Продавцы на «вторичке» устали снижать цены
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве сокращается уже на протяжении 8 месяцев. Это — самый длинный период снижения номинальных цен предложения с 2015 г. В абсолютном выражении «потери» у цены «квадрата» пока не так велики — от максимума весны прошлого года он потерял лишь 5%, снизившись до 305 тысяч рублей за кв. м.
Поведение собственников и агентов в январе стало меняться. За последние 7 дней заявляемые в объявлении цены изменило лишь 2% от всех продавцов (обычно этот показатель находится в диапазоне 3-4%). Из них все меньшее число участников рынка существенно скорректировало ценник вниз (таких было лишь 13% против 33% 3 месяца назад). Увеличивается и число тех, кто решается, напротив, повысить цену — их доля впервые за долгое время превысила 10%-й рубеж. Рынок пытается нащупать дно, хотя средние цены по-прежнему снижаются @nedviguide
