Управляющий партнер RRG Денис Колокольников рассказал журналу | РГУД

Управляющий партнер RRG Денис Колокольников рассказал журналу CRE об основных направлениях редевелопмента в 2023-м году:

Всё чаще знаковые здания в той или иной степени, но сохраняют историческую функцию. К примеру, Дом Наркомфина, кинотеатр «Художественный», Речной вокзал. Безусловно, для улучшения экономических показателей часто добавляются и новые функции: ритейл, общепит, гостиница или апартаменты, но ядром концепции остается прежнее назначение.

В том же случае, когда здания уже непригодны для эксплуатации и не могут быть востребованы в прежней функции, наиболее распространено два пути: создание общественного пространства, которое становится точкой притяжения или туристической достопримечательностью («Красный октябрь», ГЭС-2, парк «Зарядье») или же редевелопмент в жилую застройку – бывшая территория завода ЗИЛ, «Серп и молот», «Ленино», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и т.д».

Помимо того, что редевелопмент высвобождает новые локации, которые до этого использовались неэффективно, сохранение исторического контекста, «налета старины», повышает привлекательность места, и создает дополнительную добавленную стоимость.

Источник - CRE https://cre.ru/news/89831