Коммерсант сообщил, что группа «Самолет», входящая в пятерку с | Технопарки Москвы

Коммерсант сообщил, что группа «Самолет», входящая в пятерку самых активных застройщиков России, готова профинансировать строительство технопарка на 60 тыс. кв. м в Зеленограде. Она ведет переговоры о создании СП с владельцем участка (АО «Мотек-Ц»). За счет постройки технопарка «Самолет» собирается сэкономить 1,5 млрд руб на смене вида использования площадки под будущие жилые новостройки в другом районе Москвы.

Напомню, Собянин в ноябре постановил, что если застройщики переводят земли иного назначения под жилье без создания новых рабочих мест, ставки по этой процедуре, увеличиваются в несколько раз (от 2 до 8) в зависимости от районов Москвы. Таким образом регулятор пытается сохранить баланс между жилой и общественно-деловой застройкой. Создание альтернативной рабочей локации позволяет обойти повышенную ставку за изменение ВРИ.

Мне нравится такая форма взаимодействия. Застройщик не упускает волну повышенного спроса на жилую недвижимость, в то же время город обрастает новыми рабочими кластерами, разгружая центр. В последнее время такое решение становится все популярнее. Capital Group, Группа ПИК, ГК «Основа» и «Гранель» также планируют постройку индустриальных и технологических парков, рассчитывая на более лояльные ставки по процедуре смены «ВРИ»

@naumova_live