На спасение строительной отрасли потребуются сотни миллиардо | Невастройки
На спасение строительной отрасли потребуются сотни миллиардов государственных рублей
Губернатор Вологодской области Олег Кувшинников направил Владимиру Мишустину письмо с просьбой включить строительную сферу в перечень отраслей экономики, пострадавших от коронавируса.
По словам Олега Кувшинникова в случае, если отрасль не поддержат, то девелоперов ждет приостановление строительств, банкротство и невыполнение намеченных планов по вводу жилья.
«Традиционно девелопмент последним ощущает на себе наступающие проблемы, но при этом и сложнее других переносит кризисы. Можно ожидать, что в нынешней ситуации застройщики почувствуют всю силу наступающего кризиса летом 2020 года. Для спасения строительной отрасли потребуются денежные вливания, это сотни миллиардов рублей», – рассказал руководитель юридического департамента АН «Бон Тон» Дмитрий Логинов.
Эксперт отмечает, что по планам нацпроекта к 2024 году объемы годового ввода должны были достигнуть 120 млн квадратных метров (для примера, в 2017 году было 80 млн квадратных метров). Строители запускали большое количество новых строек, рассчитывая, что смогут реализовать квартиры в них на стадии строительства. Однако текущая ситуация негативно влияет на платежеспособный спрос, и возводимые ЖК могут оказаться под ударом.
По словам специалиста, самое плохое, что кризис застал строительную отрасль на этапе реформирования. Примерно 1/3 объектов возводится с применением эскроу-счетов и проектного финансирования, оставшиеся 2/3 реализуются по старой схеме прямого привлечения средств граждан.
