ЦИАНКомпания оценивается рынком на 50 млрд руб., при этом способна зарабатывать около 2-3,5 млрд руб. прибыли и наращивать выручки в 2024-2025 гг на 22-24% в год.
Вместе с тем, на рынке жилья наблюдается негативное изменение условий кредитования, повышение первоначального взноса, сокращение максимального размера кредита, снижение величины субсидий, ограничение возможности получения сразу нескольких льготных кредитов, ограничение размера предельной долговой нагрузки заемщика и т.д. — все это может сильно ударить на будущую динамику денежных потоков компании.
Кроме того, компания несет в себе инфраструктурные риски. Считаю, что сейчас Циан выглядит дорого.
