#комплекс_недели #честный_обзор Жилой комплекс «Дальневост | Невастройки
#комплекс_недели #честный_обзор
Жилой комплекс «Дальневосточный 15»
О комплексе:
• Невский район, Дальневосточный проспект;
• 2,5 км до метро «Улица Дыбенко»;
• Застройщик – группа компаний «ПИК»;
• Комфорт-класс;
• Срок сдачи – есть готовые дома и с заселением в – I квартале 2022 года;
• Высота – 24 этажа;
• Кирпично-монолитное строительство;
• Студии, 1-4-комнатные квартиры;
• Метраж – от 26 до 108 кв. м;
• Чистовая отделка;
• Подземный и гостевой паркинг;
• Цены – от 3,8 млн рублей.
Преимущества
• Надежный застройщик;
• Индивидуальные кладовые в подземной части корпусов;
• В проекте – 2 детских сада на 315 мест;
• Оборудованы места для установки кондиционеров: декоративные корзины и дренажные каналы для отводов;
• На транспорте можно быстро добраться до крупных торговых центров и гипермаркетов: «МЕГА», «Лондон Молл», «Лента».
Недостатки
• Пешком до метро идти 26 минут;
• Территория строительства — бывшая промзона;
• Слабое озеленение района;
• Однотипный, скучный дизайн фасадов.
Комплекс состоит из шести корпусов и двух детских садов. Три дома уже сданы, сейчас ведется строительство оставшихся. Но, когда говорят об этом ЖК, прежде всего, внимание привлекают не постройки, а девелопер. «ПИК» – один из крупнейших застройщиков в России, который специализируется на возведении жилой недвижимости. В Санкт-Петербурге компания принимает участие в строительстве двух комплексов, состоящих из нескольких объектов. В обоих проектах уже есть сданные и заселенные дома.
К сожалению, известность и авторитет застройщика – самое весомое достоинство комплекса. У него, конечно, есть и другие преимущества, но на каждое мы можем привести ограничение.
Бесспорный плюс – собственные детские сады, и не один, а целых два. Но на шесть многоэтажек этого мало. Рядом тоже есть садики, но вокруг много жилых домов, поэтому рассчитывать на свободные места не стоит.
За 5 минут на машине можно доехать до торгового комплекса «Лондон Молл», где есть кинотеатр, мебельного магазина «Мебельвуд», гипермаркетов «Лента», «Карусель», «Леруа Мерлен» и Castorama. До ТК «МЕГА», IKEA и «Ашан» доберетесь за 20 минут. Но это благоприятный расклад для тех, у кого есть машина. Иначе придется идти 25 минут пешком до метро или автобусной остановки. Самый доступный по расстоянию вид транспорта – трамвай. До остановки – 100 метров, но и маршрутов немного – всего 3.
Дом расположен на месте офисных и складских помещений. Потому направо пойдешь – стройки и промзоны, налево – та же картина, прямо к Октябрьской набережной – пейзаж стабилен. За 15-20 можно дойти до парков Есенина или Строителей. Первый более-менее уютный, хоть и небольшой, есть речка и утки. Второй представляет собой недавно посаженные деревья, множество тропинок и молодых мам с колясками. Площадь большая, но зелени мало.
Сами дома комплекса включают классические составляющие комфортного жилья: коммерческие помещения на первых этажах, подземные паркинги с лифтами, видеокамеры у входа, как заверяет застройщик, зеленые дворы и детские площадки. К плюсам отнесем парадные со сквозными проходами и складские комнаты для хранения крупногабаритных и сезонных вещей. Семьям с колясками и велосипедистам будет удобно добираться до квартиры: в проекте предусмотрены большие лифты и не будет пандусов и лестниц.
Чистовая отделка выполнена в скандинавском нейтральном стиле. На сайте компании можно посмотреть варианты меблировки. Однако выбор планировок очень маленький: всего 2-3 варианта для каждого типа квартир.
Общая оценка ЖК «Дальневосточный 15» – неплохо. Сказать «Хорошо» нам не позволяет его расположение, но если есть машина – вопрос решаем. Корпуса спроектированы так, чтобы обеспечить комфортную жизнь, но без излишеств или дополнительных приятностей. Вполне неплохой комплекс от вполне хорошего и надежного застройщика.
