Новостройка

2021-05-11 15:51:02 Россияне начали скупать жилье в Анталье и Бодруме

По данным Института статистики Турции, в 2020-м граждане РФ приобрели в стране 3 078 квартир - на 6% больше, чем в 2019 году.

Благодаря проявленному интересу, наши соотечественники заняли третье место среди иностранных покупателей турецкой недвижимости. На первом - традиционно иранцы, на втором - иракцы, четвертое занимают покупатели из Афганистана, пятое - из Азербайджана.

За первый квартал 2021 россияне купили 938 лотов. Открыть/Комментировать

2021-05-10 17:34:11 В Питере ЖК "Московские ворота" от ГК "Эталон" "шикарный" вид из окна Открыть/Комментировать

2021-05-08 14:38:09 Питерскому девелоперу "Петрострой" Дмитрия Ипатова продолжают поступать судебные иски. Компания "Никольская электросетевая компания" уже выиграла суд и апелляцию на сумму 170 млн руб.

НЭК обвинил застройщика в незаконном подключении при строительстве своего ЖК "Материк" (Питер, район Всеволожский) к сетям уже сданного на соседнем участке ЖК "Алфавит".

От компании требуют возмещения убытков и дольщики, которые подали уже более 600 исков по выплате компенсаций за срыв сроков сдачи объектов. По ним "Петрострой" уже выплатил 44 млн руб., и еще 120 млн должны взыскать в ближайшее время.

Если ЖК Lampo строится с помощью проектного финансирования, то в ЖК "Северный вальс" и "Чистый ручей" остаются непроданными более 1,5 тыс. квартир. Открыть/Комментировать

2021-05-07 13:43:50 Законопроект об апартаментах доработают с учетом специфики разных регионов - Марат Хуснуллин. Открыть/Комментировать

2021-05-07 11:42:00 Цены на элитные новостройки в Новосибирской области за квартал выросли на 8%

В Новосибирской области стоимость квадратного метра в новостройках в январе — марте 2021 года выросла по сравнению с четвертым кварталом прошлого года на 6,1%, составив в среднем 68,8 тыс. руб.

Как следует из данных Новосибирскстата, больше всего подорожала элитная недвижимость — цена квадратного метра на первичном рынке выросла на 8,1%, до 132,3 тыс. руб. Квартиры в новостройках среднего качества в первые месяцы этого года продавались примерно за 66,9 тыс. руб./ кв. м.

Цены на вторичном рынке жилья в Новосибирской области за квартал выросли в среднем на 3,4%, квадратный метр стоил около 63,9 тыс. руб. «Подержанные» элитные квартиры при этом подорожали меньше всего — на 0,1% (до 112,6 тыс. руб.). Открыть/Комментировать

2021-05-05 16:06:14 Программа реновации: жители еще четырех домов переехали в новостройки в апреле

Расселены дома, расположенные на улице Литвина-Седого, Бескудниковском бульваре, в проезде Дежнева и поселке Шишкин Лес.
Жители четырех панельных пятиэтажек в апреле переехали в новые квартиры. Современное жилье в привычных им районах предоставили по программе реновации.

«В апреле в Центральном административном округе Москвы завершили свой переезд жители пятиэтажного панельного дома 13 на улице Литвина-Седого. На северо-востоке и севере столицы, а также в Троицком округе расселены дома по адресам: проезд Дежнева, дом 22, корпус 3, Бескудниковский бульвар, дом 50 и поселок Шишкин Лес, дом 6», — рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

По его словам, в этих округах расселили 43 дома, часть из них уже демонтировали. «В центре Москвы по программе реновации отселено 19 домов, в СВАО — восемь, в САО и ТАО — пять и 11 соответственно. После сноса они станут стартовыми площадками для строительства новых домов и обеспечения переселения жителей на последующих этапах программы», — добавил Сергей Левкин.

Всего же в Москве по программе реновации переезжают или уже переехали жители 245 домов — под заселение передано 85 новостроек. Программу утвердили в столице в 2017 году. Ее участниками стали около миллиона москвичей — это жители более пяти тысяч домов. Все они смогут переехать в современные комфортные квартиры. Для строительства новых домов подобрано 500 стартовых площадок. Открыть/Комментировать

2021-05-04 13:35:25 ФАС потребовала от застройщиков обосновать рост цен на жилье

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России обратилась к застройщикам с просьбой представить обоснование причин роста цен на недвижимость за последние несколько лет, следует из письма ФАС, которое есть в распоряжении ТАСС.

"В целях анализа динамики цен на рынке жилищного строительства и апартаментов, причин роста цен <…> вашей организации необходимо в срок до 30 апреля представить <…> обоснование причин роста цен за 1 кв. м объектов жилого и нежилого назначения (отдельно по каждому виду объектов) с 2019 года по настоящее время", - говорится в письме территориального органа ФАС в адрес одного из застройщиков.

Кроме того, требуется представить сведения о структуре стоимости одного квадратного метра в процентном соотношении, а также экономическое и технологическое обоснование установления различных цен по объектам, находящимся на территории одного района, на одном и том же этапе строительства.

Несколько девелоперов подтвердили, что находятся в диалоге с ФАС. "Контролирующий орган запросил помесячную статистику по росту цен начиная с 2018 года и экономическое обоснование к ним", - сказал ТАСС заместитель генерального директора девелоперской компании "Унистрой" Искандер Юсупов.

Директор по продажам группы компаний "Инград" Константин Тюленев уточнил ТАСС, что информация запрашивается не по всему портфелю компании, а выборочно - по отдельным районам и классам жилья. По его словам, рассматриваются объекты за достаточно продолжительный период времени - начало 2019 года, начало 2020 года и 2021 год.

Сравниваются также цены за квадратный метр на старте продаж и стоимость на сегодняшний день, запрашивается и другая документация - разрешения на ввод, подтверждение полной реализации проекта и так далее, добавил Тюленев. "Совершенно очевидно, что идет масштабная работа со всеми участниками рынка", - уверен он.

Поручение президента

Ранее президент России Владимир Путин поручил Федеральной антимонопольной службе до 15 мая представить ему доклад о результатах проверки обоснованности роста цен на жилье в каждом регионе. Выступая на совещании 8 апреля, глава государства подчеркнул, что в ряде регионов жилье подорожало на 17-30%.

Как сообщал глава ФАС Максим Шаскольский, территориальные органы Федеральной антимонопольной службы должны предоставить информацию о проверке до 11 мая. Кроме того, ранее ФАС возбудила дело в отношении металлотрейдеров по признакам картельного сговора на рынке металлопроката. По словам главы ведомства, это тоже вносит вклад в рост стоимости строительства. Открыть/Комментировать

2021-05-02 15:57:00 Суровая реализация концепции "Двор без машин" в ЖК "Париж" (Белгород, район Центральный) по инициативе жильцов дома.

Если заехавший автомобиль во двор простоял более 40 минут, то ключ по которому он въехал будет блокирован на 60 дней. Открыть/Комментировать

2021-04-30 15:12:06 Подробно, что предлагается законопроектом об апартаментах – «многофунциональных зданиях» (МФЗ):

- разрешает перевод нежилых помещений в жилые, если речь идет о помещениях на одной лестничной клетке. Соответственно, после такого перевода законопроект дает право собственникам апартаментов (жилых помещений) зарегистрироваться в них (в народном обиходе: прописку);

- обеспеченность таких многофункциональных зданий социальной инфраструктурой - решают субъекты РФ (право регионам устанавливать свои градостроительные нормативы при проектировании МФЗ);

- распространить действие Жилищного кодекса на многофункциональные здания, если в их состав входят жилые помещения, в том числе положения о плате за коммунальные услуги, уплате взносов за капитальный ремонт и другие;

- собственникам помещений в многофункциональном здании предоставляется право «общей долевой собственности на общее имущество в многофункциональном здании»;

- жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен;

- порядок проведения общего собрания собственников апартаментов так же, как это происходит в многоквартирном доме;

- распространить все механизмы защиты вложений, применяемые в РФ в отношении «дольщиков», приобретающих жильё в многоквартирных домах.

Но предстоит обсуждение проекта. И, возможно, будут внесены изменения. Открыть/Комментировать

2021-04-30 15:05:07 Минстрой намерен принять участие в доработке законопроекта об апартаментах

В целях оптимизации законодательной работы по регулированию апартаментов министерство считает целесообразным сосредоточиться на совместной доработке представленного документа с участием правительства и Госдумы

Статус апартаментов уже построенных обсудят позже

Вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев сообщил ТАСС, что вопрос о наделении новым правовым статусом уже построенных зданий с апартаментами будет обсуждаться при подготовке законопроекта ко второму чтению. Открыть/Комментировать