Новостройки Ремонт Право

2023-10-06 18:29:06 Власти хотят запустить единую льготную ипотеку на ИЖС. Как это повлияет на рынок?

Если не решить вопрос стандартизации, вырастет количество некачественных домов, предупреждает эксперт.
В России может появиться единая льготная ипотека на ИЖС, сообщил замгендиректора «Дом. РФ» Алексей Ниденс. Предполагается, что новая программа будет распространяться на все форматы частного домостроения. Это и строительство поселков индустриальным способом, и строительство частных домов с привлечением подрядчиков, и возведение домов своими силами. С такой инициативой «Дом. РФ» планирует обратиться в правительство. Эксперты рассказали Циан.Журналу, как запуск единой ипотеки на ИЖС повлияет на рынок.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-06 17:48:06 Количество заявок на ипотеку на вторичном рынке снизится, прогнозируют в Сбере

Спрос уменьшится из-за роста ключевой ставки и ужесточения регулирования.
На вторичном рынке количество заявок на ипотеку сократится на 20%, ожидают в Сбере. Спрос снизится на фоне роста ключевой ставки и ужесточения регулирования, считает вице-президент, глава департамента финансов банка Тарас Скворцов.
Напомним, с 1 октября Центробанк повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Банкам стало невыгодно выдавать кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой, а также займы с низким первоначальным взносом. По самым рискованным кредитам на новостройки надбавки были установлены на запретительном уровне. Помимо этого в сентябре минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке повысили до 20%. Это коснулось и популярной у заемщиков льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-06 17:25:10 Банкротами стали более 1 млн россиян. Кто рискует лишиться жилья при банкротстве?

Проблема сохранения жилья остается одной из самых острых для банкротов, отмечают юристы.
С начала 2023 года процедуру персонального банкротства прошли почти 250 тыс. россиян, следует из данных единого федерального реестра сведений о банкротстве. Относительно января−сентября прошлого года количество банкротств выросло на 28,8%. Общее число граждан-банкротов уже превысило 1 млн человек. В 96,6% случаев люди самостоятельно инициируют банкротство.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-06 13:13:06 Город выставит на торги право на комплексное развитие части бывшей промзоны Грайвороново

Правительство Москвы приняло решение о комплексном развитии части бывшей промзоны «Грайвороново», расположенной в районе Рязанский Юго-Восточного административного округа. Право на реорганизацию площадки планируется выставить на торги, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 21:07:31 Для застройщиков хотят ввести сбор на строительство школ и детских садов.


Как это повлияет на цены, рассказали Циан.Журналу участники рынка.

В городах-миллионниках хотят ввести инфраструктурный сбор для застройщиков, сообщила «Российская газета». Такой эксперимент предложил провести фонд «Институт экономики города». Для застройщиков введут обязательные платежи, а средства направят на строительство социальных объектов.

Предполагается, что это ускорит строительство школ и детских садов в новых микрорайонах. Участники рынка рассказали Циан.Журналу, что будет с ценами на жилье, если идею одобрят.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 20:42:27 В ВТБ спрос на льготную ипотеку за месяц вырос в 1,5 раза

Средний размер первоначального взноса составил 21%.
В сентябре льготную ипотеку в ВТБ оформили более 25 тыс. заемщиков. По сравнению с августом спрос вырос почти в 1,5 раза, сообщили в кредитной организации. За месяц банк выдал льготных жилищных кредитов на общую сумму свыше 144 млрд рублей. Средний размер первоначального взноса составил 21%.

В сентябре банк провел максимальное число льготных сделок за отдельно взятый месяц. Средняя сумма льготного ипотечного кредита составила 5,7 млн рублей. Это сопоставимо с показателем, зафиксированным в августе. Относительно января средняя сумма кредита уменьшилась на 691 тыс.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 20:22:30 В августе выдача ипотеки оказалась рекордной

Интерес к ипотеке на «вторичку» вырос, несмотря на рост ставок.
Более месяца назад Центробанк резко повысил ключевую ставку. Правила выдачи льготных кредитов на новостройки были скорректированы, при этом ужесточились условия выдачи по ипотеки на «вторичку». Эксперты Циан.Аналитики проанализировали выдачу ипотеки в августе и рассказали, как рынок отреагировал на изменения.

Банки за месяц выдали рекордное число жилищных кредитов. По данным Циан.Аналитики, за месяц было оформлено 216 тыс. ипотечных займов. Число выдач стало рекордным как для первичного, так и для вторичного рынка. Заемщики оформили 75,8 тыс. кредитов на новостройки, на 48,4% больше, чем в июле. За месяц было выдано140,2 тыс. кредитов на покупку вторичного жилья, что на 17,5% превышает июльский показатель.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 20:03:06 Предложение квартир в московских новостройках комфорт-класса резко снизилось

По итогам сентября 2023 года объем предложения в московских новостройках комфорт-класса составил около 19,5 тыс. лотов, что на 8% меньше, чем в августе. В квадратных метрах этот показатель сократился на 7% — до 863,9 тыс. кв. м.

Итоги сентября на столичном рынке новостроек подвели эксперты компании «Бест-Новострой». Снижение предложения в комфорт-классе обусловлено в первую очередь ростом спроса из-за повышения ставок по ипотеке — покупатели с уже одобренными жилищными кредитами поспешили приобрести жилье по прежним ставкам.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 19:37:41 В России рассматривают внедрение единого лицевого счета для оплаты «коммуналки»

Так власти надеются побороть задолженности, которые остаются «похороненными» после смены собственников и закрытия старых лицевых счетов.

Депутаты Госдумы обсуждают с правительством внедрение единого модуля расчета размера платы по всем коммунальным услугам для перехода к единому платежному документу. Каждому помещению в доме собираются присваивать единый лицевой счет, который не будет меняться даже при смене собственника – сообщают «Ведомости».

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать

2023-10-04 19:08:06 Минфин объявил, насколько в 2024 году увеличится материнский капитал

Утверждается, что объем пособия будет проиндексирован на инфляцию текущего года, т. е. 7,5%.

Все социальные обязательства в России, включая маткапитал, будут проиндексированы в 2024 году. Деньги на это заложены в бюджет – заявил глава Минфина РФ Антон Силуанов на парламентских слушаниях в Совете Федерации по параметрам проекта бюджета на 2024-2026 годы.

Новостройки Ремонт Право Открыть/Комментировать