Новый “тренд” - передавать квартиры в состоянии нестояния. | Немецкие мюсли
Новый “тренд” - передавать квартиры в состоянии нестояния.
В середине декабря я посетила одну двушку недалеко от центра. Приемлемый прайс (не супер ВАУ-цена, но в рамках), хорошее расположение. Когда я вошла внутрь, то просто впала в шок. Стены были грязные, везде пятна, дырки от крючков и прочих ранее висящих предметов…
А когда отменили покраску стен при выезде? подумала я. Подумала и спросила маклера.
Как оказалось, я отстала от жизни.
Маклер поделился, что сейчас многие передают квартиры именно так. В совсем не свежем состоянии. Я решила почитать статьи на эту тему и разобраться. На mietrecht.com нашлась одна очень хорошая и свежая.
Оказывается, если вы заехали в квартиру, которая была уже так себе, владелец жилья НЕ может заставить вас даже покрасить квартиру при выезде. Исключением являются только ситуации, если вы во время проживания покрасили стены в слишком специфический цвет (слишком яркий, с рисунками и тд). В этом случае вы должны перекрасить обратно в нейтральный.
В остальных же ситуациях вы свободны выезжать просто так. Ведь не можете же вы передать квартиру в состоянии лучше, чем она была. Это было бы нечестно.
И вот так в какой-то момент эта цепочка мне пофиг на грязные стены нарушается. Когда-то ведь найдётся жилец, который решит взять квартиру и покрасить для себя. Не забывайте, что спрос на хорошее жильё за адекватную цену тут превышает предложение. Поэтому долго воротить носом нельзя.
Я сейчас попала в почти подобную ситуацию. Вчера ходила в новую квартиру, чтобы снять мерки. Первый обзор всё еще можно застать в Сториз в Инстаграм. Всю мебель вывезли и стены открылись во всей своей красе.
Однозначно надо красить!
Только в моем случае дело не в том, что предыдущие жильцы заехали в не отремонтированную квартиру. Проблема нашлась в ошибке фирмы-посредника. В договоре бывших проживающих просто забыли этот пункт. Но квартира была слишком крутой, чтобы от неё отказываться. Надо красить, значит покрасим.
P.S. Вчера друг спросил своего знакомого маляра, сколько будет стоить покрасить 76 квадратных метров с потолками 2,45. Держитесь!
20-25 часов на покраску за 20 евро в час! Плюс материалы! Походу будем красить сами.
Всем позитивной и продуктивной недели, ребята!
#охужэтагермания #бытовуха #квартирка
@nemusli
