Что такое вычет за ремонт? Налоговый вычет на ремонт входит в | Налоговый Инспектор

Что такое вычет за ремонт?

Налоговый вычет на ремонт входит в общий лимит имущественного вычета на приобретение жилья, основополагающее условие для возврата налога - покупка недвижимости. Но не все так однозначно.

Вычет «за ремонт» можно оформить лишь в том случае, если вы приобрели квартиру, долю или комнату в НОВОСТРОЙКЕ и в договоре прописано, что это объект, не завершённый строительством, т.е. недвижимость куплена без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ).

В этом случае можно к выкупной стоимости включить также расходы на отделку.

При этом важно знать, что все виды работ и материалов должны быть указаны, как отделочные, а не ремонтные.

В понятия отделочные входят следующие виды работ:
Штукатурные работы;
Плотничные и столярные работы;
Внутренняя отделка (потолки, перегородки);
Облицовка/покрытие стен, покрытия полов;
Установка окон, оконных рам, дверей (кроме вращающихся и автоматических);
Работы по установке встроенного оборудования, встроенных шкафов, внутренних лестниц;
Другие отделочные и строительные работы.

Также вы можете учитывать расходы на покупку стройматериалов и разработку проектной и сметной документации.

Таким образом, если вы сделали ремонт полов и стен, установили окна, вы можете использовать эти затраты и вернуть часть средств. Но приобретение сантехники или мебельных гарнитуров в возврат налога за ремонт не войдут!

Если вы купили вторичку, вычет на отделку вам не подтвердят. @nalogovik_1