ее общий размер – 22,6 млрд рублей. На эти средства обновим и построим порядка 2 400 км сетей. В результате более качественные коммунальные услуги будут получать 326 000 человек в 15 регионах страны. Открыть/Комментировать

2023-02-16 09:19:07 В результате ухода с гостиничного рынка Санкт-Петербурга международных игроков количество номеров, находящихся под управлением иностранных операторов, с 2019 года сократилось на 32%. По данным консалтинговой компании Nikoliers, в перспективе номерной фонд международных отельеров в Северной столице может уменьшиться еще на 43%.

#новости_рынка #членГУД Открыть/Комментировать

2023-02-16 09:17:26 ​ Эксперты bnMAP.pro проанализировали объем предложения новостроек в «старой» Москве и выяснили, что самые доступные новостройки бизнес-класса экспонируются в ЮАО и САО. Наименьший средний бюджет покупки недвижимости подобного класса предлагается в новостройках ЮВАО. А самыми доступными по данному показателю стали проекты от девелоперов «Основа» и COLDY.

#новости_рынка #членГУД Открыть/Комментировать

2023-02-16 09:11:23 Друзья, делимся с вами важными кадровыми новостями нашей компании!

Екатерина Аридова назначена генеральным директором Nikoliers в Санкт-Петербурге. Екатерина сменила на этом посту Андрея Косарева, который стал партнером компании и продолжает заниматься развитием бизнеса Nikoliers.

Должны отметить, что Екатерина уже была частью нашей дружной команды и несколько лет проработала в Colliers, и мы рады ее решению вновь присоединиться к нам.

«Я счастлива присоединиться к Nikoliers — настоящим знатокам своего дела. Именно команда является нашей главной ценностью, поэтому я уверена, что мой весомый бэкграунд в управлении человеческими ресурсами позволит повысить эффективность работы по всем направлениям бизнеса. В новой роли своими основными задачами я вижу поддержку команды, поиск и открытие новых возможностей для развития бизнеса, увеличение присутствия нашей экспертизы на рынке Санкт-Петербурга и укрепление лидирующих позиций», - отмечает Екатерина Аридова. Открыть/Комментировать

2023-02-16 09:08:35 В МФК Botanica появится универмаг дизайнерских товаров «Телеграф». Он займет помещение площадью 1 602 кв. м в новом проекте компании Pioneer, сообщает журнал CRE. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP.

#членГУД Открыть/Комментировать

2023-02-15 08:56:27 Управляющий партнер RRG Денис Колокольников рассказал журналу CRE об основных направлениях редевелопмента в 2023-м году:

Всё чаще знаковые здания в той или иной степени, но сохраняют историческую функцию. К примеру, Дом Наркомфина, кинотеатр «Художественный», Речной вокзал. Безусловно, для улучшения экономических показателей часто добавляются и новые функции: ритейл, общепит, гостиница или апартаменты, но ядром концепции остается прежнее назначение.

В том же случае, когда здания уже непригодны для эксплуатации и не могут быть востребованы в прежней функции, наиболее распространено два пути: создание общественного пространства, которое становится точкой притяжения или туристической достопримечательностью («Красный октябрь», ГЭС-2, парк «Зарядье») или же редевелопмент в жилую застройку – бывшая территория завода ЗИЛ, «Серп и молот», «Ленино», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и т.д».

Помимо того, что редевелопмент высвобождает новые локации, которые до этого использовались неэффективно, сохранение исторического контекста, «налета старины», повышает привлекательность места, и создает дополнительную добавленную стоимость.

Источник - CRE https://cre.ru/news/89831 Открыть/Комментировать

2023-02-15 08:55:27 «У инвесторов есть деньги», – утверждает Андрей Степаненко, генеральный директор РАДа

В недавнем интервью изданию «Недвижимость и строительство Петербурга» Андрей Степаненко рассказал о работе на нестабильном рынке и том, что интересует инвесторов сегодня.

Прочитать можно здесь.

#РАДобзор Открыть/Комментировать