PRO недвижимость Красноярска

2022-10-27 11:09:01 «Сбер» сообщил о росте выдачи ипотеки на строительство домов

Всего в третьем квартале желающие построить собственный дом оформили в Сбере 8,3 тыс. кредитов на 33,6 млрд рублей. Это больше, чем за первые шесть месяцев года (6,5 тыс. ипотек на 26,95 млрд рублей) и за весь 2021 год (8 тыс. кредитов на 24,3 млрд рублей).

В августе «Сбер» снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС по госпрограммам с 30% до 20% от стоимости жилья. Такие условия действуют для тех, кто берет кредит без подтверждения дохода всего по двум документам (паспорт и второй документ, удостоверяющий личность). Если заемщик подтвердил доход, взнос снижается до 15%

Здесь можно задать вопросы по ипотеке на строительство дома
@Irina_Monastyrskaya (консультация бесплатно)

#ипотека #дайджест

PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-26 12:41:02 Минфин предложил изменить налогообложение при продаже унаследованного имущества

Министерство финансов РФ предлагает предоставить российским регионам право на установление минимального срока владения жильем для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов при продаже имущества.

Речь идет об унаследованных объектах. Об этом говорится в проекте «Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», опубликованном на сайте системы СОЗД ГАС «Законотворчество»

Сегодня минимальный срок владения подобным жильем для освобождения от НДФЛ составляет три года. В общем случае он доходит до пяти лет. Нововведение в том, что теперь эти сроки предложили устанавливать регионам самостоятельно.

В Минфине объяснили свою инициативу желанием повысить объективность и социальную справедливость в области налогообложения. «По решению региона этот срок может быть и нулевым», — указали в ведомстве Антона Силуанова.

#ипотека #недвижимость

PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-26 08:57:56 В СберСтраховании перечислили частые страховые случаи с жильем

Жилье заливают соседи в 77% страховых случаев. За девять месяцев 2022 г. с этой проблемой столкнулись 8 тыс. клиентов СберСтрахования, — это на 14% больше, чем в прошлом году. Самый дорогой случай такого рода в 2022 году обошелся СберСтрахованию в миллион рублей.

По объему страховых выплат лидируют заливы (41%) и пожары (39%). Средняя выплата по заливам составляет 49 тыс. руб., а за пожар — 434 тыс. руб.

Самый дорогой залив за девять месяцев 2022 г. обошелся компании почти в 1 млн руб. За пожар клиент максимально получил 8,1 млн руб.


#новости #недвижимость

PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-25 11:29:38 Жилые комплексы станут неудобными для жильцов - в Госдуме критикуют новый законопроект Минстроя Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму проект закона о жилых комплексах вызвал вопросы у комиссии по обеспечению жилищных прав граждан. Владельцам квартир… Открыть/Комментировать

2022-10-25 11:25:30 Жилые комплексы станут неудобными для жильцов - в Госдуме критикуют новый законопроект Минстроя

Подготовленный Минстроем и внесенный в Госдуму проект закона о жилых комплексах вызвал вопросы у комиссии по обеспечению жилищных прав граждан.

Владельцам квартир придется отвечать за содержание инфраструктуры, а снабжающие компании смогут произвольно повышать тарифы

Собственникам придется отвечать за содержание социальной инфраструктуры и дорог на территории ЖК, а снабжающие компании смогут устанавливать тарифы произвольно, отмечают эксперты. При этом девелоперам, напротив, станет проще работать, поскольку им не придется утверждать документацию планировки территории

#недвижимость #новости

PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-25 10:27:02 Родственникам могут упростить обмен долями недвижимости

Подготовлен ряд законодательных инициатив, связанных с упрощением проведения сделок с недвижимостью, в том числе приобретенной с использованием материнского капитала, рассказала Разворотнева.

На согласование с правительством внесен проект изменений в Гражданский кодекс, который даст возможность обмена долями между родственниками. Это позволит упростить продажу квартир, находящихся в долевой собственности.

Необходимо продолжить борьбу с "черными риелторами" и вводить запреты на сделки с микродолями, считает депутат Мосгордумы Елена Николаева.

Источник: Российская газета

#ипотека #недвижимость

PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-24 10:15:06 Клиенты ВТБ направили 15 млрд рублей маткапитала на ипотеку

Клиенты ВТБ оформили в банке свыше 50 тысяч заявлений на распоряжение материнским капиталом

Кстати, ВТБ первым на рынке запустил электронный обмен документами с Пенсионным фондом России с целью упрощения распоряжением маткапиталом для погашения ипотеки

#ипотека #новости #маткапитал


PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-22 10:00:39 Правительство продлило действие семейной ипотеки до июля 2024 года. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин

Минстрой договорился с основными застройщиками страны, что они начнут постепенно повышать ставки по субсидируемым ипотечным программам

Банки смогут оформлять электронные закладные одновременно на несколько объектов недвижимости

В Минстрое заявили, что ситуация, которая сейчас сложилась на ипотечном рынке, создает риски для реализации базового сценария развития строительного комплекса страны

Темпы роста ипотеки в РФ в сентябре ускорились до 2,4%, это выше среднемесячного уровня 2021 года, сообщил ЦБ. Но рост ипотеки может замедлиться в последующие месяцы; по итогам года он, по прогнозам регулятора, составит 15-18%

ЦБ подготовил информационное письмо, в котором разъяснил правила оформления кредитных каникул для мобилизованных и участников СВО

Росреестр предложил обязать предоставлять согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости

ГД приняла закон, который в том числе уточняет, что будет с кредитами мобилизованных граждан, пропавших без вести

Минпросвещения и Минстрой подготовили законопроект, который разрешает выдавать детям-сиротам, достигшим 23-летнего возраста, вместо готового жилья сертификаты на покупку помещений или погашение ипотеки

ГД приняла закон, который освобождает от НДС услуги ВЭБа по доверительному управлению имуществом, составляющим ипотечное покрытие

Владимир Путин подписал закон о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве банка, в котором открыты счета ипотечного агента

Обманутым дольщикам хотят выдавать жилищные сертификаты - они будут ежегодно индексироваться на уровень инфляции. Соответствующий законопроект разработан по инициативе Генпрокуратуры

Сбербанк упростил оформление ипотеки через Домклик и рефинансирование под залог недвижимости. Начал оформлять электронные закладные на ипотеку для новостроек и домов с земельными участками

РСХБ начал регистрировать ипотечные сделки, заверенные электронной подписью c использованием приложения «Госключ». Расширил функционал платформы Свое Село, добавив возможность забронировать объект загородной недвижимости

Банк АК БАРС запустил программу «Коммерция» по ДДУ и ДУПТ, кредит по которой можно взять даже на этапе строительства

Здесь можно задать вопросы по ипотеке
@Irina_Monastyrskaya (консультация бесплатно)

#ипотека #дайджест


PRO Недвижимость Красноярска Открыть/Комментировать

2022-10-22 10:00:34 22.10.2022 - Новости ипотеки за минувшую неделю Открыть/Комментировать

2022-10-21 09:30:01 Росреестр предложил предоставлять согласие второго супруга для совершения сделки с недвижимостью

"В большинстве случаев ЕГРН отражает сведения собственности только одного из супругов. На наш взгляд, какие возможны решения проблемы. Первое – это обязать представлять согласие во всех случаях, согласие второго супруга на совершение сделки с объектом недвижимости", — сказал Галишин на совещании "Правовое регулирование государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, являющимся совместной собственностью супругов: вопросы правоприменения".

По словам Галишина, необходимо создать техническую возможность получения сведений о наличии заключенного брака у гражданина или брачного договора. Помимо этого, эксперт предложил приостанавливать регистрацию прав на недвижимость при отсутствии брачного договора или согласия второго супруга.

Добавим от себя.

Мы очень сами скрупулезно относимся к сделкам наших клиентов и рекомендуем всем, кто занимается покупкой и оформлением сделки самостоятельно.

Проверяйте документы досконально:
- проверяйте документы на квартиру;
- проверяйте правообладателей (личности продавца);
- анализируйте риски.

Если у вас остались вопросы, можете их задать нашему юристу. Заполните форму и вам перезвонят в ближайшее время (консультация бесплатно) Открыть/Комментировать