В Москве стало проще сделать перепланировку квартиры. Что изме | Иван Долгих | Вся правда про недвижимость в Санкт-Петербурге

В Москве стало проще сделать перепланировку квартиры. Что изменилось в правилах согласований

Каждый месяц в Мосжилинспекцию обращаются 3 тыс. москвичей, желающих сделать перепланировку. Реализовать свои задумки им стало проще. Столичные власти ввели несколько послаблений в порядке согласования перепланировок.

Штраф отменяется

Одно из них действует только до конца года и касается тех, кто хочет согласовать перепланировку задним числом. Это возможно, если не сделано ничего недопустимого - не сносились несущие стены и в спальню или какую другую комнату не переносился санузел.

Теперь в такой ситуации людям штраф не грозит - до 31 декабря на него введен мораторий. Достаточно собрать нужные документы и подать их онлайн в Мосжилинспекцию.

Тем, кто только планирует ремонт, тоже упростили жизнь. Во-первых, срок действия разрешения на перепланировку продлили с 12 до 18 месяцев. Так что времени на ремонт у москвичей теперь больше.

После завершения ремонта приемочную комиссию тоже стало собрать проще. Прежде она состояла из четырех человек - помимо владельца квартиры и жилищного инспектора приходилось звать представителей проектной и ремонтной организаций. Теперь же хозяину достаточно пригласить только инспектора. Проектировщик понадобится, если затронуты несущие конструкции.

Еще одно послабление касается незначительных отклонений от согласованного проекта. Ситуация эта тоже распространенная - вы затеяли ремонт, сделали проект перепланировки, а в процессе решили что-то изменить. Условно - подвинуть дверной проем на 20 см. Еще недавно в такой ситуации проект пришлось бы переделывать, теряя нервы, деньги и время.

Теперь достаточно предоставить эскиз итоговой конфигурации помещения, который можно выполнить самостоятельно от руки. Но это правило действует, если отклонения действительно незначительные. Если затронуты общедомовое имущество, несущие конструкции, устройство или границы санузлов, то эскизом уже не обойтись - нужно корректировать и согласовывать проект заново.

Душ в законе

Отдельный блок послаблений касается ванной комнаты. Те, кто делал там серьезный ремонт, наверняка сталкивался с проблемами. К примеру, раньше строительные нормы и правила требовали, чтобы в санузлах обязательно был переливной порожек - то есть пол в ванной должен быть ниже, чем в остальной части квартиры. Это нужно на случай, если санузел затопит, чтобы вода не пошла в другие комнаты.

Однако эту проблему уже давно можно решить и другими способами - например, сделав гидроизоляцию пола по всей квартире или установив систему защиты от протечек.