3-НДФЛ. Налоги с недвижки

2023-03-08 19:34:44 Освобождение от НДФЛ при 5-летнем владении акциями

Согласно п. 17.2 ст. 217 НК РФ инвесторы могут не платить налог при продаже акций совсем при соблюдении ряда условий:

акции должны непрерывно принадлежать инвестору на праве собственности или на ином вещном праве более пяти лет;
акции должны составлять уставный капитал организаций, не более 50 процентов активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.

Причем не важно
- налоговый резидент или нерезидент инвестор, освобождение действует на всех;
- обращаются ли акции на бирже или нет;
- кто эмитент российская или иностранная организация.

Причем для российских акций высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики (п. 17.2-1 ст. 217 НК РФ), которые на момент реализации/погашения обращаются на организованном рынке ценных бумаг, действуют иные условия.
Данными акциями достаточно владеть всего год и не важен состав активов эмитентов - российских организаций.

И помним, если освобождение следует из ст. 217 НК РФ, то декларация по данным доходам не представляется Открыть/Комментировать

2023-03-08 12:15:45 Третий поток Наставничества уже во всю учится и самый первый урок у нас посвящен нерезидентам.
Вижу, как девушки отвечают. Кому-то дается легко, кому-то сложно, но у них есть преимущество, тк мы эту тему еще обсудим на первом созвоне уже в эту субботу

А если и вас интересует тема налогообложения доходов налоговых нерезидентов, если вы хотите добавить в свой арсенал консультации нерезидентам, стоимость которых у меня от 4000 и выше за 30 минут, то приглашаю вас на мастер класс «Налоги для нерезидентов»

Мастер класс состоится 18 марта в 14.00 МСК
Продолжительность 120-150 минут. Запись будет доступна на платформе Геткурс в течение 2 месяцев.

На мастер классе будут рассмотрены следующие вопросы:
кто такие налоговые резиденты и нерезиденты, чем отличаются от валютных резидентов;
какими документами подтверждается налоговый статус;
на какое число определяется статус налогового резидента? На момент получения дохода или на конец года;
по каким доходам в России должны отчитываться резиденты и нерезиденты;
налоговые ставки для разных доходов;
как влияет место работы, указанное в трудовом договоре, на то как удерживается НДФЛ у налогового агента;
обязан ли налоговый агент пересчитывать НДФЛ при смене статуса;
как платить НДФЛ, если его не смог удержать налоговый агент;
кто отчитывается за резидента по доходам, полученным зарубежом;
в какие сроки сдавать декларацию и уплачивать налог нерезидентам;
как продавать имущество нерезидентам, чтобы минимизировать налоги;
как влияет резидентство на ИП и директоров ООО;
как составить декларацию налоговому нерезиденту в программе Декларация и личном кабинете налогоплательщика;
как в декларации пересчитать налог в связи с изменением статуса в программе Декларация и личном кабинете налогоплательщика.

Стартовая стоимость мастер класса
2 290 рублей, далее цена будет повышаться на 100 рублей каждые 3 дня.

А в честь чудесного весеннего праздника только при оплате 8 марта, цена для вас –
2 090 рублей.

Для записи на мастер класс
пишите Хочу в комментариях, мы пришлем вам реквизиты для оплаты. Открыть/Комментировать

2023-03-08 11:37:38 Наконец наступила весна и пришел первый весенний праздник! И он принадлежит нам- женщинам! Надеюсь, что молодой и веселый март даст вам много поводов для улыбок и смеха, прогнав из сердца остатки зимнего холода! От всей души желаю вам быть счастливыми, радостными, удачливыми во всем!
А моим коллегам побольше идеальных клиентов Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:27:58
Да, клиент узнал, что можно снизить на страховые взносы наполовину, тк у него сотрудники. И тут пазл начал складываться... Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:26:59 Добрый день! Уменьшить на страховые взносы) Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:26:30

Вот и я сколько работаю, но столкнулась с этим впервые.

Те бухгалтер брала 3% от выручки налом и якобы относила в банк для уплаты.
Конечно никаких квитанций собственник не видел.
Узнали, дошли ли деньги мы просто, зашли в личный кабинет ИП и посмотрели какие суммы отражены там как начисление по декларации и какие поступили платежом. Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:24:13 Да к сожалению есть такие бухгалтера, я тоже 2 раза прочитала и в шоке.. Как такое вообще возможно... Открыть/Комментировать

2023-03-07 20:24:02 Я аж два раза перечитала с вот такими глазами собственника жалко, а такие бухгалтеры роняют престиж профессии, а нам его потом подымай Открыть/Комментировать

2023-03-07 17:01:17 А что так можно было

Пришёл ко мне клиент со странной просьбой.
Мне, -говорит,- не нужна декларация, мне надо, чтобы вы посчитали налог по УСН 6%.

Ну ок Запросила у него выписку, кассы нет, страховые взносы с сотрудников платили с р/с.
Посчитала налог...
Представила ему результаты и оказалось, что бухгалтер на протяжении нескольких лет вводила в заблуждение собственника бизнеса.
Налог озвучивала как 6% от дохода. А тут вообще занавес.. Далее она говорила, половину надо оплатить с расчётного счета, а половину отнести в банк и оплатить через кассу тк инспектор ругается, что все деньги через расчётный счет до них не доходят.

Собственник верил, пока не наткнулся на статью, что налог можно...

Продолжите фразу, что же заставило собственника усомниться и пойти проверить бухгалтера. Открыть/Комментировать

2023-03-07 09:21:47 Консультации нерезидентов стоят дороже, чем консультации по продаже недвижимости, хотя они однотипны, запросы всех клиентов примерно похожие.

Их интересует
на какое число определяется статус? На момент получения дохода или на конец года;
как влияет место работы, указанное в трудовом договоре, на то как удерживается НДФЛ у налогового агента;
обязан ли налоговый агент пересчитывать НДФЛ при смене статуса;
как платить НДФЛ, если его не смог удержать налоговый агент;
кто отчитывается за резидента по доходам, полученным зарубежом;
по каким доходам в России должны отчитываться нерезиденты;
в какие сроки сдавать декларацию и уплачивать налог нерезидентам;
как продавать имущество нерезидентам, чтобы минимизировать налоги;
как влияет резидентство на ИП и директоров ООО.

Об этом и многом другом мы поговорим уже
18 марта в 14.00 МСК на мастер классе «Налоги для нерезидента».

Старт продаж намечен на 8 марта
Но тем, кто запишется в лист предзаписи, первым придет предложение по покупке мастер класса по самой выгодной цене

https://forms.gle/HrFJNBVQ2zN8fHLs5 Открыть/Комментировать